| ¡ FELIZ DIA DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO ! Tal dia como el 25 de Octubre, desde el año 2006, se comenzo a celebrar el Dia del Corrredor Inmobiliario en Venezuela, actualmente Dia del Profesional Inmobiliario. Esta fecha fue escogida en honor al nacimiento del primer presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Casimiro Vegas. ¡ Ser Profesional Inmobiliario no es facil !. Es un negocio que no tiene horario. Donde el tiene que ser presidente, secretario y portero. El es su negocio: presidente y junta directiva. Demanda motivacion,entusiasmo, confianza, seguridad, tolerancia, responsabilidad, conocimiento y actualizacion permanente. El Grupo Yahoo corredor_inmobiliario, envia un cordial saludo y un merecido reconocimiento a todos los colegas profesionales inmobiliarios, en nuestro dia. Lic. Henry Medina Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
El corredor o agente de Bienes Raíces es la persona indicada para brindar información veraz y oportuna a los interesados en comprar o vender un inmueble. Estos profesionales están formados precisamente para ayudarle a tratar lo concerniente a la negociación, documentación requerida, establecimiento de acuerdos de financiamiento, créditos, hipotecas, aseguradoras.
Al conocer la situación real del cliente, el agente puede determinar cuál sería la mejor estrategia de negocios, sistema de pagos. Adicionalmente, es el indicado para actualizar la documentación necesaria -título de propiedad, por ejemplo- a la hora de hacer una compra o venta.En él, el cliente deposita su confianza para que se encargue de llevar el proceso hasta que se concrete la firma de los documentos que le acrediten como dueño de una propiedad.
Es importante saber que el agente de bienes raíces no es un corredor hipotecario, tampoco el prestamista del banco, no es el valuador o inspector de propiedades. Cada uno de ellos tiene una función específica. Su corredor de bienes raíces puede actuar como vínculo entre usted y ellos. Por otro lado, es vital que el corredor esté certificado (debe contar con una licencia para hacer su trabajo); puede trabajar por su cuenta o pertenecer a un corretaje, que no está de más investigar para conocer su solidez y confianza. La compra de una vivienda es quizás la más importante inversión de las personas hoy en día, por lo que necesitan saber que la transacción valdrá la pena. Una asesoría óptima por parte de un corredor de bienes raíces acreditado puede marcar la diferencia. Marilin Pino A.
El Universal
25-10-10 |
viernes, 24 de octubre de 2014
¡ FELIZ DIA DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO !
Deepak Chopra
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Deepak Chopra
"Cuando cambies la manera de ver el mundo, el mundo que conoces cambiara. "
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BIOGRAFIA: http://ow.ly/DhbFU
VIDEO deepak chopra en la historia detras del mito Pt-2: http://ow.ly/DhfBO
VIDEO deepak chopra en la historia detras del mito Pt-3: http://ow.ly/Dhh86
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AUDIOLIBRO Encuentra tu equilibrio. Deepak Chopra Español completo: http://ow.ly/DhkPt
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Se necesitan 15 sueldos mínimos para optar a crédito hipotecario
El salario básico excluye a cualquier venezolano de adquirir una vivienda. Se necesitan 15 sueldos para tener la posibilidad de optar por un crédito inmobiliario. Se trata de más de 60 mil bolívares al mes que, como requisito, deben entrar a la cuenta bancaria de quien tome la decisión de comprar una casa estándar con precio en el mercado de dos millones de bolívares.
Ya la planificación no basta. Simplemente el dinero no alcanza, las cuentas no cuadran, los presupuestos familiares no son suficientes. El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, así lo advirtió al sostener que esto contradice las reiteradas afirmaciones del Gobierno nacional que hacen creer que los trabajadores del país tienen el mejor ingreso del mundo.
A esto se suma la vertiginosa caída libre de 90% de la ejecución de nuevos proyectos urbanísticos, número que se refleja en la disminución de solicitudes de préstamos de las empresas constructoras a la banca pública y privada.
El Carabobeño
23-10-2014
Ya la planificación no basta. Simplemente el dinero no alcanza, las cuentas no cuadran, los presupuestos familiares no son suficientes. El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, así lo advirtió al sostener que esto contradice las reiteradas afirmaciones del Gobierno nacional que hacen creer que los trabajadores del país tienen el mejor ingreso del mundo.
A esto se suma la vertiginosa caída libre de 90% de la ejecución de nuevos proyectos urbanísticos, número que se refleja en la disminución de solicitudes de préstamos de las empresas constructoras a la banca pública y privada.
