jueves, 10 de abril de 2014

INFOGRAFÍA | Se abren opciones para ir al Sicad 2



Ultimas noticias
09-04-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Sebucán rechaza que se levanten edificios en zona de parque

Vecinos diseñaron un proyecto para el área verde que beneficia a 13 mil personas

La comunidad de la ubanización Santa María de Sebucán está decidida a defender el único pulmón vegetal de la zona 

DELIA MENESES

Una parcela que se encuentra zonificada como parque desde 1958 en la urbanización Santa María de Sebucán, parroquia Leoncio Martínez, hoy es objeto de una lucha vecinal para evitar que allí se construyan edificios residenciales. 

La aspiración de la comunidad es que en este espacio de 6.200 metros cuadrados se cree un parque ecológico, un proyecto que ya ha sido diseñado por los vecinos, que beneficiaría a 13 mil personas de ese sector, y que aguarda por la alcaldía de Sucre para ser desarrollado. 

Fernando Giordano, miembro del consejo comunal Santa María y Parque Sebucán, recordó que la parcela inicialmente fue propiedad de la Comisión Liquidadora del INOS desde 1958 hasta 1998, año en que este ente la vende a un particular. "Aquí comenzaron las irregularidades pues los parques no se pueden vender. En 2007 los vicios siguieron, pues los dueños del terreno lograron que el Concejo Municipal de Sucre, a través del acuerdo No. 102-07, cambiara la zonificación de Parque a Multifamiliar".

Las gestiones vecinales lograron que en julio de 2013 la Cámara Municipal de Sucre, por votación unánime, devolviera la zonificación de parque a la parcela. Sin embargo, ello no impidió que siguieran los vicios pues en octubre de 2013 un segundo comprador (Promotora 6207) adquirió el terreno.

Actualmente, el destino del espacio, que los vecinos quieren convertir en el Parque Santa María, se dirime en el Juzgado Superior Cuarto en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital. El actual dueño (Promotora 6207) introdujo una medida cautelar para acogerse al acuerdo No. 102-07, que en 2007 cambió la zonificación de parque a multifamiliar y así poder construir. 

María Eugenia Bastardo, vecina de la urbanización Santa María, resalta que la zona carece de lugares de esparcimiento. "No tenemos parques, debemos acudir a espacios alejados en Los Palos Grandes o La Castellana".

La vecina Faniolga Rodríguez recordó que viven en una zona sísmica y que están rodeados de quebradas, por lo que el parque sería el área de desahogo, para seguridad de los vecinos, en caso de una vaguada o un terremoto. 

Para Vicente Ríos, de la comisión de Finanzas del consejo comunal, la construcción de edificios en la parcela con zonificación de parque deterioraría aún más la calidad de vida en la urbanización donde ya sufren por fallas en servicios básicos. La comunidad coincide en que en los últimos tres años el tráfico en la zona se ha vuelto insoportable. 

"Esta zona se ha convertido en una vía alterna para ir a la Cota Mil. En diciembre estuvimos más de 18 horas sin luz y el agua también comienza a escasear", dijo Bastardo. Nuevas construcciones residenciales, según piensan los vecinos, colapsarían el sector. 

Giordano exhortó a la alcaldía de Sucre a contactar al dueño de la parcela para avanzar en la compra de la misma o en su defecto que se realice la expropiación del terreno, para luego proceder al desarrollo del parque. Funcionarios de la alcaldía alegan que en estos momentos la situación escapa de sus manos pues el tema se dirime en los tribunales. La comunidad insiste en que se respeten sus derechos, así como el orden jurídico. 

El Universal
05-04-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Construexpo 2014 presentará las novedades del mercado

Una vez más el Poliedro de Caracas, será el lugar de encuentro del sector de construcción, para la realización, desde 8 al 10 de mayo, de la VIII Exposición Internacional de Materiales, Insumos, Revestimientos Equipos y Maquinarias para la Industria de la Construcción, Construexpo 2014.

Construexpo 2014 contará con la presencia de proveedores y prestadores de bienes y servicios provenientes de todo el país, además de contar con una interesante muestra de expositores provenientes de países como: Colombia, Italia, España y, por primera vez, China.

