miércoles, 30 de septiembre de 2015

VENTA / Sebucan, casa, 3 plantas, Terr: 419 M2, 4h+s, 4b+v+s, 4pe, deposito


VENTA / Sebucan, casa, 3 plantas, Terr: 419 M2, 4h+s, 4b+v+s, 4pe, deposito 

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Sebucan, casa, 3 plantas, Terr: 419 M2, 4h+s, 4b+v+s, 4pe, deposito de 150 M2 (se puede usar como dormitorio adicional) :

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* PLANTA SEMISOTANO: estudio con bano, dormitorio servicio con bano,
deposito o dormitorio adicional de 150 M2 aproximadamente, estacionamiento para 4 o 5 carros dependiendo del tamano, 75 M2 aproximadamente
* PLANTA BAJA: salon principal, estar, cocina, pantry, comedor, bano de
visita, terraza de164,50 M2, lavandero
* PLANTA ALTA: 4 dormitorios, con bano y vestier en el principal, estar, tanque
de agua con capacidad de 45.000 Litros

* PRECIO: $ 750.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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Movimiento de Inquilinos espera instalar mesa para acordar compra de apartamentos



Solicitaron que el TSJ notifique a las partes

 Uno de los temas que se prevé abordar en la mesa es el proyecto de 100 edificios ubicados en los municipios Libertador, Chacao, Baruta y Sucre. La venta beneficiaría a unas 1.400 familias

  El Movimiento de Inquilinos asistió este miércoles a la sede de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi), en Caracas. Entregaron un documento en el que comunicaron a las autoridades que ya están listos para la instalación de la mesa interinstitucional en la que se deben sentar arrendados y multiarrendadores para acordar la venta y compra de los apartamentos que las familias habitan.

 Rigel Sergent, vocero de la organización, recordó que la mesa de acuerdos es uno de los puntos que dicta la sentencia emitida el pasado 17 de agosto por el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ), en respuesta a un recurso de amparo introducido por el movimiento.

 “Se solicita a la Sunavi crear una mesa de trabajo interinstitucional, en la que tienen que además participar la Defensa Pública, la banca pública y las organizaciones de propietarios”, explicó Sergent.

 PIDEN NOTIFICACIÓN A LAS PARTES

 El vocero de la organización dijo saber “de buena fuente que las partes todavía no han sido notificadas porque los tribunales vienen de receso”. Sin embargo, “nosotros también estamos haciendo la notificación porque creemos en el Poder Popular y que la instancia puede actuar de oficio”.

 Alegó que las y los militantes del movimiento son corresponsables, ya que ellos fueron quienes demandaron el recurso de amparo. “Estamos viniendo a la Sunavi porque creemos que es un aliado”, expresó.

 Sergent anunció que en los próximos días acudirán a las cámaras Inmobiliaria y de Construcción. También visitarán al TSJ para solicitar formalmente la convocatoria de las partes.

 Una vez notificadas las instituciones, tendrán hasta 30 días para la instalación de la mesa de trabajo. Sergent consideró que “no es necesario esperar todo ese tiempo porque hay cosas adelantadas… Ya hemos esperado tres años, luego de aprobada la ley”.

 PROYECTO DE LOS 100 EDIFICIOS

 Uno de los temas que se prevé abordar en la mesa es el proyecto para la venta de los apartamentos de 100 edificios ubicados en los municipios Libertador, Chacao, Baruta y Sucre.

 Sergent indicó que la propuesta fue firmada por el presidente Hugo Chávez en el año 2011. Sin embargo, “por la burocracia los procedimientos han sido lentos; además de la falta de voluntad de los propietarios que no quieren vender”.

 En la sentencia, agregó, se aprueba la continuidad del proyecto. En este sentido, “se tienen que vender a precio justo todos los apartamentos de los edificios de multipropietarios”.

 De acuerdo con el vocero del Movimiento de Inquilinos, esa venta beneficiaría a unas 1.400 familias. No obstante, recordó que en total son más de 25 mil familias caraqueñas que se encuentran a la espera de la venta de los apartamentos que habitan desde hace más de 10 años.

 “Aproximadamente 60% de esas familias viven en edificios de multipropietarios. Eso quiere decir que el Gobierno no tendría que construir una vivienda para las familias que vivimos en situación de arrendamiento; podemos comprar a precio justo”, sostuvo Sergent.

 El dirigente de la organización civil enfatizó: “Nosotros no estamos pidiendo que nos regalen la vivienda; solo pedimos pagar el precio justo, tal cual como lo plantea la ley”.

 CASOS DE SENTENCIAS FIRMES

 La sentencia también estipula que las partes deberán abordar el tema de los desalojos. De acuerdo con Sergent, el falló deja en claro la prohibición de los desalojos forzosos y arbitrarios, “que aún siguen ocurriendo”.

 Asimismo, plantea buscar una solución definitiva con los inquilinos que tienen sentencia definitivamente firme. En Venezuela hay alrededor de 5 mil familias arrendadas que tienen ese tipo de de falló; solo en el Área Metropolitana hay 900 casos.

 En este sentido, “se establece que si los inquilinos viven en edificios de multipropietarios no pueden ser desalojados, a pesar de tener una sentencia firme”. Por el contrario, “tienen que venderle tal cual como plantea la ley de arrendamiento y la sentencia”.

 Sin embargo, también existe un porcentaje de casos en los que los inmuebles corresponden a pequeños propietarios. La idea en esas situaciones – “como una vez lo dijo el Ministerio de Vivienda” – es que a esas familias se les pueda asignar una vivienda definitiva a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV).

