Producción de viviendas en Carabobo cayó 70%

En Carabobo no se han iniciado nuevos proyectos urbanísticos en lo que va de 2012 y las obras que se están desarrollando en materia de vivienda son de años anteriores.

La vicepresidenta de estadística de la Cámara Inmobiliaria, Ingrid Suárez, aseveró que la caída en la edificación de unidades habitacionales en la entidad es de 70%.

Informó que el sector privado no está construyendo como en otros años debido a la inseguridad jurídica existente y también a la falta de materiales, entre ellos el cemento y las cabillas. "Estamos duramente golpeados".

Destacó que la difícil realidad inmobiliaria no es un secreto y la prueba está en que aún existen en el país damnificados que viven en refugios.

Igualmente indicó que la Cámara hace varios meses atrás levantó una estadística de seis de los 14 municipios que tiene la entidad (Valencia, Naguanagua, Libertador, San Diego, Los Guayos y Guacara) y allí pudieron comprobar que en algunas de estas localidades no había obras permisadas y que otras tenían muy pocas.

No obstante, destacó que en el caso de los Guayos estaban autorizadas algunas edificaciones de viviendas, pero se desconoce si la referida zona cuenta con los servicios para el desarrollo de las mismas.

Con respecto a los proyectos que se encuentran en preventa, dijo que cayó 20% en relación a los años anteriores, pues para abril solo había 303. "Actualmente no hay ninguno nuevo proyecto que esté permisando y si eso se mantiene habrá una caída en el stop de inmuebles. Hoy solo hay un 30% disponibles de lo que se encontraba en preventa.

Señaló que el 70% de las obras que se están desarrollando presentan problemas de escasez de materiales.

Asimismo resaltó que la única manera de darle un empuje a la edificación de unidades habitacionales, es que exista una política incluyente que garantice el desarrollo sustentable para las viviendas.

Suárez también opinó con respecto a las obras que viene desarrollando el Gobierno y manifestó que no están respetando las ordenanzas urbanísticas y los proyectos de la Misión Vivienda no son permisados por los municipios competentes y tampoco cuentan con servicios formales.

Entorno Inteligente
27-09-2012

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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