viernes, 19 de junio de 2015

Pablo Picasso

Pablo picasso 1.jpg
Pablo Picasso

"La inspiración existe, pero tiene que encontrarte trabajando."

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BIOGRAFIA: http://ow.ly/p3bfi

"La inspiración existe, pero tiene que encontrarte trabajando."
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Lic. Henry Medina
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Nuevo Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela: Carlos Alberto González Contreras

JD2015-2017

Este miércoles 17 de junio fue juramentado el nuevo presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Carlos Alberto González Contreras, quien anteriormente se desempeñó como presidente de la Cámara Inmobiliaria del Zulia. El acto ocupó los espacios del Pent House de la Torre BOD en La Castellana durante horas de la noche.

La juramentación fue realizada por el presidente de Fedecamaras, Jorge Roig, quien manifestó a la nueva Junta Directiva de la CIV la importancia que el gremio inmobiliario ha adquirido como sector económico venezolano.

El nuevo presidente de la CIV, Carlos González, destacó que es el primer líder de una Cámara regional que accede a la Presidencia nacional del gremio, y que eso significa un avance en la descentralización del sector inmobiliario.

Expresó que desea una gestión colectiva con participación de todos los integrantes de la CIV, desde expresidentes hasta afiliados de todos los capítulos regionales e incluso de otras cámaras afines.

El trabajo de la CIV es aportar soluciones a los problemas del sector inmobiliario para que el mismo produzca cada vez más bienestar a Venezuela, dijo Carlos Alberto González.

¿Quienes integran la Junta Directiva de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela?

Los vicepresidentes que acompañarán al presidente Carlos Alberto González Contreras en la Junta Directiva de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela son Alfredo Díaz, Alfredo Ruiz, Francisco López, Juan Vicente Álvarez Belloso, Nelson Quintero Weffer, Manuel Mario Guevara, Héctor Gómez, Rosalinda Bruzual y Salomón ‘Tony’ Muci.

Cuatro de los integrantes de la Junta Directiva pertenecen a Cámaras regionales: Nelson Quintero Weffer (presidente Cámara Inmobiliaria de Zulia); Héctor Gómez (presidente Cámara Inmobiliaria de Aragua); Salomón ‘Tony’ Muci (presidente Cámara Inmobiliaria de Carabobo); Manuel Mario Guevara (vicepresidente Cámara Inmobiliaria Metropolitana).

La abogado Teresa Borges asumió la responsabilidad de asesorar jurídicamente al gremio.

Foto del primer discurso de Carlos González como presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela
carlosgonzalezcontreras

VIDEO: http://ow.ly/OBiJf

Camara Inmobiliaria de Venezuela
17-06-2015
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VENTA / Sebucan (parte mas alta), apto, 230 M2+ 70 M2 Anexo duplex independiente, 3h, 4b, 2pe(6 carros), 2m


VENTA / Sebucan (parte mas alta), apto, 230 M2+ 70 M2 Anexo duplex independiente, 3h, 4b, 2pe(6 carros), 2m

Estimados Amigas (os) y Colegas

VENTA / Sebucan (parte mas alta), apto, 230 M2+ 70 M2 Anexo duplex independiente, 3h, 4b, 2pe(6 carros), 2m:

* 230 M2 mas 70 M2 en un Anexo duplex independiente
* 3 habitaciones
* 4 banos
* 2 puestos de estacionamiento, pero en cada uno caben tres carros.
* 2 maleteros

* Estar
* Salon Comedor separado
* Cocina muy completa, con muchos gabinetes, doble horno, campana, cocina a gas, y cocina electrica.tope, piso y salpicadero de granito
* Cada habitacion tiene su bano y walking closet.
* Piso de las habitaciones y pasillo de Machiembrado de Roble Americano, y salon comedor y estar de Marmol.
* Todos los banos fueron remodelados con pocetas silenciosas, ceramicas importadas, (diez por ciento extra de ceramica y varios accesorios del apartamento por cualquier eventualidad en elsegundo maletero construido), Griferia Jado Alemana, al igual que accesorios toalleros etc, y manillas Top Line de Bronce puro
* Closets en los banos, y topes de marmol estatuario, y todos los muebles de bano y cocina sobre base de cemento recubierta de un rodapie de ceramica o granito para proteccion en caso de agua.
* Hay un bano completo en uno de los puestos para el chofer.

* Puertas de acceso y closets hechos a medida de romanilla.
* Cerraduras importadas y amaestradas
* Paredes encamisadas, y todo el apartamento recien pintado brillo de seda
* Tres niveles de luces,disenados por Helios, con luces importadas Italianas, Three ways y Four Ways para mayor comodidad de acceso
* Aspiracion Central interna con cinco puntos de enchufe para toda la casa y la unidad central en bano de servicio
* Cableado interno de sonido y video en toda la casa
* Aire acondicionado central

Anexo duplex
* Independiente por completo, al lado derecho del edif. con acceso directo desde el estacionamiento siendo un beneficio en caso de querer usarlo como oficina, alquilarlo,o para estudio de hijos con total seguridad, o hijos recien casados o adultos que quieran vivir aparte. Tambien es excelente para mini apto. de huespedes, conectado por una central telefonica.
*PB: salon de uso multiple, con ventana de pared a pared, vista, y acceso directo a tres puestos de estacionamiento, en el nivel sotano.
* 1er Piso: 2 closets de madera, comedor, kitchenette, con cocina y horno, microondas, fregadero , y bano con ducha y lavamanos. A continuacion,Una gran habitacion con linda vista, todo el anexo tiene aire acondicionado y esta conectado con la central telefonica que tiene 26 puntos instalados entre el apto y el anexo. El anexo tiene un aire acondicionado central que funciona para los dos niveles.