 “No estamos pidiendo que sean reubicadas de un día para otro, sabemos que las viviendas están en construcción; pero sí queremos que poco a poco las personas puedan acceder a la misión”, declaró Sergent.

 T/Jeylú Pereda
F/Héctor Lozano

 Correo del Caroní
24-09-2015
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KEEP IT PURE & SIMPLE: INCREÍBLES ECO-FRIENDLY GADGETS

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INCREÍBLES ECO-FRIENDLY GADGETS



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Comprar materiales de construcción en la región continúa siendo difícil

Foto: JHONNATAN BENÍTEZ
Este pego es uno de los materiales con mayor dificultad de encontrar. Foto: JHONNATAN BENÍTEZ

 Clientes y vendedores de la entidad manifestaron que cada día los precios van aumentando y se hace complicado adquirirlos de manera inmediata. El cemento es uno de los productos más difíciles de encontrar debido a la alta demanda que presenta.

 Angélica Villarroel. @angelicvillabut

 Construir o hacer reparaciones en una vivienda representa hoy día una situación totalmente engorrosa para muchos margariteños, debido a la poca probabilidad de encontrar los materiales de construcción.

 Elizabeth Marín comentó que desde hace ocho meses se propuso reparar la cocina de su hogar y se le ha hecho difícil poder culminarla. "Nunca imaginé que conseguir materiales de construcción me generara tantos dolores de cabeza, no solamente porque no se encuentran sino también por los altos costos que presentan".

 En su hogar solo son dos personas las que trabajan y los ingresos no alcanzan para hacer tantas inversiones por lo que ha tenido que ir poco a poco con la reparación de la cocina. "Si me doy el lujo de comprar más de dos cabillas en una quincena prácticamente me quedo sin dinero".

 Sostuvo que entre los materiales de construcción, el más difícil de encontrar ha sido el cemento. "Las veces que he conseguido cemento ha sido porque he tenido que madrugar en las afueras de las ferreterías para anotarme en una lista y me puedan dar un número para poder comprar".

 Por su parte, Josué Malavé manifestó que cuando se pone a pensar en la remodelación de la casa se arrepiente de no haberlo hecho antes, "cuando por lo menos se encontraban los materiales. Ahora todo es más complicado porque hay que ir tras la búsqueda de estos y aparte aguantar humillación haciendo una cola para poder comprar por lo menos dos sacos de cemento".

 Como todo padre de familia, Malavé dice que desea brindarle la mayor comodidad a sus hijos y por tal razón está haciendo el sacrificio de ampliar su hogar.

 "Todas las quincenas voy sacando y voy reuniendo, pero a veces no resulta porque cuando pregunto por el precio de algún material me dan uno y cuando voy a comprarlo me dan otro".

 Precisó que son muchas las personas que se aprovechan de la situación para revender los materiales de construcción a precios totalmente elevados, superando el doble de lo que realmente pueden costar.

 “En una oportunidad tuve que cancelar hasta 750 bolívares por un saco de cemento, es algo que me parece injusto, la gente se aprovecha de la necesidad de las personas. Claro y uno que tras el apuro se ve en la obligación de acceder”.

 Comerciantes

En un recorrido por diferentes ferreterías del estado Nueva Esparta, se conoció que los comerciantes de la entidad también se ven afectados por el escaso suministro de los materiales de construcción y el incremento de los costos que pueden incluso duplicarse de un día para el otro.

 Yaneirez Rojas, encargada del local Materiales Miguel, en Porlamar, comentó que la única forma de abastecer el establecimiento con materiales de construcción es adquiriéndolos a un precio elevado.

 "Nosotros compramos caro y esa es una de las razones por las cuales los materiales no los podemos vender tan económicos, de lo contrario estaríamos generando pérdidas para la empresa".

 Foto: JHONNATAN BENÍTEZ
Los precios varían según el tamaño y grosor que estas presenten. Foto: JHONNATAN BENÍTEZ

Cada 15 días surten el negocio, pero dependiendo de lo que consigan en las distribuidoras es que logran abastecer.

 "Los precios de la mercancía no se mantienen, todas las semanas los productos van aumentando de manera exagerada".

 Entre los materiales más solicitados en su negocio, Rojas destaca los tubos, la pletina, las cabillas y los ángulos, siendo estos últimos los más costosos.

 Comentó que hasta los momentos no se ha visto en la necesidad de colocar un límite a la cantidad de productos que puede adquirir cada cliente, como ya ocurre en otros establecimientos.

 "Si una persona llega solicitando gran cantidad de materiales nosotros se lo vendemos, porque la idea es salir de la mercancía y no que esta se quede sin vender".

 También dijo que debido al alza de los precios son muchas las personas que llegan al establecimiento solicitando algún tipo de material y cuando escuchan los precios en seguida comienzan a quejarse, pero no les queda otra opción que comprarlos al precio que marquen.

 Disponibilidad

 Los comerciantes de los establecimientos visitados durante el recorrido que hizo el equipo del diario Sol de Margarita por la entidad, señalaron que para poder abastecer los negocios deben establecer conexión con algunas distribuidoras de tierra firme, específicamente las de Puerto La Cruz. Según los vendedores, en tierra firme hay mayores probabilidades de encontrar los materiales de construcción que en la Isla.

 Sol de Margarita
21-09-2015
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lunes, 28 de septiembre de 2015

L. Ron Hubbard

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L. Ron Hubbard

" Las personas prosperan, extranamente mas, solo cuando hay desafios en su medio ambiente. "
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