10% de empleos en centros comerciales están afectados por regulación de alquileres

Cavececo ha tenido acercamiento con el Gobierno, a través del ministro de Vivienda, Ricardo Molina, para retomar conversaciones respecto a los ajustes de los arrendamientos. 

La directora ejecutiva de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), Claudia Itriago, detalló que 10% de los puestos de trabajo en centros comerciales se han visto afectados por la regulación de los alquileres y la falta de inventario.

La cifra implica una afectación de al menos 58 mil 600 de unos 586 mil empleos en ese sector económico.

Itriago explicó que la modificación de las reglas del negocio inmobiliario comercial, tras los ajustes de los arrendamientos publicados por el presidente Nicolás Maduro en Gaceta Oficial en el mes de noviembre de 2013, ha impactado en el funcionamiento de los centros comerciales en todo el país.

“Ante el decreto de regulación de los centros comerciales, desde el mes de noviembre pasado, nos hemos visto en una situación muy crítica, no solo por la reducción de horarios, sino también por la falta de inventarios”, aseguró Itriago durante el programa “Aló Venezuela” por Globovisión.

Asimismo, señaló que con tales restricciones lo que han hecho es retroceder. “Nos ha llevado a una situación de costos que no son sostenibles”, indicó Itriago.

Por otro lado, la Directora Ejecutiva de Cavececo señaló que han tenido acercamiento con el Gobierno Nacional, a través del ministro de Vivienda, Ricardo Molina, para retomar conversaciones respecto a los ajustes de los arrendamientos. “Esperamos una pronta respuesta. Para nosotros es viable el diálogo y queremos que nuestras propuestas también sean consideradas”, manifestó.

También dijo que en lo que va de año han tenido problemas con los inventarios. Además, afirmó que los centros comerciales se están adaptando a la Ley de Precios Justos. “Comerciantes manifiestan su interés de permanecer dentro de la industria”, agregó.

Itriago enfatizó que muchos proyectos para los centros comerciales están paralizados, sobre todo en el interior del país. “Muchos centros comerciales sufren por falta de repuestos para sus escaleras mecánicas, así como para el mantenimiento de sus espacios”, acotó.

“Ha sido una muerta lenta, pero debemos preservar lo bueno. Apostamos al diálogo y a la reunión”, finalizó Itriago.

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23-03-2014

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Vicente Brito denuncia nueva invasión de su propiedad

Nuevamente hemos sido afectados en un terreno de nuestra propiedad, ubicado en el sector San Vicente en la vía de Maturín, hacia el Corozo.

Este terreno es de características urbanas, ya que se están llevando a cabo desarrollos de urbanismo en la zona; denuncio que a la vez se han revisado quemas de pastos y sembradíos de yuca.

Se han procedido a construir cercas dentro de nuestra propiedad y las personas involucradas en esto se identifican como afines al gobierno y sabemos que nos atacan por ser considerados como oposición.

Hago esta denuncia en vista de que no hay autoridad competente que haya atendido nuestro reclamo.

Noticias venezuela
26-03-2014

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Los bancos deben destinar 20% de su cartera para viviendas

El Ministerio para la Vivienda y Hábitat publicó la resolución que norma la cartera hipotecaria de la banca para este año y la fija en 20%.

Esto significa que los bancos deben destinar, al menos 20% de su cartera de crédito bruta anual con recursos propios, a otorgar nuevos préstamos hipotecarios, destinados a la construcción, adquisición y autoconstrucción de vivienda principal.

La norma precisa montos máximos de venta final por metro cuadrado para los proyectos nuevos que serán construidos con préstamos de la cartera hipotecaria, y define valores distintos si se trata de viviendas edificadas en el Área Metropolitana de Caracas o en el resto del país.

Conforme a la normativa, los bancos otorgarán créditos por cartera hipotecaria para construir viviendas que costarán entre 837 mil 040 bolívares y un máximo de un millón 772 mil 720 bolívares, si están en la zona capital, y si se ubican en el interior, entre 679 mil 200 y un millón 144 mil 320 bolívares.

