Sambil Candelaria puede resurgir como proyecto mixto

Cohen propone que se levanten áreas públicas y privadas. Constructora Cohen espera participar en los planes del Gobierno

Sambil La Candelaria fue entregado en 2009 al gobierno

Fabiana Culshaw | ