El presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Aragua Héctor Gómez, indicó que actualmente existe mucha preocupación con respecto al desarrollo de nuevos proyectos habitacionales, en 2013 la construcción cayó cerca de 60%. Explicó, que los inversionistas evalúan el tema escasez de materiales básicos y la inflación.
Esta última se “come” la inversión inmobiliaria, debido a que el tiempo de construcción no es tan corto. Por ello, hay dudas y elementos que deben analizarse a la hora de desarrollar un proyecto. “La Cámara mantiene la mejor disposición al diálogo, siempre hemos buscado la forma de motivar al inversionista. Pero hay mucha incertidumbre en la calle en torno al tema costo-inversión”, apuntó.
Gómez considera que el tema de la vivienda es un problema nacional y la Gran Misión Vivienda Venezuela no es la solución total al déficit habitacional que es de 50 mil casas. La falta de nuevos desarrollos urbanístico conllevará al “hacinamiento” familiar.
En Aragua hay poca oferta de alquiler y venta de viviendas, la primera es casi nula 95% -por la poca seguridad que brinda la Ley de Arrendamiento- y la segunda se ubica en 70%, siendo la población más afectada los jóvenes y aquellos que están en busca de una estabilidad familiar.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria, agregó que las gavetas hipotecarias deben ofrecer mayor posibilidad de crédito a los nuevos compradores. “No existen viviendas en menos de un millón de bolívares, un crédito debería estar cercano a los 700 u 800 mil bolívares”, consideró.
Invitó a alcaldes y autoridades regionales entablar el diálogo para generar ideas, analizar terrenos y crear nuevos proyectos de desarrollo de vivienda social. Finalmente, recordó que existe una solicitud de revisión de los aranceles fiscales ante la gobernación de Aragua, que está a la espera de respuesta.
Yusleydy Guillén
yguillen@elperiodiquito.com
El Periodiquito
29-01-2014
Recopilado por:
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