jueves, 28 de junio de 2012

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Falta de insumos afecta obras

La prolongada escasez de cemento y cabillas mantiene estancado el sector de la construcción en la isla de Margarita.

Esta situación se agravó en el segundo trimestre del año de acuerdo con el estudio presentado por Juan Carlos Meleán, presidente de la Cámara de la Construcción de Nueva Esparta.

El empresario aseguró que pasaron de un consumo mensual de 90 toneladas de acero a entre 10 y 12 toneladas, mientras que el consumo mensual de sacos de cemento cayó de 450.000 a entre 45.000 y 50.000.

Meleán destacó que lo más grave del problema es que el Gobierno elevó el precio del cemento regulado de 13 a 23 bolívares y aún así la escasez es crítica. Denunció que existen roscas en el "mercado negro" que venden el saco de cemento hasta en 60 bolívares, lo cual dispara el precio del metro cuadrado de la construcción o, en el peor de los casos, paraliza los proyectos.

Dijo que era grave el hecho de que sólo entre 10% y 15% de los proyectos del sector privado esté operativo, pues esto produce pérdidas cuantiosas a los inversionistas e impide la culminación de las obras.

Especulación. Meleán insistió en que la oferta actual de esos insumos esenciales para la construcción no cubre la demanda y los pocos distribuidores que los tienen los comercializan a precios muy elevados.

Citó como ejemplo que el saco del cemento regulado a 23 bolívares lo comercializan a entre 50 y 60 bolívares, en tanto que el kilo de acero, cuyo precio fue fijado en 5 bolívares, lo venden a entre 12 y 13 bolívares, lo que encarece el costo de las obras.

Destacó que en algunos casos, la gente se agolpa en la entrada de las empresas proveedoras para tratar de adquirir esos materiales para construir.

El Nacional
27-06-2012

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Condominio por las nubes

En la Ley del Trabajo se establecen una serie de normativas que privilegian a los trabajadores residenciales, pero, para los expertos en materia laboral, está algo confusa porque tienen que esperar a que salga otra normativa especial, paralela a la LOT, la cual ellos esperan que sea consultada y estudiada para que beneficie al empleador y al trabajador.

Una empleada residencial de un edificio ubicado en el municipio Sucre señaló que ella labora de lunes a sábado, aunque la LOT establece 40 horas semanales. Ella indica que la administradora del edificio le descuenta de su bono alimenticio los días no trabajados como el día domingo y los festivos. Asimismo, expresó que cuando se va de vacaciones, “hay un suplente que va todos los días y le pagan por día trabajado”. La conserje percibe mensualmente el salario mínimo y alrededor de 605 bolívares de bono de alimentación, pero este depende de cuánto ella trabaje.

Según Pablo Castro, secretario ejecutivo de la CTV e integrante del Fadess, la situación laboral de los conserjes con respecto a la Ley del Trabajo, tanto la anterior como la nueva reforma, los ampara. Pero hay una normativa especial que aún no se ha discutido en la cual están plasmados los 11 artículos paralelos a la LOT.

“Ahora a los trabajadores residenciales se les da días libres, es decir, tienen que trabajar 40 horas a la semana entre otros beneficios. La junta de condominio tendrá que hacer un contrato nuevo para especificar los roles de éstos empleados e indicar en el documento cuáles serán las horas que trabajarán y además de determinar sus posiciones especificas en el edificio; igualmente se tendrá que esperar a la otra legislación que sea más precisa y se espera que sea favorable tanto para la junta de condominio como para el conserje”, acentuó Castro.

Asimismo, señaló que a los empleados residenciales hay que pagarles como a un trabajador de una empresa.

CONDOMINIOS COSTOSOS

José Elías Torres, director de la Confederación de Trabajadores de Venezuela (CTV), expresó que lo que se está contemplando en materia de la situación laboral de los conserjes, “¿es cómo asume el patrón está situación?, pues el patrón tendrá que sacar fondos monetarios para cubrir los pagos del empleado del edificio”.

Agregó que “el pago del condominio se incrementará para poder costearle al trabajador residencial su salario, el pago de prestaciones, bono vacacional, el reposo postnatal (de aplicarse en cada caso)”.

Señala Torres que la figura del conserje suplente también trae más costos para el edificio porque en este caso habría que pagar dos sueldos, pero el problema surge cuando se contrata al otro trabajador ya que la LOT prohíbe la tercerización.
Es necesario aclarar que aunque en el artículo 286 de la normativa dice que puede haber la figura de un suplente y la junta de condominio tiene que cancelarle su pago.

Tal Cual
26-06-2012

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Crearán Parque Industrial para la construcción de viviendas

Como parte del convenio bilateral entre Rusia y Venezuela, levantarán el Parque Industrial Valles del Tuy, ubicado en la localidad de La Raiza del estado Miranda entre Charallave y Santa Teresa, donde funcionarán tres plantas para la elaboración de elementos prefabricados para la construcción de viviendas.