El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), Gilbert Dao, explicó que este evento permitirá a los constructores conocer las novedades del sector y su oportuna relación con diversos proveedores.

El dirigente relató que la iniciativa de este evento surgió hace más de ocho años tras la idea de buscar novedades para el programa anual de la CVC, en el que se conmemora la Semana de la Construcción. “Quisimos abrirnos paso a una gran exposición en la que los proveedores pudieran mostrar sus productos y así brindar la posibilidad a los constructores de conocer las novedades del mercado”, explicó Dao.

Por otro lado, Guido Tassini, presidente de Confex International Corporation destacó que en Construexpo 2014, los expositores dispondrán de un espacio extra sin costo alguno, que podrán emplear para dictar con más amplitud charlas a sus invitados sobre los productos y servicios que ofrecen. También, aseguró, que así como en años anteriores, en esta nueva entrega se realizará un ciclo de charlas y conferencias dirigido a ingenieros y técnicos.

Para este año se espera la asistencia de más de cinco mil visitantes, de Caracas, y del resto del país, quienes además de conocer las novedades en el sector, también podrán disfrutar de cómodas y atractivas instalaciones, así como de un estacionamiento y la seguridad necesaria.

De igual manera, Tassini, extiende la invitación a las empresas que se quieran sumar a esta exposición, a participar exhibiendo sus productos y servicios.

Cámara Venezolana de la Construcción
31-03-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

La industria venezolana ha retrocedido 60 años

El sector carece de divisas para importar insumos y las medidas del Gobierno al respecto son “pequeños parches sin mayor impacto”.

Ismael Pérez, presidente ejecutivo de Conindustria, organización que agrupa a la industria venezolana, explica las razones del retroceso del sector en el país y el difícil panorama al que se enfrentan.

¿Qué propuestas le han hecho ustedes al Gobierno para mejorar el panorama de la industria en Venezuela?

Hemos planteado cuatro propuestas fundamentales. Primero, que se reconozca la deuda que tiene el Gobierno a través de Cadivi con las empresas, la cual asciende a unos 13.000 millones de dólares, solo en el sector manufacturero.

Segundo, que se agilice todo lo que tiene que ver con la entrega de divisas de manera oportuna y en las cantidades que se solicitan para traer insumos.

En tercer lugar, aumentar la productividad de la mano de obra debido a la inmovilidad laboral.

Y cuarto, que el Gobierno mejore la prestación de los servicios y de los insumos que entrega. Parte del problema es que hay una falta de insumos que producen las empresas públicas.

Recientemente, el Gobierno lanzó otro sistema de entrega de divisas. ¿Cómo lo ven?

Nosotros pensamos que cualquier flexibilización para obtener divisas es positiva para las empresas y la industria, pero siempre hemos dicho que tiene un impacto mínimo.

No es el mecanismo que va a resolver el problema, porque la industria no puede estar sometida a la eventualidad de que se abra una subasta para cierto sector, que se le entreguen las divisas o que no vaya a ser favorecida en una subasta. O en el caso de los Sicad, con montos muy pequeños, donde hay empresas que han intentado participar pero todavía no les han dado la respuesta, o los montos que solicitan.

¿Cómo operará la industria si necesita adquirir divisas con el Sicad II, el cual promedia 50 bolívares por dólar, para cumplir con la ley de precios justos?

Ese es un problema porque no está claro que vaya a ser reconocido en la estructura de costos, y la mayoría o una buena parte de los productos industriales está regulado. Entonces lo que se va a producir son distorsiones.

Los montos de los Sicad para la industria son muy pequeños, pueden servir para un problema puntual concreto.

¿Entonces qué necesita?

Que a través de Cadivi se le entreguen los montos que necesita y de manera rápida.

Lo demás son pequeños parches que no tienen mayor impacto.

¿Cómo ha sido la situación para la industria desde que Maduro llegó al poder, hace un año?

Ha seguido igual, aunque con una expectativa negativa por la ley de costos y precios justos, un proceso de inflación de más del 50 por ciento, y una devaluación muy alta.

Lo único que ha cambiado es que en el último mes el presidente Maduro ha mejorado la actitud hacia nosotros.

