Héctor Gómez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua
El presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Aragua, Héctor Gómez, dio un balance general de este año sobre la situación actual del país en cuanto al ramo inmobiliario.
Manifestó su desacuerdo por la venta de inmuebles en moneda extranjera, que en muchos casos se está haciendo en varios estados del país.
Al ser consultado sobre esta situación el presidente de la Cámara Inmobiliaria declaró que: "Esta actividad es ilegal. Está prohibido vender en dólares en Venezuela y quien lo haga está cometiendo un acto de ilegalidad, pero la gente pretende valorizar su vivienda en moneda fuerte".
En la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, publicada en la Gaceta Oficial extraordinaria No. 6.053 en 2011, quedó establecida la prohibición de compra, venta o alquiler de viviendas en moneda extranjera. Es su artículo 49 "prohibición del pago en moneda extranjera" quedó expresado: "Los contratos de arrendamiento se celebrarán en moneda de curso legal nacional, los arrendadores y/o arrendadoras que hagan caso omiso de lo dispuesto en el presente artículo serán objeto de sanción conforme lo dispone la presente ley".
De acuerdo con los más recientes datos de la Cámara Inmobiliaria de Aragua, correspondientes al cierre 2014, la oferta de viviendas ha disminuido 95%. Estas cifras perjudican a los grupos familiares que deseen obtener una propiedad habitacional, también a los jóvenes profesionales.
Entretanto, sostuvo que el 5% de la demanda solo cubre al sector empresarial que compran o alquilan propiedades para ejecutivos de empresas. "Una pequeña minoría que no cubre la demanda de todos los que necesitan de una vivienda digna".
Igualmente, Gómez indicó que la variación económica ha generado comportamientos atípicos en el mercado inmobiliario y revalorizaciones elevadas en períodos cortos. El experto indica que en los locales comerciales la variación es aún mayor, sin embargo, hizo hincapié a todos los propietarios de inmuebles mantener un equilibrio con el inquilino para que ambas partes no salgan perjudicadas.
Finalmente, el presidente de la Cámara Inmobiliaria deseó a todos los aragüeños felices días decembrinos, esperando que el año entrante 2015 sea de fortalecimiento del sector empresarial para que toda la colectividad sea beneficiada.
El Siglo
13-12-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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