Diez razones que impiden otorgar un microcrédito

No presente sobreendeudamiento si va a solicitar un microcrédito

Emen .- De acuerdo a un estudio del Banco de la República de Colombia, existen diez factores que impiden a las entidades financieras otorgar un microcrédito a las pesonas que lo solicitan.

Entre los factores expuestos, los intermediarios coinciden en que el sobrendeudamiento y la capacidad de pago de los clientes son los principales inconvenientes.

Conozca los diez factores que impiden otorgar este tipo de créditos:

1. Sobrendeudamiento.

2. Capacidad de pago de los clientes.

3. Falta de información financiera de los nuevos clientes o asociados.

4. Ubicación geográfica.

5. Historial crediticio.

6. Deudas con otras entidades.

7. Falta de interés en el cumplimiento de obligaciones.

8. Destino del crédito.

9. Poca experiencia en su actividad económica.

10. Reestructuración de préstamos con los clientes o asociados.

El Mundo
16-02-2013

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Lic. Henry Medina
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¿Cómo cancelar créditos hipotecarios por internet?

Ahora en la comodidad de su casa u oficina podrá pagar sus préstamos de vivienda a través de la banca móvil de su entidad financiera. Bien sea cancelar cuotas vencidas, amortizar la deuda con reducción de plazo, saldar por completo la deuda, para ello siga estos sencillos pasos.  Fuente: www.banesco.com.ve

Paso a paso:
1. Ingrese con su usuario y clave al portal web del banco correspondiente.
2. Seleccione la opción pago de créditos y el tipo de financiamiento.
3. Indique la cuenta a debitar y la operación a realizar (cuenta vencida, saldar cuenta, amortizar deuda).
4. De acuerdo a la operación escogida indique el monto a cancelar y presione aceptar si está conforme con el trámite.
5. Finalmente, imprima la planilla de la transacción realizada.

Ultimas Noticias
22-04-2013

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¿Cómo tramitar un préstamo para arreglar su vivienda?

Los plazos para pagar las ayudas dependen de la obra a realizar

Mejorar su vivienda es una opción

ÚN | ¿Desea mejorar, ampliar o autoconstruir su vivienda pero no cuenta con los recursos para hacerlo? Pues ahora sí podrá, debido a que la banca pública y privada otorgan créditos para este fin a través del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (Faov), el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (Favv) o con recursos propios.

El monto tope de los préstamos:

A través del Faov para remodelar es Bs 81.000, para la ampliación Bs 135.000 y la autoconstrucción Bs 202.500.
Con recursos propios Bs 180 mil para mejoras, Bs 400 mil para ampliar y Bs 485 mil para autoconstruir.

* En cuanto al plazo para cancelar los créditos es de 10 años, 15 años y 20 años, respectivamente.

* El tiempo de ejecución de la obra no podrá ser mayor a 60 días en caso de reformas, de 90 para ampliación y de 180 días para autoconstrucción.

El solicitante y cosolicitantes del crédito deberán cumplir con todos los requisitos estipulados en la Gaceta Oficial Nº 39.969 de fecha 20-07-2012, http://bit.ly/150ELSQ.

El principal es ser venezolano mayor de edad; en caso de ser extranjero, haber adquirido legalmente la residencia.
Asimismo, debe tener mínimo 5 años como propietario de la vivienda y cotizar en el Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat (antigua Ley de Política Habitacional).

Además, estar activo y solvente con el Faov y con el Favv, para ello debe percibir ingresos mensuales de 1 y hasta 5 salarios mínimos (Bs 2.047), durante un año no puede efectuar retiros. Las comunidades organizadas y condominios también podrán solicitar un máximo de Bs 300 mil para remodelar.

En los casos de grupos familiares es necesario presentar documentos de filiación (acta de matrimonio, partida de nacimiento).

Los inmuebles deben estar ubicados en zonas que no estén en riesgo, urbanas o rurales, y estar avalados con la permisología municipal.

Si es beneficiario de un crédito activo de autoconstrucción puede optar por uno para mejoras o ampliación siempre y cuando esté solvente con la obligación crediticia, y la nueva cuota no supere 35% de su ingreso mensual familiar.

Al cumplir con los requisitos legales y consignar los recaudos en la agencia bancaria, tiene en sus manos la posibilidad de solicitar y obtener el financiamiento para la obra que desee ejecutar en su propiedad.

Raidelys Alejandra Palacios

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22-04-2013

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Vecinos presentarán propuestas para devolución de Quinta Anauco

Señalan que el lugar de valor patrimonial está siendo subutilizado
DALYLA DENNERY
Las reuniones que la junta de convivencia de la urbanización San Bernardino realizaba todos los jueves en la Quinta Anauco Arriba han perdido el ritmo, desde que funcionarios de la Alcaldía de Libertador le informaron a la comunidad, hace mes y medio, que no podían reunirse más en la emblemática casona decretada monumento histórico nacional en 1984.

Desde entonces, el lugar que había servido como punto de encuentro para los caraqueños funciona como lugar de reuniones del alcalde Jorge Rodríguez. "Nos sentimos despojados porque es un sitio con valor histórico que se recuperó para los ciudadanos y ha sido secuestrado por el alcalde para un uso que no sabemos cuál es", dijo Iván Booy, vecino del sector desde hace 20 años.

