miércoles, 29 de abril de 2015

Poliza Dorada del Hogar / Financiada: 12 cuotas/ Mapfre La Seguridad


Poliza Dorada del Hogar / Financiada: 12 cuotas/ Mapfre La Seguridad

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Ante un percance o eventualidad:

Que harias en caso de perder tu vivienda?

Estas en capacidad de adquirir tus bienes nuevamente?

Dispones de recursos suficientes?
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En la situacion actual, tu hogar esta expuesto a mas riesgos de lo
que crees. El no asegurar los bienes de tu vivienda o su estructura, te expone
en cualquier momento a perderlo todo.

Lleva a tu casa toda la proteccion que necesitas con la Poliza
Dorada del Hogar de MAPFRE LA SEGURIDAD, el mas novedoso instrumento que te
brinda cobertura integral que se adapta a tu presupuesto y te permite estar
tranquilo ante eventualidades como inundaciones, incendios, terremoto, o si tu
hogar es visitado por delincuentes que roban o danan tus bienes.

Esta Poliza tambien cubre:

Danos ocasionados por el humo y el agua al extinguir un incendio.
Danos a consecuencia de rotura de tuberias
Rotura de vidrios.
Robo de dinero.
Adicionalmente puedes contratar otras coberturas opcionales como
Tarjeta de Credito, Accidentes Personales y Danos ocasionados a terceros.

Al contratar esta poliza obtienes automaticamente el Servicio
Integral de Emergencia SI24, con tan solo llamar al CANTV 0-800- SEGUROS
(7348767) o por el 0212- 204.81.70, te ofrece asistencia inmediata para
emergencias relacionadas con:

Plomeria.
Electricidad.
Cerrajeria.
Rotura de vidrios.
Vigilancia privada.
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Lic. Henry Medina
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Uso público y cultural darán al Sambil y torre Confinanzas


El Sambil Candelaria tendrá comercios del Ejecutivo FOTOS NICOLA ROCCO

 "La habilitación definitiva de la Torre Confinanzas va a tomar mucho tiempo. Mientras esté ocupada no podemos darle un uso definitivo. Estamos ocupándola para impedir la actuación de mafias dedicadas a tomar ilegalmente edificios", indicó el jefe del Gobierno del Distrito Capital (GDC) Ernesto Villegas ayer en el lugar.

 La planta baja de la torre, igual que el extinto Sambil Candelaria, son mejoradas para instalar un centro temporal de atención de emergencias y una cadena comercial de productos del Estado, respectivamente.

 A ambas edificaciones, la primera invadida desde 2007 y la segunda expropiada en 2008 por el Ejecutivo, se les dará un uso público y cultural. "La torre no será un hueco abandonado".

 Villegas dijo que el uso inmediato de la Confinanzas está sujeto al uso definitivo. "Allí funcionarán oficinas de los Bomberos, Protección Civil y Corporación de Servicios Capital".

 En la planta baja de la torre, ubicada en la avenida Andrés Bello, se instalará una oficina de atención a la víctima y una fiscalía municipal. En áreas superiores, aún habitadas por 300 familias, se harán actividades estratégicas y entrenamiento de funcionarios públicos.

 "Una unidad criminalística para simulación de hecho punible funcionará en la torre. Descartamos que sea sede de la alcaldía o del GDC. En los tres sótanos estamos drenando aguas negras. Aún no hemos establecido un plazo definitivo para culminar las primeras obras ni terminar de desalojarla", dijo.

 El centro de atención de emergencias será registrado legalmente para que cuente con personal fijo y presupuesto. "Dependerá del GDC", agregó.

 Carlos Julio Rojas, vocero de la Asamblea de Ciudadanos de Candelaria, indicó que el diálogo entre vecinos, comerciantes y Gobierno, planteado hace más de un mes para acordar un uso que beneficie a todas las partes involucradas en la toma de la Confinanzas y el Sambil Candelaria, no se concreta.