Estos proyectos serán seleccionados y certificados por el Ministerio para la Vivienda y Hábitat, y estarán destinados al Plan 0800-MIHOGAR, programa creado por el Líder de la Revolución Bolivariana, Hugo Chávez, en 2012, para apoyar a la clase media en la adquisición de sus casas.

En la nueva normativa, publicada en la Gaceta Oficial 40.375, se establece un cambio en la distribución de la cartera hipotecaria: 65% debe ir a créditos para la edificación de casas; 33% al financiamiento a familias que quieran adquirir sus viviendas y 2% a préstamos para autoconstrucción.

La porción de los préstamos para que las personas compren sus casas creció 3% en comparación con la de 2013, que estaba fijada en 30%.

Es el segundo año en que se incrementa la porción de créditos destinados a apoyar a la gente en la adquisición de sus viviendas, pues en 2012 estaba en 26%.

El porcentaje de créditos para construcción no sufrió modificaciones, y se redujo de 5% a 2% la cuota para los préstamos destinados a la autoconstrucción.

Los créditos para que las personas adquieran sus viviendas, bien sea nuevas o usadas, estarán dirigidos, en su mayoría (60%), a familias con ingresos de entre uno y seis salarios mínimos, es decir, entre 3 mil 270,3 y 19 mil 621,8 bolívares.

El restante 40% de estos préstamos debe ir a familias con ingresos mayores a seis salarios mínimos pero hasta 15 salarios mínimos (49 mil 054,5 bolívares). Esta proporción se incrementó con respecto a 2013, cuando estaba fijada en 30%.

AVN

Ciudad Caracas
27-03-2014

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Oferta y demanda débil presionarán precios de petróleo este año

Los analistas tenían diferencias sobre el volumen probable de los suministros de la Opep debido a los disturbios en Libia e Irak 

Los precios del referencial del Brent continuarán cayendo

Reuters.-
La creciente oferta desde Norteamérica y de los países miembros de la Opep sumados a una débil demanda global presionarán los precios del petróleo en el 2014, mostró un sondeo de Reuters el jueves.

El crudo Brent promediaría en $104,80 el barril el 2014, por debajo de los $108,70 del año pasado,
mostró la encuesta mensual a 30 analistas. El sondeo del mes pasado estipuló un precio promedio del Brent de 105 dólares para este año.

Los precios del referencial del Mar del Norte continuarán cayendo en el 2015 y 2016, promediando los $102 y los $99,90, respectivamente, mostró el sondeo.

"Los suministros de crudo prometen mejorar significativamente debido al término de los mantenimientos en Rusia y en los yacimientos del Mar del Norte, la oferta de Estados Unidos continúa creciendo y los conflictos en Oriente Medio se están calmando", dijo Chris Tevere, estratega principal de Gain Capital.

"Creemos que la demanda desde la OCDE podría estabilizarse interanualmente, mientras que el crecimiento fuera de la OCDE podrá decepcionar", dijo Tevere.

Los analistas tenían diferencias sobre el volumen probable de los suministros de países miembro de la Organización de Países Exportadores de Petróleo debido a los disturbios en Libia e Irak, y a los sabotajes en Nigeria.

"A pesar de que hay perspectivas de que vuelvan los flujos del crudo iraní, probablemente requiera más tiempo de lo que esperan los mercados, debido a complicaciones políticas y técnicas", dijo Abhishek Deshpande, analista de materias primas de Natixis.

Analistas pronosticaron que el crudo ligero de Estados Unidos, llamado también West Texas Intermediate o WTI, promediaría 96,60 dólares el barril en el 2014, por debajo de un promedio de 98,04 dólares en el 2013.

El WTI ha tenido un precio medio de 98,43 dólares en lo que va del año, mientras que el Brent ha promediado 107,90 dólares

El diferencial del Brent sobre su equivalente estadounidense se estrecharía a 8,20 dólares el barril frente a los 10,58 dólares del año pasado, mostró el sondeo.

Raiffeisen Bank International dio el pronóstico más alto para el Brent en el 2014, en 112 dólares el barril, mientras que Capital Economics dio el más bajo en 94 dólares.