Antes había tenido una actitud muy agresiva, de insultos y descalificaciones. Ahora no ha seguido insultando y ha conminado a sus ministros a trabajar con nosotros. Reconoce que la empresa privada genera empleo, producción y riqueza.

Pero el punto es que todo hasta el momento se ha quedado en palabras. El Gobierno no ha tomado las decisiones que se necesitan.

¿Cuál es la percepción de los industriales en el corto plazo?

Que si no hay decisiones, la situación va a continuar.

¿Cómo hacen para manejar esta situación y no quebrarse?

La industria que ha resistido los últimos 15 años es la que está.

Para manejar la situación, las industrias cierran líneas de producción, mandan a vacaciones a los empleados, dejan de producir ciertas cosas y no realizan ningún tipo de inversión ni generan empleo.

¿Cuántas son las divisas que les da el Gobierno, y cuántas las que en realidad necesitan?

Necesitamos unos 18.000 a 20.000 millones de dólares anuales, y el Gobierno nos da unos 8.000 apenas.

¿Cuál es el estado de desarrollo de la industria actualmente?

En materia de desarrollo de industria, estamos en los niveles que teníamos en 1958.

Ese año, con el primer catastro industrial, teníamos poco más de 7.000 industrias, y es lo que tenemos en este momento.

A la mitad del crecimiento potencial

De manera directa e indirecta, la industria emplea a 1 milón de trabajadores. El sector privado a unos 5 millones, mientras que el sector público a unos 2,5 millones.

Si hubiéramos seguido creciendo como hasta 1998, deberíamos tener unas 15.000 industrias y generar más de 2,5 millones de empleos.

Pedro Vargas Núñez

Portafolio
08-04-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Creen que otra devaluación es necesaria en Venezuela

El mercado negro se mantiene con una tasa de cambio más próxima al valor real del bolívar

ANTONIO MARIA DELGADO
ADELGADO@ELNUEVOHERALD.COM

El régimen de Nicolás Maduro está en urgente necesidad de aplicar otra drástica devaluación y dejar de lado definitivamente el tipo de cambio oficial de 6.3 bolívares por dólar, para poder corregir los grandes desequilibrios que afligen a la economía venezolana, según un informe reciente elaborado por el Bank of America.

Pese a ya haber realizado múltiples ajustes al sistema cambiario que han depreciado substancialmente el valor de la moneda nacional en los últimos meses, el régimen ha mantenido el tipo de cambio oficial en niveles exageradamente altos, con una sobrevaloración que podría estar entre el 78 y el 120 por ciento, dijo el estudio.

“Los desequilibrios fiscales son esencialmente el resultado indeseado de la sobrevaluación de la moneda”, resaltó el informe.

“Corregir esa desalineación conduciría a una reducción del déficit fiscal de entre 7.8 y 12.3 puntos porcentuales del PIB, lo que lo recortaría a niveles de entre 1.1 y 5.6 por ciento del PIB”, resaltó.

El tipo de cambio oficial solo está disponible para las importaciones realizadas por el régimen y para los importadores de alimentos y medicinas. Para el resto de los venezolanos, el dólar está únicamente disponible a una tasa de cambio superior a los 10 bolívares, bajo el sistema de subasta conocido como SICAD, o a más de 50 bolívares bajo el recién introducido SICAD II.

Pero es la tasa de 6.30 la que sigue siendo utilizada en la elaboración de los indicadores macroeconómicos y en gran medida está creando las distorsiones sobre la economía.

Para el Bank of America, el régimen de Maduro ya pagó el costo político de la devaluación tras haber introducido en los últimos meses medidas que encarecieron el precio del dólar para el grueso de los importadores y de los ciudadanos comunes.

“Como resultado de la significativa depreciación de la tasa de cambio del mercado paralelo, la tasa cambiaria promedio de los importadores ya no está desalineada. Una corrección de la sobrevaloración [del tipo de cambio de 6.3] es simplemente un asunto de alinear la tasa oficial con la tasa promedio de mercado, y de esa manera se puede lograr con un traslado mínimo a la inflación”, reseñó el banco.

El informe, elaborado para inversionistas que podrían estar interesados en los bonos del país sudamericano, resaltó que éstos actualmente son percibidos en los mercados como los de mayor riesgo en el mundo.

