miércoles, 28 de septiembre de 2016

VENTA / La Campina, Apto, 131M2, 3h+ s, 2b+ s, 1pe


VENTA / La Campina, Apto, 131M2, 3h+ s, 2b+ s, 1pe

Estimados amigos y colegas

La Campina, SE VENDE, agradable apartamento:

* 131 M2
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 1 puesto de estacionamiento
* 1 maletero
* Habitacion principal con su bano
* sala-comedor amplia‎
* cocina amplia con tope de granito
* Piso de marmol en las areas sociales. Ceramica en habitaciones, cocina y banos
* En las áreas comunes: 2 salas de fiesta mas canchita de fultbolito, basketball, voleyball y parque infantil
* 6 Apartamentos por piso. 2 Pent House
* 8 pisos mas Pent House. 
* Edificio de 49 anos
* El edificio está en una calle ciega, tiene dos garitas de control, una de acceso a la calle y otra de acceso al conjunto de 2  edificios.
* Zona segura, tranquila y esta en una zona privilegiada.
* A una cuadra de la Placita La Campiña o 4 cuadras de PDVSA La Campiña
* VENTA: $ 150.000
* Mas FOTOS a solicitud

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
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Gobierno exonera de pago del ISLR a proyectos de la GMVV

Gaceta Oficial

Las personas jurídicas domiciliadas o no en el país que estén involucradas con actividades relacionadas con la ejecución de proyectos de la Gran Misión Vivivenda Venezuela (GMVV), serán exoneradas del pago de Impuesto sobre la Renta (ISLR).

 Caracas.- El Ejecutivo Nacional exoneró del pago del Impuesto sobre la Renta (ISLR) y de los enriquecimientos netos obtenidos por las personas jurídicas domiciliadas o no en el país, involucradas con actividades que tienen relación en la ejecución de proyectos enmarcados en el decreto de la ley orgánica de emergencia para terrenos y viviendas, perteneciente a la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) y a la Gran Misión Barrio Nuevo Barrio Tricolor.

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Dicha normativa es parte del decreto n°2.460 publicado de la Gaceta Oficial número 40.995, de fecha viernes 23 de septiembre de 2016

 Gimnasios de Paz

 Así mismo,  mediante el decreto n° 2.459  publicado en gaceta Oficial n° 40.995 de fecha viernes 23 de septiembre de 2016, el Gobierno Nacional anunció la exoneración del pago de Impuesto Sobre la Renta y las ganancias netas obtenidas por las actividades relacionadas con la construcción e instalación de equipos y mobiliarios de 50 gimnasios de paz en el marco de la Misión a toda vida Venezuela y la Comisión por la Paz y la Vida.

 Esta obra está siendo ejecutada por la Fundación Propatria 2000, adscrita al Ministerio del Poder Popular del Despacho de la Presidencia y seguimiento de gestión de Gobierno.

 El Mundo
27-09-2016
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VENTA / El rosal, Apto, 137M2, 3h, 2b, 2pe


VENTA / El rosal, Apto, 137M2, 3h, 2b, 2pe 

Estimados amigos y colegas

VENTA / El rosal, Apto, 137M2, 3h, 2b, 2pe:

* 137 M2
*  3 habitaciones
*  2 banos
*  2 puestos de estacionamiento. Uno techado
* Apartamento de arquitectura moderna y diseño contemporáneo
* Remodelado completamente con pisos de Marmol madera flotante (Cuartos), cableado eléctrico y tuberías de agua nuevas; 6 toneladas de aire integral en todas las áreas, rodeado de amplios ventanales que permiten disfrutar de 2 vistas de la ciudad, el Avila desde el salón y el otro lado de la ciudad (Chulavista, Las Mercedes) desde la habitación principal.
* La cocina Italiana marca Bertazzoni con tope de Silestone, un amplio refrigerador industrial, la cocina se comunica con la barra la cual abre su área hacia el salón principal
* Ambiente Musical Bose (opcional) en todo el apartamento
* Ubicado en un exclusivo bien conservado edificio con solo 20 apartamentos (2 por piso), 30 años de antiguedad
* Vig
* PRECIO: $ 290.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision %

Saludos Cordiales

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VENTA / Playa El Angel, Isla Margarita, casa, 500M2, 5h, 5b, 3pe