El Mundo
27-03-2014

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Tres requisitos pedirán para participar en el Sicad 2

El BCV informó que el horario de recepción de ofertas y demandas será de 8:30 am y 11:30 am

El BCV anunció horario, procedimientos y requisitos del Sicad 2

Jean Carlos Manzano.- El Banco Central de Venezuela (BCV) publicó las características específicas con las que se realizarán las operaciones del Sistema Cambiario Alternativo de Divisas (Sicad 2), en las que incluyen los requisitos que se deben presentar para participar.

La circular del organismo emisor indica que las personas naturales deben presentar original y copia de la cédula de identidad (u original y copia de documento de nacionalización), original y copia del RIF y firma de la declaración jurada de origen y destino de los fondos.

En tanto las personas jurídicas deben presentar original y copia del documento constitutivo o estatutario registrado y vigente (en caso de que no repose en el expediente del cliente), original y copia del RIF y firma de la declaración jurada de origen y destino de los fondos.

Estos requisitos fueron establecidos para la compra y para la venta de divisas dentro del Sicad 2.

Adicionalmente, el BCV informó que el horario de recepción de ofertas y demandas será de 8:30 am y 11:30 am. Al final de la jornada el organismo emisor publicará la tasa de referencia de las transacciones de ese día.

Los interesados en comprar o vender en este mercado deberán informar al momento de hacer la transacción, el monto en divisas que desean negociar y la tasa de cambio para la misma.

El BCV indica además que "de acuerdo con las condiciones de oferta existentes en el mercado el cliente y/o usuario podrá recibir efectivo o títulos valores", equivalentes a su solicitud.

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23-03-2014

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Cámara Inmobiliaria: Producción de viviendas va a un ritmo muy lento

Gremios inmobiliarios y de la construcción, reiteran la necesidad de impulsar planes para acelerar la construcción de viviendas, para lo cual sostienen que hay que resolver fallas y escasez de materia prima.

Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria asegura que hay que resolver fallas de cemento que siguen acentuadas, así como la producción de cabillas y otros materiales. “Hay que resolver la escasez si se quiere producir más viviendas y sobretodo si se quiere que el sector privado participe en los planes habitacionales; porque hay muchas distorsiones, por ejemplo, el constructor compra un saco de cemento por 15 veces más del precio regulado”.

Constructores sostienen que atraviesan una limitación para acceder a materia prima importada, pues la importación está en manos del Estado “y la prioridad es para la Misión Vivienda”.

Martini señaló que el ritmo del sector público ha bajado, pues “en enero no hubo entrega de casas y en febrero entregaron poco más de dos mil viviendas”. Añadió que para solventar la demanda, se deben hacer no menos de 121 mil viviendas al año “y eso no se está haciendo”, dice.

Este año, el Gobierno inició encuentros con las cámaras de la construcción para impulsar proyectos, sobretodo para la clase media, con el programa 0800mihogar. Se espera por el resultado de esos encuentros.

Sector oficial. El Gobierno no duda que cumplirá el objetivo de cerrar 2019 con la entrega de 3 millones de casas. El balance hasta ahora da cuenta que desde que se inició la Misión Vivienda en 2011, hasta la fecha se han entregada 541 mil unidades.

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26-03-2014

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VENTA / Higuerote, Terreno 2188 Hectareas (21.880.000 M2), tiene variables urbanas

VENTA / Higuerote, Terreno 2188 Hectareas  (21.880.000 M2), tiene variables urbanas

PRECIO, FOTOS y PLANOS a solicitud

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

Higuerote, SE VENDE Terreno c/ :

* Terreno  2188 Hectareas (21.880.000 M2)

* Todo el terreno tiene variables urbanas. Se pueden construir casas hasta de dos plantas.

* Esta libre de invasiones

* PRECIO, FOTOS y PLANOS a solicitud

* Comisión: 2,5%

* Dentro del mismo terreno se encuentran 515 hectareas (5.150.000 M2)  que tienen Anteproyecto de construccion de casas de interes social que ya esta aprobado. Esta fraccion del tereno se podria vender independientemente. El resto del terreno es rural.

Saludos Cordiales

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