El pasillo donde se instaló Pedro Díaz está a la intemperie, por lo que el hombre está expuesto al frío y a la lluvia
DELIA MENESES
Entre 2012 y 2013, catorce personas, doce de ellas en Caracas, pernoctaron a las afueras de su inmueble para lograr el desalojo de sus inquilinos.
Pedro Díaz Nevez optó ayer por esta medida desesperada después de haber agotado la vía legal: interminables trámites burocráticos, ser víctima de la lentitud de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas (Sunavi) y sufrir desgaste físico, emocional y económico.
En el pasillo del Centro Plaza Páez, en El Paraíso, a la intemperie, se instaló Díaz, de 77 años, con un colchón, varias mudas de ropa y la colaboración de sus vecinos que le llevan comida. También tiene el apoyo de la junta de condominio. "No me voy a mover de aquí, esto lo hago por mi hijo de 11 años".
El niño, diagnosticado con la condición de autismo, es el dueño del inmueble. Su madre, ya fallecida, fue quien hizo el contrato de arrendamiento hace ocho años y desde hace cinco Díaz está solicitando el desalojo del inmueble, sin éxito.
Inició el proceso en la Sunavi y ya recibió una resolución que dictamina que su caso debe ir a los tribunales. El inquilino, José Arellano, aunque fue notificado a través de un aviso publicado en prensa, no se presentó a las audiencias conciliatorias. Díaz es jubilado, alega que vive de una pensión y que no tiene recursos económicos para financiar el proceso en tribunales. "He estado durmiendo en el baño de una conserjería, gracias a la colaboración de un amigo, pero ya no puedo seguir allí. Hace cinco años ando detrás del inquilino, durante este tiempo él dejó de pagar el canon de arrendamiento que es de Bs 430.
La esposa del inquilino (José Arellano), quien no quiso identificarse, alegó que no tienen intención de quedarse con el apartamento. "El diálogo se rompió con el dueño del inmueble por la manera como me ha insultado". Propuso que su abogado se reuniera con el abogado de Díaz para buscar una solución. El dueño del inmueble alega que si bien los inquilinos tienen derechos, quién vela por sus derechos y los de su hijo. Díaz es ciudadano chileno y la embajada de ese país ya está al tanto de la situación
Piden audiencia con Maduro
Las instituciones no están resolviendo los problemas a propietarios e inquilinos, piensa María Elena Navarro, la abogada que dirige la Red de Propietarios con Viviendas en Alquiler. Esta instancia ha logrado resolver 46 litigios por inmuebles alquilados, a través de la conciliación y fuera de la Sunavi y de los tribunales.
Recordó que hace quince días, propietarios agrupados en torno a la red entregaron un oficio en Miraflores para solicitar una audiencia con el presidente Nicolás Maduro, y no han recibido respuesta. También está pendiente una audiencia con Ricardo Molina, ministro de Vivienda y Hábitat, que se ha reunido con inquilinos pero no con propietarios.
Navarro habla de la necesidad de reformar la Ley de Arrendamientos pues "hay muchos vivos de oficio que se apoyan en ella para sacar beneficios. Urge sentarse a dialogar propietarios e inquilinos".
El Universal
04-01-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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