El Carabobeño
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Lic. Henry Medina
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VENTA / La Florida, 133M2, 3h+ s, 2b+s, 2pe, balcn, remod, vista avila
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Estimados amigos y colegas
La Florida (parte baja), SE VENDE agradable apartamento:
* 133 M2
* 3 habitaciones mas servicio
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* Pisos de parquet
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Saludos Cordiales
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
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Gremio: Construcción se paralizó en un 100% por falta de materia prima
La severa escasez de materia prima, especialmente cemento y cabillas, sigue generando continuas molestias entre numerosos trabajadores del sector construcción en el estado Anzoátegui, quienes este miércoles acordaron la paralización indefinida de sus actividades a los fines de gestionar acciones que permitan la reactivación de esta vital área en un corto plazo.
La medida, anunciada durante una reunión extraordinaria organizada por diversos sindicatos de base, afecta a unos 400 proyectos macro, tanto públicos como privados, los cuales no podrán reactivarse ni mucho menos ser culminados en los lapsos previstos.
“Lamentablemente, las plantas cementeras de la región así como las siderúrgicas de Bolívar están operando a su mínima capacidad, lo que impide disponer de insumos suficientes para cubrir la elevada demanda del mercado.
En paralelo, numerosas empresas constructoras aún no reciben dólares preferenciales por parte del Ejecutivo Nacional para importar esos bienes, dificultando con ello el retomar nuestras labores con normalidad”, destacó Asdrúbal Salazar, secretario general del Sindicato de la Construcción en la entidad y vocero del grupo.
“Ya la decisión le fue explicada a los agremiados, quienes también decidieron declararse en asamblea permanente para estudiar diversas acciones que a la larga logren mejorar la distribución de estos productos. Adicionalmente, seguiremos insistiendo en la necesidad de establecer una declaratoria de emergencia nacional, pues sólo de este modo el Ejecutivo venezolano estará en capacidad de salvar las obras iniciadas a esta fecha”.
Salazar reiteró que “sólo con un diálogo constructivo entre
representantes gubernamentales, compañías del ramo, entes gremiales y los trabajadores, lograremos establecer mecanismos para mejorar la fabricación de estos y otros materiales esenciales, como cerámicas, griferías o componentes eléctricos”.
“En caso contrario, seguiremos padeciendo las consecuencias negativas de esta contracción, como iniciar el 2015 con una inflación superior al 3 por ciento”.
Mundo Oriental
23-10-2014
La medida, anunciada durante una reunión extraordinaria organizada por diversos sindicatos de base, afecta a unos 400 proyectos macro, tanto públicos como privados, los cuales no podrán reactivarse ni mucho menos ser culminados en los lapsos previstos.
“Lamentablemente, las plantas cementeras de la región así como las siderúrgicas de Bolívar están operando a su mínima capacidad, lo que impide disponer de insumos suficientes para cubrir la elevada demanda del mercado.
En paralelo, numerosas empresas constructoras aún no reciben dólares preferenciales por parte del Ejecutivo Nacional para importar esos bienes, dificultando con ello el retomar nuestras labores con normalidad”, destacó Asdrúbal Salazar, secretario general del Sindicato de la Construcción en la entidad y vocero del grupo.
“Ya la decisión le fue explicada a los agremiados, quienes también decidieron declararse en asamblea permanente para estudiar diversas acciones que a la larga logren mejorar la distribución de estos productos. Adicionalmente, seguiremos insistiendo en la necesidad de establecer una declaratoria de emergencia nacional, pues sólo de este modo el Ejecutivo venezolano estará en capacidad de salvar las obras iniciadas a esta fecha”.
Salazar reiteró que “sólo con un diálogo constructivo entre
representantes gubernamentales, compañías del ramo, entes gremiales y los trabajadores, lograremos establecer mecanismos para mejorar la fabricación de estos y otros materiales esenciales, como cerámicas, griferías o componentes eléctricos”.
“En caso contrario, seguiremos padeciendo las consecuencias negativas de esta contracción, como iniciar el 2015 con una inflación superior al 3 por ciento”.
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VENTA / Valles del Tuy, Quebrada de Cua, Apto , 82M2, 3h, 2b, 1pe
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Escasez de cemento merma obras públicas y privadas
Cámara de Construcción de la entidad propone habilitar muelle para que llegue el material a granel y distribuirlo localmente. Gobernador Carlos Mata Figueroa plantea uso de tres barcos para regularizar suministro en la Isla.
Jennifer Hrastoviak
Obras públicas y privadas limitadas por falta de cemento.
l cemento es uno de los materiales más cotizados. Su ausencia encarece su valor, afectando las construcciones públicas y privadas.