Marina Barreta, otra residente de la zona, señaló que actualmente se organizan para solicitar una cita al alcalde Rodríguez y le explicarán los proyectos que tiene la comunidad. "No es que no la use la alcaldía sino que la podamos usar nosotros también porque actualmente ese importante un espacio patrimonial que está siendo subutilizado", apuntó.

Se pudo conocer que la comunidad no tiene ningún acceso al lugar, pues la puerta se mantiene cerrada y custodiada por efectivos de la Guardia Nacional.

El Universal
23-04-2013

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10 actividades cotidianas para ser feliz

Este es un breve listado de 10 actividades que puedes hacer diariamente para mejorar la liberación de endorfinas
   
ÚN.- Este es un breve listado de 10 actividades que puedes hacer diariamente para mejorar la liberación de endorfinas, y ser feliz y más optimista con los que te rodean. Toma nota.

1.- Pasa tiempo en la naturaleza. Es muy común olvidarse de la madre naturaleza y hasta cierto punto darla por sentado, pero hay estudios que demuestran que caminar en la naturaleza nos ayuda a lidiar con problemas de depresión. Sube al Ávila o disfruta de un paseo corto a la playa.

2.- Ejercicio. Hacer ejercicio no solo contribuye a llevar una vida sana y plena sino que también te hace más inteligente, feliz, mejora el sueño, incrementa nuestro deseo sexual y mejora la percepción de nuestro cuerpo.

3.- Pasa tiempo con familiares y amigos. Estar con los seres queridos no sólo hace que tengas amor en tu vida sino que incrementa la longevidad, mientras que la soledad puede resultar en un riesgo más alto de infartos y diabetes. Buenos amigos son la clave a mejorar nuestras vidas.

4.- Expresa tu agradecimiento. Un gracias abre muchas puertas. Un hale y abra también. Pero agradeciendo a diario podrás mejorar tu vida y la de todas las personas que te rodean.

5.- Medita. Conectar mente, alma y cuerpo te ayuda a conocerte mejor y contribuirá que seas mas feliz, pues meditar te ayuda a evitar la ansiedad, la depresión y fatiga.

6.- Duerme suficiente. Los beneficios de dormir adecuadamente se reflejan en muchos aspectos de la vida cotidiana. No sólo tendrás mejor semblante sino que serás más productivo en el trabajo. Dormir bien nos ayuda a concentrarnos más, sanar y recuperarnos de ciertos malestares.

7.- Crea retos para ti mismo. Cosas como aprender idiomas o tomar clases de música ayudan a incrementar nuestro coeficiente intelectual porque retamos al cerebro a adaptarse a nuevos retos, adicionalmente cumplir con las metas ayuda a mejorar nuestro autoestima.

8.- Ríe. Muchas personas se dejan llevar por las presiones del día a día y olvidan lo fácil y sonoro que es reír. Friederich Nietzche, en Así hablaba Zaratustra, asegura que uno de los procesos más importantes para comvertirse en un "superhombre" es reír, sonoramente, 10 veces al día.

9.- Toca a alguien. El tacto es uno de los sentidos que nos ayuda a conectarnos más emocionalmente y físicamente con otras personas. Por algo los niños pequeños tocan todo; nos ayuda a aprender más del mundo que nos rodea. Tocar a alguien puede ayudarnos a sentir una conexión emocional con ellos y hacerlos sentir más seguros.

10. Sé optimista. Siempre intenta ver el vaso medio lleno. Ser optimista nos ayuda a ser felices por razones obvias, sirve como una especie de placebo que nos ayuda a ver que las cosas no están tan mal y que pueden ser mejores. Los optimistas viven más tiempo, estar abiertos al buen humor lo más posible nos ayuda a ser más perceptivos a las cosas buenas y menos a las cosas malas de nuestras vidas.

Con información de Pijamas Surf

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20-04-2013

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Sunavi comenzó a fijar los cánones de arrendamiento

La Superintendencia Nacional de Arrendamientos (Sunavi) comenzó a fijar los alquileres de acuerdo a la metodología autorizada el pasado mes de noviembre.

Voceros de las redes de inquilinos señalaron que ya el organismo estableció los cánones a aquellos inquilinos y propietarios que presentaron las solicitudes de revisión.

A fines de 2012 el Ministerio de la Vivienda definió el procedimiento para la regulación de las rentas. Según el despacho, para estimar los alquileres se debe tomar en cuenta el valor de reposición de las casas (precios del metro cuadrado), las dimensiones del inmueble, la vulnerabilidad sísmica, la depreciación y la región geográfica.

Previo a la estimación de la renta, los inspectores deben revisar las condiciones de las viviendas. Se tienen que evaluar 281 aspectos constructivos (estructuras, paredes, techos, pisos, carpintería, entre otros) y después de esa fiscalización se establece un puntaje. Según los puntos, se define el costo del metro cuadrado y luego se aplican los otros parámetros del método.

La Superintendencia Nacional de Arrendamientos por ahora cuenta con 25 inspectores para efectuar la fiscalización en el Área Metropolitana de Caracas

Los voceros de las organizaciones que agrupan a los inquilinos han señalado que el número de inspectores se tiene que ampliar para poder fijar los cánones a escala nacional. Sin embargo, hasta las fechas las autoridades no han dado mayores precisiones sobre cómo será el proceso de revisión de los alquileres en las entidades.

El Universal
22-04-2013

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