Pero la unidad de análisis del banco cree que esto es un error.

“Nosotros creemos que el mercado está subestimando la capacidad de Venezuela de pagar sus obligaciones de deuda externa. Los diferenciales de la deuda soberana de Venezuela son los más altos de los mercados emergentes y han alcanzado niveles típicamente observados sólo en países que están cerca de declarar un incumplimiento de pagos”, dijo el estudio.

“Sin embargo, Venezuela aún muestra mejores calificaciones que otras economías emergentes en muchas mediciones de sostenibilidad externa”, dijo el banco.

Entre los factores que ayudan al cuadro macroeconómico del país están los ajustes en sus cuentas externas realizados en el 2013, y mejoras en la cuenta corriente.

Pero no todas las unidades de evaluación de riesgo comparten el mismo grado de optimismo sobre el país sudamericano.

La agencia Fitch Ratings, por ejemplo, rebajó la semana pasada la calificación de solvencia de Venezuela, desde “B+” a “B” (grado especulativo) con perspectiva negativa, por “la inestabilidad macroeconómica”, la demora de políticas que hagan frente a “la creciente inflación” y la “distorsión” en el mercado de divisas.

“Las divisiones dentro del gobierno del presidente Nicolás Maduro y el débil capital político han retrasado los ajustes de política necesarios para abordar el aumento de desequilibrios macroeconómicos”, dijo la agencia al anunciar su decisión.

La agencia también alertó sobre el “alto grado de polarización” que se está produciendo en Venezuela, cuando el país cumple esta semana dos meses de protestas ininterrumpidas contra Maduro.

Las protestas, además de la aceleración de la tasa de inflación, la escasez de productos y el aumento de la inseguridad personal son factores que podrían exacerbar “la inestabilidad política” dentro de la nación sudamericana, dijo.

Pese a esto, Fitch destacó que los altos precios del petróleo y los acuerdos de financiación con China podrían mitigar las limitaciones de financiamiento externo.

“A pesar del aumento de la conflictividad social en Venezuela, Fitch considera que el riesgo de inestabilidad social y política que conduce a la interrupción de los ingresos derivados del petróleo se mantiene en la actualidad bajo”, agregó la calificadora de riesgo.

El Nuevo Herald
01-04-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Volumen de ventas petroleras a EEUU bajó 23% en enero

Venezuela envió 687 mil barriles diarios de crudo y derivados a EEUU

Las exportaciones de productos derivados a EEUU sumaron 26 mil barriles diarios. En 2009 fueron 181 mil barriles por día

ERNESTO J. TOVAR

Las operaciones petroleras entre Estados Unidos y Venezuela iniciaron el año 2014 con un importante descenso en los volúmenes comercializados, de acuerdo con los datos de la Administración Estadística del Departamento de Energía de Estados Unidos.

En enero de 2014 Venezuela despachó unos 687 mil barriles diarios de petróleo y productos derivados al país norteamericano, lo que revela una caída de 23% respecto al mes de enero de 2013, cuando los despachos fueron de 898 mil barriles por día.

Durante los 12 meses comprendidos entre febrero de 2013 y enero de 2014 el promedio de despachos fue de 778 mi barriles diarios.

Además, salvo enero de 2003, cuando en medio del paro cívico nacional solo se vendieron a Estados Unidos 426 mil barriles diarios, es el volumen más bajo para el primer mes del año desde 1986. En ese entonces se despacharon unos 629 mil barriles por día.

Las ventas de enero de este año constaron de 661 mil barriles por día de petróleo crudo y unos 26 mil barriles diarios de productos derivados.

Este último apartado ilustra como Venezuela ha dado prioridad en destinar su producción de productos refinados tanto al mercado interno como a socios comerciales o aliados políticos como China, India, y Petrocaribe, pues hace 5 años las ventas de derivados hacia Estados Unidos llegaban a 181 mil barriles diarios.

El cambio en la política comercial petrolera ha estado marcado por el peso de los compromisos de pago del Fondo Chino y de los convenios de suministro a China, que en conjunto alcanzan alrededor de 600 mil barriles diarios.

En el caso de la India, los pagos se efectúan en efectivo, al igual que las ventas a Estados Unidos, lo que redunda en mayor flexibilidad para el flujo de caja y las finanzas de Petróleos de Venezuela.