En un recorrido este lunes por diferentes ferreterías del municipio Mariño, la respuesta es la misma "no hay" y "no sabemos cuando llega", siendo cada vez más difícil el acceso a particulares, quienes se quejan que deben madrugar y pasar horas en cola para comprar el ansiado material para terminar de construir su vivienda.
Juan Carlos Meleán, presidente de la Cámara de Construcción de Nueva Esparta, señaló que la escasez de cemento merma las obras de infraestructura planificadas por entes públicos como alcaldías y otras instituciones del estado, así como los desarrollos privados, que actualmente se encuentra deprimido en todo el país.
Según un análisis realizado por la Cámara Venezolana de la Construcción, (CVC), en febrero de 2013 la producción de cemento fue de 614 mil toneladas, mientras que para este mismo mes de este año, decayó a 546 mil, es decir 11% menos.
El descenso es aún mayor en desarrollos habitacionales. De 70 mil viviendas que se construyeron entre 2011 y 2012, este año solo llega a 20 mil, indicó Meleán, tomando como referencia la cifra suministrada por el presidente de la CVC, Jaime Gómez.
La propuesta del sector Construcción en la entidad es habilitar un muelle para que el cemento llegue a granel y se distribuya localmente. Meleán considera necesario que los sectores público y privado mancomunen esfuerzos en solucionar esta problemática que les afecta a ambos.
En varias oportunidades se ha solicitado una reunión con el gobernador Carlos Mata Figueroa, para tratar el tema, pero aún no se ha concretado.
El gobernador Mata Figueroa, en una entrevista exclusiva al Sol de Margarita, anunció sobre la posibilidad de que tres buques de la Fuerza Armada Nacional Bolivariana, lleguen a la entidad con alimentos y cemento y recorran varias islas, entre ellas, Los Roques. Propuesta aprobada por el presidente Nicolás Maduro y que se encuentra en su fase de planificación y logística.
Revendedores
El cemento está regulado en 60 bolívares el saco, por lo que la paleta no debería superar los dos mil 400 bolívares, no obstante, hay casos donde la paleta ha llegado a costar 16 mil bolívares, es decir un 600% de diferencia, indicó Juan Carlos Meleán, presidente de la Cámara de Construcción de la entidad.
El Sol de Margarita
21-10-2014
Jennifer Hrastoviak
Obras públicas y privadas limitadas por falta de cemento.
l cemento es uno de los materiales más cotizados. Su ausencia encarece su valor, afectando las construcciones públicas y privadas.
En un recorrido este lunes por diferentes ferreterías del municipio Mariño, la respuesta es la misma "no hay" y "no sabemos cuando llega", siendo cada vez más difícil el acceso a particulares, quienes se quejan que deben madrugar y pasar horas en cola para comprar el ansiado material para terminar de construir su vivienda.
Juan Carlos Meleán, presidente de la Cámara de Construcción de Nueva Esparta, señaló que la escasez de cemento merma las obras de infraestructura planificadas por entes públicos como alcaldías y otras instituciones del estado, así como los desarrollos privados, que actualmente se encuentra deprimido en todo el país.
Según un análisis realizado por la Cámara Venezolana de la Construcción, (CVC), en febrero de 2013 la producción de cemento fue de 614 mil toneladas, mientras que para este mismo mes de este año, decayó a 546 mil, es decir 11% menos.
El descenso es aún mayor en desarrollos habitacionales. De 70 mil viviendas que se construyeron entre 2011 y 2012, este año solo llega a 20 mil, indicó Meleán, tomando como referencia la cifra suministrada por el presidente de la CVC, Jaime Gómez.
La propuesta del sector Construcción en la entidad es habilitar un muelle para que el cemento llegue a granel y se distribuya localmente. Meleán considera necesario que los sectores público y privado mancomunen esfuerzos en solucionar esta problemática que les afecta a ambos.
En varias oportunidades se ha solicitado una reunión con el gobernador Carlos Mata Figueroa, para tratar el tema, pero aún no se ha concretado.
El gobernador Mata Figueroa, en una entrevista exclusiva al Sol de Margarita, anunció sobre la posibilidad de que tres buques de la Fuerza Armada Nacional Bolivariana, lleguen a la entidad con alimentos y cemento y recorran varias islas, entre ellas, Los Roques. Propuesta aprobada por el presidente Nicolás Maduro y que se encuentra en su fase de planificación y logística.
Revendedores
El cemento está regulado en 60 bolívares el saco, por lo que la paleta no debería superar los dos mil 400 bolívares, no obstante, hay casos donde la paleta ha llegado a costar 16 mil bolívares, es decir un 600% de diferencia, indicó Juan Carlos Meleán, presidente de la Cámara de Construcción de la entidad.
El Sol de Margarita
21-10-2014
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