 Al ser consultado sobre esta petición, Villegas indicó que está dispuesto a reunirse con los comerciantes y a escucharlos directamente. "El mes pasado, me reuní con Roberto y Freddy Cohen. La indemnización debe seguir su curso. El estacionamiento debe abrirse cuanto antes. Allí puede convivir lo comercial con lo cultural".

 Roberto Cohen, propietario del Sambil Candelaria, reconoció que se reunió con Villegas. "Hablamos, pero no ha habido acuerdo de indemnización ni devolución de la estructura para los comerciantes".

 El Universal
28-04-2015
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DE LA VIDA Y LA MÚSICA DE FONDO











DE LA VIDA Y LA MÚSICA DE FONDO.



La vida sin música de fondo simplemente es un don’t. Muchos estudios se han realizado dando a conocer los beneficios de la música. Desde el boom de Napster, Ares y [continue leyendo…]












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CAJITAS "EL CASTILLETE" Desde Bs 500. Decoradas con imagenes personalizadas,etc


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* Decoracion personalizada, por encargo. Con imagenes: personales, familiares,  infantiles, costumbristas, nacionalistas, politicas, religiosas, promociones, logos corporarivos, pinturas famosas, etc

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¡Sin duda una excelente opción!

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El agente inmobiliario de las estrellas enseña a vender utlzbl


Eklund, con su libro en mano, en una bañera de mármol de un apartamento en Nueva York. / bryan smith (corbis) utlzbl

 Empezó su carrera como actor de cine X pero enseguida prefirió el negocio inmobiliario. Había más dinero y se le daba mejor. Su nombre, Fredrik Eklund, sueco, 37 años, afincado en Nueva York y que solo el pasado año vendió más de 1.000 millones de euros en el mercado inmobiliario. ¿Su secreto? Eso es lo que cuenta en su libro The Sell, recientemente publicado y ya todo un best seller porque, como dice el título, lo que enseña es a vender. Según Eklund, nos ponemos a la venta cuando salimos en una cita o cuando buscamos trabajo y es lo mismo vender magdalenas que seguros. Esa es su teoría, pero su realidad es que él vende paraísos inmobiliarios a millonarios. Eklund dice que ellos, los famosos y los que tienen dinero, son como nosotros: gente que busca su casa ideal. Pero con una diferencia: pueden pagar más.

 Eklund vendió recientemente el piso adosado de Sarah Jessica Parker en Manhattan por 18,5 millones de euros. Ahora le está consiguiendo casa a Jennifer Lopez. Mick Jagger, Justin Timberlake, Daniel Craig, Cameron Diaz, Leonardo DiCaprio y David Bowie han sido otros de sus clientes que han pagado su precio: un 2,5% de la venta más comisiones. Nueva York es su campo de juego, donde es el número uno de los agentes inmobiliarios. Las cifras le avalan; tiene una fortuna personal de 27,8 millones de euros y hasta la fecha dice haber vendido más de 3.240 millones de euros en el mercado inmobiliario.

 Eklund es honesto con sus comienzos y al hablar de su trabajo en la industria del porno gay, algo que probó pero que como admite no fue para él. Lo único que le preocupaba de aquel periodo es que afectara a su pareja y no ha sido así. Eklund lo está arreglando todo para la llegada de su primera hija, Mila, junto a su marido, el artista Derek Kaplan. En el campo inmobiliario tampoco empezó vendiendo casas multimillonarias. Le dijeron que sería bueno vendiendo propiedades, se sacó la licencia y no ha vuelto a mirar atrás aunque todavía recuerda su primera venta, un apartamento por algo más de medio millón de euros en Nueva York. Entonces le pareció mucho dinero. Ahora su último logro ha sido cerrar por su cuenta de Instagram una venta de 92 millones de euros.