VENTA / Playa El Angel, Isla Margarita, casa, 500M2, 5h, 5b, 3pe

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

Playa El Angel, Isla Margarita, SE VENDE casa:
* 500M2
* 5 habitaciones (amplias, 2 con vestier amplios)
* 5 banos
* 2 estudios
* Estacionamiento para 3 carros
* 5 niveles tambien tiene un atico con bella vista a campos de golf en construccion
* 2 Cocinas equipadas
* 2 salas - comedor
* Depositos, area lavanderia, parrillera piscina,
* Piso de lajas bien mantenidos
* Ubicacion: Playa El Angel. Isla de Margarita, Estado Nueva Esparta, cerca los mejores centros comerciales sambil. la vela, sigo . Cerca a farmatodo y provemed. Cerca a los mejores colegios y guarderias de la isla, a 10 minutos de zonaturistica, nocturna de pampatar, a 15 minutos de playa guacuco y 20 de playa parguito
* La casa esta muy bien mantenida.
* PRECIO: $ 450.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

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“Home staging”: Cómo tentar al comprador cuando vendes tu casa


“Home staging”

 Hay viviendas que parecen sumamente pequeñas porque están repletas de cosas. Esas, desde ya, no suelen ser muy tentadoras para sus futuros dueños.

 Hay viviendas que parecen sumamente pequeñas porque están repletas de cosas. Esas, desde ya, no suelen venderse muy bien. Y es que no todos los potenciales compradores tienen la fantasía suficiente para imaginar cómo transformarían ese espacio en un sitio cómodo y amplio para su familia.

 Lo mismo sucede cuando los ambientes de una vivienda están totalmente vacíos. La gente va, visita la propiedad, pero la percibe muchas veces como un espacio frío en el que no imagina calor a hogar.

 Iris Houghton sabe cómo manejar estas situaciones. Armar una esquina de lectura, colocar una mesita, un sillón y una lámpara y tal vez algunas plantas cerca de la ventana ya le dan otro color a un ambiente. No hace falta mucho. Pero con unos pocos elementos, “se puede hacer lucir el potencial de un inmueble”, explica la especialista en “home staging”.

 Los expertos no dejan nada librado al azar. Al fin y al cabo, de eso depende el precio que lograrán para la propiedad. Los “home stagers” no sólo son contratados por grandes inmobiliarias y constructoras, sino también por empresas más pequeñas o incluso por particulares que quieren alquiler su apartamento o una casa de vacaciones al mejor precio del mercado.

 A veces no es necesario decorar la propiedad sino pensar la “puesta en escena” de las fotografías que se subirán a Internet.

 La primera impresión, esa que da un inmueble a través del anuncio digital, suele ser decisiva. Es lo que define si alguien visita la propiedad o no. Los especialistas del sector aseguran que el “home staging”, si se hace de un modo profesional, da resultados: vende mejor y más rápido.

 La ubicación, la superficie y el estado de la vivienda son fundamentales, desde ya, pero el factor de “tener una buena sensación” al entrar tiene un peso mucho más importante del que se cree. Houghton lo sabe. Y sabe que para muchos potenciales propietarios o inquilinos es difícil imaginarse a gusto cuando ven alfombras sucias, muebles muy gastados y ambientes desordenados.

 Tal es así que en el “home staging” no se trabaja en base a lo que le gustaría al actual propietario, sino en base a los intereses de los potenciales compradores. “El estilo de los muebles dependerá obviamente del inmueble. No se toma lo mismo para un loft en el centro urbano que para una casa en las afueras”, explica la especialista.

 Para muchos “home stagers”, su tarea termina una vez vendida la propiedad, pero para otros no: ofrecen rediseñar los espacios y convertirlos en un verdadero hogar tras la mudanza.

 Por lo general, no existe una formación específica en “home staging”. Si le interesa contratar este tipo de servicios, lo mejor es buscar referencias y observar trabajos previos, además de tener en cuenta un factor clave en cualquier rubro: la química personal.

 Por Melanie Öhlenbach (especial para la agencia DPA)

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25-08-2016
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VENTA / La Boyera, casa, const: 300 M2, Terr: 600 M2, 4h+ s, 3b+ s, 3pe


VENTA / La Boyera, casa, const: 300 M2, Terr: 600 M2, 4h+ s, 3b+ s, 3pe

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / La Boyera, casa, const: 300 M2, Terr: 600 M2, 4h+ s, 3b+ s, 3pe:
* Construccion 300 m2
* Terreno 600 m2 aprox.
* Planta Baja : Salon Comedor.Cocina equipada con Pantry.Lavandero.Cuarto y bano de servicio.Tres habitaciones y dos banos,Amplio Family,Terraza con Bar y Parrillera 
* Planta Alta: Habitacion Principal amplia con Vestier y Bano, A/A, piso de ceramica
* Tres puestos de Estacionamiento techados
* Tanque de agua
* 30 anos de construccion
* Vista sur
* Son 20 casas
* Calle privada con vigilancia 
* PRECIO: $ 350.000 negociable
* FOTOS a solicitud
* Comision 3%

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