Importaciones a la baja

Las estadísticas del departamento de Energía también revelan un considerable descenso en el volumen de las importaciones petroleras venezolanas desde Estados Unidos, durante el mes de enero de 2014 en comparación con el mismo período de 2013.

El reporte señala que se compraron unos 51 mil barriles diarios de productos, un retroceso de 67% respecto a los 154 mil barriles por día de enero de 2013.

En esta estadística se refleja el efecto de que a inicios del año pasado el circuito refinador todavía padecía de forma marcada las consecuencias operativas de la explosión en la refinería Amuay en agosto de 2012, que implicó un salto en las compras de diesel y gasolina durante el segundo semestre de 2012 y parte de la primera de 2013. Esas importaciones petroleras de enero del año pasado son las más altas en los registros disponibles del gobierno de Estados Unidos, que datan desde 2004.

Por otra parte, el resultado de enero de este año es menor al promedio de los últimos 12 meses, calculado en 75 mil barriles diarios.

Al desglosar las compras, se obtiene que se compraron 15 mil barriles diarios de MTBE (Metil-tert-butil-éter), un oxigenante para la gasolina que se importa con regularidad y del cual se compraron 22 mil barriles diarios durante el último año.

También se importaron 8 mil barriles por día de diesel, 9 mil barriles por día de naftas especiales, y 19 mil barriles diarios de Gas Licuado de Petróleo (GLP). 

Aunque estos últimos dos productos pueden obtenerse en refinerías, Pdvsa ha tenido que importarlas para cubrir el déficit productivo local. Las naftas pueden utilizarse como diluente para mezclar los crudos extra pesados de la Faja del Orinoco.

El Universal
30-03-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Cuba importará papel higiénico

MÁS ESCASEZ

Los cubanos se enfrentan desde el pasado año a un creciente desabastecimiento de productos de aseo personal como desodorante, pasta dental y jabón

REDACCIÓN DLA

Cuba se está pareciendo cada vez más a Venezuela, hasta en materia de papel sanitario.

La prolongada carencia de papel sanitario en las cadenas de tiendas en divisas del país obligará al gobierno de Raúl Castro a importar este año 46 contenedores del producto en mercados tan distantes como Vietnam, Guatemala y México, según informó la emisora Radio Reloj.

Según explicó José Elías Prats, director de compras de la cadena TRD, el motivo de esta inversión forzosa es que la Empresa de Productos Sanitarios de Matanzas, la única productora de papel sanitario del país, no podrá satisfacer satisface la demanda nacional del producto, que se calcula en unos 13 millones de rollos anuales.

El desabastecimiento se extenderá hasta mediados de abril o mayo, cuando se espera lleguen 19 de los contenedores contratados y puedan comercializarse en las TRD.

Aclaró que por esa causa se importarán este año 46 contenedores de papel higiénico de Vietnam, Guatemala y México, de los cuales 19 deben llegar entre abril y mayo por los puestos de Mariel y Santiago de Cuba.

Pero ya se advirtió que el producto importado costará más, pues es superior al de producción nacional al contener celulosa al 100 %, doble hoja y mayor blancura.

Lázaro Trejo, Jefe del Grupo de Atención a la Producción Nacional de TRD Caribe, atribuyó el déficit al aumento de los servicios de hospedaje que brindan los cuentapropistas y al “acaparamiento” y la “reventa” del producto por parte de personas inescrupulosas.

Sin embargo, la falta de papel sanitario en el mercado cubano ha sido endémica. En la distribución en pesos cubanos es un producto casi inexistente y solo tenía cierta presencia en las tiendas en divisas, al precio de cuatro rollos por 1.50 cuc.

Los cubanos se enfrentan desde el pasado año a un creciente desabastecimiento de productos de aseo personal como desodorante, pasta dental y jabón, que el gobierno ha prometido "estabilizar" en los próximos meses. En enero, las quejas de la población escalaron hasta las páginas del diario oficial Granma, lo que obligó a ofrecer respuestas a directivos de los ministerios de Industrias (MINDUS) y de Comercio Interior (MINCIN).

Diario Las Americas
07-04-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW