Con optimismo el representante de la Cámara Inmobiliaria en Aragua señaló que es una normativa justa y equilibrada
Luego de ser aprobada la Ley de Arrendamiento Comercial, el presidente de la Cámara Inmobiliaria en Aragua, Héctor Gómez, destacó que en 90 días se podrá observar los resultados de esta normativa que llegó para reactivar el sector comercial del país, pues “es una ley justa, práctica y equilibrada que recoge cuatro meses de trabajo”.
Indicó que esta normativa representa una ventaja tanto para el que alquila, como para el propietario, dado a que se analizan las estructuras de costos que es un tema muy importante, pues se adecuarán al mantenimiento, la seguridad y el buen servicio que deben tener los centro comerciales.
Agregó que esta herramienta legal no aplica a oficinas, viviendas ni al área turística. Esta ley, que abrigaría a una población de más de 500 mil trabajadores directos, igualmente define las posibilidades de inversión con nuevas reglas.
Gómez manifestó que el resultado de esta ley viene a demostrar que con el diálogo y el reconocimiento se pueden buscar soluciones muy interesantes para ambas partes. “Nosotros no estamos aquí para beneficiar al inquilino o al propietario, porque en los negocios debe haber un equilibrio para dar una buena relación entre las partes sin ventajismo ni letras pequeñas”, puntualizó el representante de la Cámara Inmobiliaria, quien agregó que lo esencial es favorecer la inversión grande o pequeña de cada una de las partes.
Entre los puntos llamativos de la ley se establece el alquiler de uno a 10 años en funciones alternativas, así como que el canon de alquiler se establece bajo el costo de reposición, tomando en cuenta el valor del inmueble actualizado. También menciona la posibilidad de que el canon se maneje por la vía mixta, es decir, en función al porcentaje de las ventas.
Finalmente, Héctor Gómez señaló que las partes deben estar reunidas para adecuarse y buscar soluciones, ya que la Ley de Arrendamientos Comercial deja una ventana abierta a la posibilidad de seguir debatiendo sobre temas importantes en el sector inmobiliario.
Johana González
jgonzalez@elperiodiquito.com
El Periodiquito
26-05-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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