 Su programa de televisión Million Dollar Listing New York, ahora en su cuarta temporada, le ha ayudado mucho en su negocio. Pero para tener éxito Eklund recomienda invertir también en el aspecto físico. Él reconoce que se gasta unos 250 euros cada tres semanas en cortarse el pelo. Un gasto necesario porque “es lo que primero ven tus clientes”, reconoce con humor. En esa misma línea, para él la indumentaria es imprescindible, y recomienda gastar al menos el 10% de los ingresos personales -que en su caso le garantiza las mejores firmas-. En el tema transporte, Elkund se ha plantado en un Range Rover con el lujo de permitirse un chófer. “Un lujo y también una necesidad”, afirma dada la cantidad de negocios que cierra en su vehículo. De esta forma el que asegura que vino de Suecia a Nueva York sin nada, ni dinero ni contactos, a pesar de que su padre es un economista en un banco sueco, posee ahora un apartamento en Manhattan del que "sólo" dice que cuesta entre los 4,6 a los 9,2 millones de euros. Su pedazo de paraíso inmobiliario en la Gran Manzana.

 El País
24-04-2015
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martes, 28 de abril de 2015

Los numeritos en vivienda

Los numeritos en vivienda

Rafael Uzcátegui

 En el año 2007 Provea alertó acerca de la situación de estancamiento en la Misión Barrio Adentro, afirmaciones basadas en cifras oficiales y en denuncias recogidas en usuarias del sistema. Como respuesta una serie de altos voceros del gobierno descalificaron a la organización, y un conocido periodista pro-oficialista, director de un periódico de circulación nacional, calificó las cifras reveladas como “los numeritos de Provea”. A finales de ese año el propio presidente Hugo Chávez reconoció los problemas existentes en dicha política pública y la necesidad de “reimpulsarla”, lo cual ratificó las denuncias que habíamos realizado meses atrás.
Hoy, basados también en las propias cifras oficiales, estamos en el deber de alertar sobre la misma situación de estancamiento, pero en la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), lo cual afecta a las decenas de familias de escasos recursos que esperan que la adjudicación prometida de una vivienda propia se haga realidad. Este análisis preliminar se realiza, exclusivamente, basados en las memorias y cuenta de los años 2013 y 2014 divulgados por el propio Ministerio de Vivienda y Hábitat.
El primer dato a destacar es el relativo a la construcción de viviendas. En el año 2013 se edificaron, según el reporte. 201.074 casas a nivel nacional la mayor cifra registrada durante el desarrollo de la GMVV -200.080 casas en el 2012 y 146.022 casas en el 2011-. Sin embargo, según el informe de gestión siguiente la cantidad disminuyó a 64.680 viviendas construidas en el año 2014, una reducción drástica del 310%.
Dicha reducción genera preocupación sobre la real situación de la GMVV. Si bien habría que esperar datos de por lo menos dos años más para hablar de la existencia de una tendencia, lo cierto es que la situación económica del país no pareciera hacer posible la voluntad de construir un número importante de casas por año. De hecho, la propia institución enumera una serie de obstáculos, en su informe 2014, que atentan contra sus objetivos. El primero es la escasez en rubros imprescindibles para la construcción “tales como cemento, cabillas, cerámica, piezas sanitarias, techo, malla truckson y tubos estructurales en otros, ocasiona retrasos considerables en la ejecución de la obra en vista que no se cumple con los despachos regulares insumos de los mismos hacia los desarrollos habitacionales que están en plena ejecución”. Por otra parte se indicó que la asignación de recursos presupuestarios debe “ajustarse a la realidad económica”, pues “Para el año 2014 el presupuesto Ley para el Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat volvió a sufrir una baja con respecto al año 2013, lo cual trajo como consecuencia la deficiencia en algunas partidas presupuestarias”. Sobre la asignación presupuestaria tenemos que, como se informa, durante el 2013 se invirtió la cifra de Bs. 13.151.198.438 la cual para el año 2014 se redujo a la mitad para llegar a los Bs. 6.555.169.481. Un tercer elemento es el “atraso en los desembolsos de los recursos asignados, los cual generó demora en los pagos oportunos nuestros proveedores”.
Como Provea ha advertido durante varios años consecutivos, la presentación de la memoria y cuenta en materia de vivienda presenta importantes fallas metodológicas, sin continuidad en los indicadores ni la necesaria desagregación de los datos, que permitan la comparación de los avances y retrocesos durante los diferentes períodos. Por ejemplo, el informe de gestión del año 2014 no da un estimado de las viviendas a construirse durante el año 2015, pero en contraste detalla que se realizará la “Impresión de 15 gigantografías, 100 pendones, 20 rótulos, 20 tarjetas de invitación y/o felicitación, 80 convocatorias o comunicados sobre los operativos internos, entre otros. Elaboración de 30 propuestas para impresión en franelas institucionales. Diseño e impresión de material POP: 20.000 libretas, 20.000 bolígrafos, 20.000 lápices, 20.000 etiquetas, 20.000 llaveros y 20.000 rompecabezas”.
Según las propias cifras emitidas por el despacho rector, los canales de participación para las personas sin vivienda propia también disminuyeron significativamente. En el año 2013 se informó la realización de 336 asambleas de viviendo-venezolanos y la constitución de 136 comités de Batalla Hugo Chávez en los urbanismos de la GMVV. Para el año 2014 se divulgó sólo la realización de 9 asambleas de viviendo-venezolanos. Para el 2013 no se informó de la construcción comunitaria a través de las llamadas organizaciones comunitarias de vivienda (OCV), afirmando que se habían programado por esta estrategia la edificación de 5.502 viviendas en todo el país. No obstante el informe del año siguiente no registra si esta meta se realizó o continúa en ejecución. Lo que si se informó fue la construcción de 4.859 casas, en 66 desarrollos habitacionales, pertenecientes a las OCV del acuerdo interinstitucional Minvih-Ipasme.
La situación en vivienda confirma el retroceso generalizado en materia de derechos sociales que ha incidido en el aumento de la pobreza en el país, lo que debería suscitar tanto la alarma como la reflexión de todos.