* El Apartamento equivale por el diseno del edificio a un tercer piso. tiene linda vista sol de manana,
* Edificio de 4 pisos, 5 apartamentos con tres PH
* El Edificio tiene un tanque de agua de gran capacidad. Y nunca ha faltado el agua
* Vigilancia. La seguridad es excelente pues hay un solo acceso tanto para los carros como para peatones
* La fachada es de tablilla.
* Vista tanto al Avila como al sur

* PRECIO: $ 615.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 3%

Saludos Cordiales

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VENTA / Rio Chico, Apto, 80M2, 2h, 2b, 1pe


VENTA / Rio Chico, Apto, 80M2, 2h, 2b, 1pe

Estimados amigos y colegas

Rio Chico, VENTA de agradable apartamento:

* 80 M2
* 3 habitaciones
* 2 banos
* 1 puesto de estacionamiento
* Cocina modernisima practicamente sin estrenar con todos los equipos de primera. Tope de granito de primerisima calidad.
* Pisos de ceramica originales
* La sala y las tres habitaciones tienen Aire Acondicionado y quedan en el inmueble
* Idealmente el apartamento seria vendido totalmente equipado, tal como se ve en las fotos, solo se retirarian los objetos personales (ropa, libros, etc). Dependera de las ofertas y el acuerdo final.
* Esta instalado DirecTV y cableado en sala y tres habitaciones. La antena esta instalada y el decodificador esta contratado en la modallidad pre-pago
* En el conjunyo no hay acometida CANTV aunque las instalaciones existen pero nunca fue solicitado el servicio y la gran mayoria de propietarios tiene poco o ningun interes en hacerlo.
* Ubicado en PB, con uso exclusivo de un amplio patio trasero
* El puesto de estacionamiento es propio y esta marcado. Queda excatamente frente al apartamento. Hay ademas abundantes puestos de estacionamiento para visitantes. Estacionar en el conjunto nunca es un problema, ni siquiera en temporada alta.
* No tiene maletero ya que ese espacio se empleo para hacer el segundo bano que pocas unidades del conjunto tienen
* Conjunto cerrado con 7 edificios de solo de dos pisos (PB y PA), cada uno con 5 apartamentos
* Piscina (acaba de ser completamente remodelada)
* Jardines (estan muy bien mantenidos)
* Conjunto cerrado
* Vigilancia privada
* VENTA: $ 55.000
* Mas FOTOS a solicitud

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Oferta de alquileres de viviendasha caído 95%


Foto Pablo Ramos

Dos factores inciden en los cierres de estabelecimientos comerciales en la entidad, entre ellos destaca el poco inventario y el aumento desmesurado del alquiler.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua, Héctor Gómez, manifestó que es necesario que se revise nuevamente la Ley de Regulación y Control de Arrendamiento de Viviendas, pues la oferta ha caído más de 95% a escala nacional.

Destacó que actualmente preocupa que no se observen ofertas en el mercado, cuando el alquiler siempre fue una solución habitacional, siendo el primer paso para la conformación de la familia.

Recordó que la normativa está favoreciendo mucho al inquilino, poniendo en riesgo el patrimonio de los dueños. Los medios impresos actualmente carecen de publicaciones de ofertas para los venezolanos, cuando muchos inmuebles permanecen desocupados.

Asimismo, Gómez resaltó que la inflación se come la propuesta que dio el gobierno con los créditos bancarios, dado que una vivienda promedio cuesta actualmente más de 5 millardos de bolívares.

En cuanto al alquiler comercial, el representante de la Cámara Inmobiliaria, manifestó que el sector ha dado respuesta a la normativa; sin embargo, el propietario debe analizar el canon de arrendamiento, que actualmente es elevado. No se puede asfixiar a los comerciantes.

Sobre los cierres de establecimientos que se han registrado, dijo que son dos factores los que han intervenido para que los propietarios decidan cerrar sus puertas. Entre ellos destaca el poco inventario y el aumento desmesurado del alquiler, que no se cubre con las ventas.

Johana González
jgonzález@elperiodiquito.com

El Periodiquito
16-06-2015
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VENTA / San Bernardino, Apto, 158M2, 4h, 3b, 1pe


VENTA / San Bernardino, Apto, 158M2, 4h, 3b, 1pe

Estimados amigos y colegas

San Bernardino, VENTA de agradable apartamento:

* 158 M2
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 1 puesto de estacionamiento sotano
* Habitacion principal con bano. Original
* Dos habitaciones comparten un bano
* Habitacion de servicio con bano. Original
* Sala-comedor (le anexaron la Terraza)
* Cocina original de formica
* Piso alto
* Edificio de 43 anos
* Parque con camineria
* Sala de Fiesta grande con Jardin
* Vista al Avila panoramica
* Vigilancia privada (garita de control)
* Calle tranquila, cerrada
* Cerca Centro Comercial
* VENTA: $ 130.000
* Mas FOTOS a solicitud

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* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales comparten comision los Asesores Inmobiliarios participantes

* EXCLUSIVO GRUPO donde solamente participan Asesores Inmobiliarios

* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados

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