lunes, 5 de febrero de 2018

Charles Luckman

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Charles Luckman

" El éxito es ese viejo trio: habilidad, oportunidad y valentía. "
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Afirman que producción inmobiliaria cayó en 95% el año pasado


González Contreras: el sector trabajó al 5% de su capacidad instalada, en 2017

 Caracas.- “En el 2017 se llegó a mínimos históricos en materia inmobiliaria, todo está prácticamente paralizado tanto en el área pública como en la privada. Para muestra un botón, este año no se recibió ni una sola solicitud de crédito de ningún banco, los promotores no están solicitando créditos en los bancos y si no hay créditos, no hay proyectos, simplemente no hay producción de vivienda” dijo a El Universal, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Carlos González Contreras.

 La caída del sector se ha profundizado por alrededor de 29 trimestres consecutivos. En diciembre de 2016, ya se advertía que los recursos para la construcción habitacional eran exiguos.

 Considera el declarante, además, que el bolívar cada vez vale menos en el país, “por eso es que se incrementan los costos de las viviendas que  se venden en bolívares, debido a que al cambio en dólares ese determinado monto no es nada”, argumentó el vocero.

 Por otra parte, coincidió el empresario en que la situación que atraviesa la economía nacional tiene solución, pero se requiere voluntad política y medidas inmediatas.

 “Hay que eliminar el control cambiario y la reorientar  la economía  como lo establece la Constitución. Debemos defender la propiedad privada a toda costa, confiar en el empresario y poner a producir ese sector como lo hacíamos hace 20 años”, manifestó Contreras.

 A su juicio, la “inflación, el déficit fiscal y la política cambiaría” son los aspectos que deberían mejorar, a corto plazo.

 Vaticinó finalmente que, de lo contrario, el sector inmobiliario y comercial se hará invisible ante los ojos de los compradores. 
“Tenemos estudios realizados, tanto en Venezuela como en otros países,  que al detenerse los procesos hiperinflacionarios, el sector inmobiliario puede ajustarse en un período aproximado de  2 años, y se puede recuperar la confianza en el negocio rápidamente,  pero recordemos  que no tenemos soluciones mágicas ni soluciones cercanas, si no se acomoda la economía, si no se detiene la inflación, todo va a caer”, aseguró el declarante.

 El Universal
08-01-2018
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Protestaron tras nueve años de expropiación del Sambil la Candelaria


Comerciantes recordaron que el centro comercial iba a generar 8.000 empleos 

 Comerciantes que invirtieron en los establecimientos del Sambil la Candelaria protestaron este jueves, cuando se cumplieron nueve años desde que el fallecido presidente Hugo Chávez expropió el edificio.

 “El Ministerio de Economía y Finanzas no ha cancelado ni un bolívar a los más de 205 pequeños comerciantes que sacrificaron su patrimonio para adquirir su propio negocio y ponerlo al servicio de la comunidad”, denunció Carlos Julio Rojas, coordinador de la Asamblea de Ciudadanos de Candelaria.

 Recordó que el centro comercial, una vez inaugurado, generaría 8.000 empleos entre directos e indirectos. Criticó que ni siquiera se cumpliera la promesa del propio Chávez para utilizar el edificio como escuela u hospital.

 Fustigó la decisión de la asamblea nacional constituyente por disolver la Alcaldía Metropolitana, pues consideró que se vulneraron los derechos de los caraqueños

 VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=89zcrcgcjNo

 El Nacional
21-12-2017
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jueves, 1 de febrero de 2018

Albert Einstein

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" La mente es como un paracaidas, solo funciona si se abre. "
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Analistas aseguran que el petro afectará tasaciones inmobiliarias


El pasado 3 de diciembre el presidente Nicolás Maduro anunció la creación de una criptomoneda, llamada petro, para combatir el bloqueo financiero y avanzar en el sistema monetario internacional.

 Según expertos en la materia, dicho plan económico tendrá un gran impacto en las valoraciones inmobiliarias, especialmente por parte de las divisas y cotizaciones, generando un panorama turbulento para la economía del país en 2018.

 El representante de la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela (Soitave), Óscar Bohórquez, analiza los cambios en el sector económico e inmobiliario, en caso de que el Ejecutivo nacional logre poner en marcha el funcionamiento del petro.

 Bohórquez considera que la implementación de una moneda virtual “puede afectar la cotización de bienes en dólares, debido a que el precio del cambio tiende a reducirse”, lo que generará menos ganancias para los vendedores.

 Explicó que lo antes indicado se debe a que al tener acceso a una moneda que puede ser cambiada en casas virtuales, las restricciones para conseguir dólares u otros conos serían más flexibles. Además, el índice de oferta incrementaría y su divulgación sería más amplia.

 “Si se pudiera producir esa información, no habría monopolio por parte de empresas como Dólar Today, en cuanto a dominio del dólar paralelo”. Consideró que de esa manera el país estaría a las puertas de una “dolarización confusa”.

 En oposición, algunos economistas, como Luis Oliveros, pusieron en duda esta nueva moneda virtual objetando que, al contar con garantías o contratos materiales que respalden las decisiones financieras, no es más que otra moneda común de la que no se asegura disposición legal que se cumpla su pago. 

 Por otro lado, Bohórquez estimó que este proyecto tendrá problemas que, de no presentárseles solución, terminaría siendo un fracaso ante la comunidad económica internacional.

 “Tanto el bitcoin (una de las más conocidas), como otras monedas de este tipo no tienen respaldo de ningún banco del mundo, todo se basa en la confianza de los inversores, pero no habría garantías en la ejecución de los contratos físicos, lo que causa desconfianza”, puntualizó.

 Antonio Meola

 En el marco de nuevas políticas en materia cambiaria, economistas prevén que el sector de bienes bajará su cotización

 El Periodiquito
04-01-2017
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