 Coordinador general de Provea
www.derechos.org.ve

 coordinacion.general@derechos.org.ve

 @fanzinero

 Correo del Orinoco
25-04-2015
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Introducen ordenanza que regula edificaciones de Chacao anteriores a 1987 utlzbl


Fuente: www.noticias24.com utlzbl

 La prioridad es garantizar el derecho de propiedad de los vecinos, incluido su potencial de desarrollo, procurando cumplir los procedimientos legales idóneos bajo una normativa que les brinde seguridad jurídica en relación a sus inmuebles.

 Las construcciones que se realizaron antes del 16 de diciembre de 1987 no poseen la Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales, ya que fue en esta fecha que resultó aprobada la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística en la cual se consagra toda la normativa que regula lo relativo al otorgamiento de la Constancia de Variables Urbanas, lo que conllevó a que todas las construcciones anteriores a esta fecha, no estén reguladas por sus disposiciones, lo que tuvo como consecuencia un vacío legal en cuanto a la forma de regulación de estas edificaciones, destacó Shully Rosenthal, Concejal de Chacao.

 Aunado a esto, en 2011 entra en vigencia la Ley de Regularización y Control de Arrendamientos Inmobiliarios, la cual establece el deber de los arrendadores de realizar la preferencia ofertiva de venta de los inmuebles que se encuentren ocupando los arrendatarios que, cumpliendo con los extremos legales del uso, no cuentan ni con la Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales, ni con el Permiso o Constancia de Habitabilidad, que a su vez son requisitos indispensables para la regularización bajo el régimen de Propiedad Horizontal".

 En cuanto al propósito de este Proyecto de Ordenanza, Rosenthal aseveró: "es nuestra prioridad garantizar el derecho de propiedad de los vecinos, incluido su potencial de desarrollo, procurando cumplir los procedimientos legales idóneos bajo una normativa que les brinde seguridad jurídica en relación a sus inmuebles a través del cumplimiento de la normativa legal vigente".

 El Universal
27-04-2015
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