Madre Teresa de Calcuta

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" Quien dedica su tiempo a mejorarse a si mismo, no tiene tiempo para criticar a los demas. "
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" Lo que importa es cuanto amor ponemos en el trabajo que realizamos. "

" Yo hago lo que Ud. no hace y Ud. hace lo que yo no hago. Por eso juntos podemos hacer cualquier cosa. "

" A veces sentimos que lo que hacemos es tan solo una gota en el mar, pero el mar seria menos si le faltara una gota. "

" No puedo parar de trabajar. Tendré toda la eternidad para descansar. "

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Capacidad de la construcción se mantiene ociosa en 80%

El titular de la Cámara de la Construcción notó que constructores internacionales son privilegiados con pagos en divisas. / Foto: ARCHIVO

El presidente de la Cámara de Construcción del estado Nueva Esparta, Juan Carlos Meleán, indicó que persisten a inicios de 2015 las trabas para la reactivación de la actividad constructora.

“Venimos acusando una paralización importante por varios motivos, entre ellos, el asunto de los insumos principales como lo son el cemento y la cabilla”, dijo Meleán.
El dirigente gremial apuntó que la Ley de Estafa Inmobiliaria y la norma relativa a los inquilinatos han deprimido la actividad de construcción de viviendas.

La Ley de Estafa Inmobiliaria prohíbe incrementar los precios de las propiedades residenciales de acuerdo al índice inflacionario, también conocido como el Índice de Precios al Consumidor.

“Dadas las características de la inflación, que se proyecta para este año de tres cifras, ¿cómo puede la construcción, que lleva un proceso relativamente largo en producir ese inmueble, no verse afectada con esos índices?”, dijo Meleán.

Este instrumento legal ha causado que los promotores privados gestionen la valorización de desarrollos habitacionales de dos formas:

• La primera es publicando el precio de las casas desde el inicio de la obra, lo que obliga a hacer una estimaciones de cuánto costarán los materiales de construcción y otros costos de producción a futuro.

• La segunda es publicar el precio de venta final después de culminar la obra.
“Han disminuido las cantidades de vivienda que puede construir el sector privado”, dijo Meleán.

En 2014, el gremialista apuntó que el sector privado sólo concluyó alrededor de 20 mil unidades habitacionales, lo que representa una significativa desocupación de la capacidad instalada de las constructoras, que pueden edificar hasta 120 mil soluciones habitacionales.

Trato desigual

El representante de los constructores afirmó que los convenios para edificar viviendas con empresas de naciones aliadas al Gobierno nacional, como Rusia, China o Irán, implican que el Estado venezolano pague a empresas extranjeras hasta USD 120 mil por unidad, mientras que al constructor nacional se le exige que construya casas a un costo de 500 mil bolívares.

“No se está sincerando el costo real de lo que es la vivienda acorde al costo de los insumos. Si no se corrige, se está apartando a los productores locales y permitiendo la entrada de empresas foráneas”, expresó Meleán.

La escasez de material encarece las viviendas terminadas, ya que no hay parámetros claros para calcular los costos de construcción.

Divisas

Meleán explicó que gran parte de las empresas del sector no han iniciado actividades por la incertidumbre que existe sobre la política económica del Gobierno nacional.

Un punto esencial es cómo operarán este año los mecanismos oficiales de autorización de divisas. Indicó que las importaciones son esenciales para mantener la producción de materiales de construcción en el país o también la adquisición directa de productos terminados para las viviendas.

“La construcción tiene muchas aristas; algunos insumos dependen directamente de las divisas, como partes eléctricas, maquinarias, tuberías. Tanto el cemento y la cabilla son nacionales con componentes importados”.

Recordó que el año pasado en una mesa de diálogo con el gobierno regional, se presentó la propuesta de admitir licencias de importación para que las empresas del ramo adquieran directamente del exterior materiales de construcción.

Meleán afirmó que así se aprovecharía la ventaja del Puerto Libre para apalancar la actividad de la construcción en Nueva Esparta. Pero esta propuesta no fructificó

El Sol de Margarita
26-01-2015

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INFOGRAFÍA: Así se distribuirá la construcción de viviendas este año

Del total de nuevos hogares, 50.000 serán levantados por el "poder popular organizado en brigadas comunitarias" 


(Créditos: Reuters) z

AVN .- El vicepresidente para Desarrollo del Socialismo Territorial, Elías Jaua, detalló este lunes cómo será distribuida la construcción de las nuevas casas de la Misión Vivienda Venezuela (MVV) en los estados del país.

En rueda de prensa que ofreció en Caracas, Jaua indicó que esta distribución se hace con base en la demanda registrada para cada una de las entidades político territoriales.

Del total de nuevos hogares, 50.000 serán levantados por el "poder popular organizado en brigadas comunitarias".



El  Mundo26-01-2015

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Plan de infraestructura costará más de 5 mil millones de dólares

Se prevé que el Plan ayude en la creación de 734 mil empleos directos (Captura VTV)

El vicepresidente para el socialismo territorial, Elías Jaua, ofreció una rueda de prensa para explicar detalles sobre lo que será el Plan de Infraestructura, anunciado por el Presidente de la República la semana pasada, y que prevé la inversión de cinco mil millones de dólares y 264 mil millones de bolívares. 

Jaua, acompañado por el ministro de Transporte Terreste, Haiman el Troudi y por el titular de Ecosocialismo, Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, afirmó que con este Plan se prevé la creación de 734 mil empleos directos y de 1 millón 120 mil empleos indirectos.

"Estos anuncios expresan el cumplimiento de un objetivo fundamental: la creación de la cultura del trabajo, el desarrollo nacional, la integración del territorio nacional, la garantía de derechos fundamentales para las familias y la protección del empleo como elemento indispensable para garantizar el ingreso de la familia venezolana", afirmó. 

Vivienda y Transporte

En materia de vivienda, Jaua reportó la asignación de 204 mil 878 millones de bolívares y más de 3 mil millones de dólares para la construcción de viviendas en 2015. La inversión será destinada a la construcción de 300 mil nuevas vivienda y a la conclusión de 354 mil 775 nuevas viviendas.

Explicó que la construcción de viviendas permitirá generar 650.000 empleos directos. 

Con respecto a la vialidad, la inversión alcanzará los 25 mil 257 millones de bolívares que serán destinados en la construcción de 499 obras.

De estos, 686 millones de bolívares serán destinados a la creación de 20 nuevos sistemas de trasporte tipo Metrobus y 5 mil 685 millones servirán para concluir la autopista hacia oriente.

El Troudi, por su parte, informó que se agregarán 13 nuevos trenes al Sistema Ferroviario de los Valles del Tuy y que se inaugurarán cuatro estaciones de metro: 
una de ellas será la estación Bello Monte, de la Línea 5, en Caracas; la Ayacucho, en el Metro de Los Teques, y las estaciones Rafael Urdaneta y Francisco de Miranda, de la Línea 2 del Metro de Valencia.

El titular de Transporte indicó que "toda la matriz de insumos está garantizada" para la realización de estos proyectos. También aprovechó para anunciar que se va a iniciar "un conjunto de encuentros con los distintos sectores sociales" para debatir lo que será un eventual aumento de la gasolina.

El Universal
26-01-2015

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