Dos de las fábricas, cuya culminación se prevé para este mismo año, se dedicarán a la elaboración de cerramientos internos y externos (grandes bloques de concreto aligerado y/o paredes prefabricadas del mismo material).

La tercera planta del parque industrial, que se prevé esté lista para noviembre de 2013, se destinará a la fabricación de perfiles de materiales compuestos para levantar estructuras, "los cuales permitirán reducir considerablemente el costo y el tiempo de construcción", explicó el director la Fundación Rusa para la Construcción de Viviendas, Vitaliy Kryuchkov.

El desarrollo del Parque Industrial estará a cargo de ingenieros y trabajadores venezolanos y los materiales producidos en estas plantas podrán ser adquiridos tanto por entes públicos como privados.

Rusia y Venezuela han suscrito más de 30 acuerdos bilaterales en materia energética, tecnológica, industrial y financiera.

Entorno Inteligente
26-06-2012

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Empresas constructoras negociarán con el Estado

La Cámara Bolivariana de la Construcción y el Frente de Ingenieros y Arquitectos del estado Lara, invitaron al III Encuentro de la Oferta y la demanda de Bienes, Obras y Servicios del sector construcción para la Misión Vivienda.

El evento se desarrollará simultáneamente en cuatro estados del país, el próximo 27 de junio.

Ángel Sánchez, en representación de ambas organizaciones, destacó que las empresas del estado Lara podrán unirse a esta red de negocios, que permitirá alianzas significativas con el Estado para lograr la meta de construir tres millones de viviendas hasta el año 2018. "Esta red de negocios se llevará a cabo en los estados Anzoátegui, Barinas, Distrito Capital y Zulia. El Estado tiene previsto invertir 4 mil 887 millones de bolívares para la captación de bienes e insumos de la construcción".

Quienes se dedican a la producción de tejas, madera, ventanas, puertas, artículos de hierro, y demás insumos para la construcción de viviendas, podrán mostrar sus productos a las instituciones del Estado. "Una de las novedades de este III Encuentro, es que las empresas o consejos comunales que tengan un proyecto inmobiliario pero necesitan financiamiento, podrán incorporar esos proyectos para que las autoridades aprueben los créditos".

Urgen nuevas tecnologías

El aumento del déficit habitacional ha obligado a las autoridades a fijarse metas para la construcción de viviendas.

Al respecto, Ángel Sánchez señaló que sólo las nuevas tecnologías de la construcción permitirán el cumplimiento de los objetivos planteados. "A medida que le damos paso a nuevos insumos, disminuimos la demanda de los productos tradicionales como arena, cemento y cabilla. Con respecto a las nuevas tecnologías hay muchos paradigmas, pero cada día circulan mejores materiales que renuevan al sector".

El dirigente gremial señaló que la escasez de insumos básicos se debe al incremento de la demanda, situación que merma la capacidad de las empresas productoras de cemento y acero. "El Gobierno debe ser supervisor de las guías que llevan los insumos que produce, para evitar la cadena especulativa que se ha venido fortaleciendo".

Finalmente, la Cámara Bolivariana de la Construcción instó a todos sus afiliados y público en general, a solicitar más información sobre el III Encuentro de Oferta y Demanda de Bienes, Obras, y Servicios del sector Construcción a través del portal Web www.mincomercio.gob.ve.

El Impulso
26-06-2012

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Aseguran que en Fabricio Ojeda “no vive nadie”

Las autoridades de la misión Vivienda "montaron un circo" para entregar las casas del complejo habitacional Fabricio Ojeda, en Lagunillas, el pasado viernes. Así lo afirma Eduardo Vale, dirigente de Voluntad Popular, responsable del trabajo de contraloría social en la construcción de casas de la misión.

Fueron hasta el sector El Cordobés en El Menito y chequearon la obra. "Aquí tenemos un video. Las imágenes son contundentes. Con total responsabilidad decimos que esa entrega es totalmente falsa. Ahí no vive nadie".

Denuncian que en los edificios no hay aguas negras, blancas, electricidad y gas. "Fabricio Ojeda es inhabitable", sentencia Vale, quien sostiene que "montaron un circo" para "la supuesta entrega porque el Presidente iraní venía a supervisar la obra".

Vale aclara que no están en contra del programa social, "sino de quienes la manejan y cómo la manejan". Para el dirigente, la obra de Lagunillas no llega a 40 por ciento de construcción y las 384 unidades entregadas el pasado viernes "apenas superan el cinco por ciento de las casas que allí se prometen construir desde hace cuatro años

La Verdad
26-06-2012

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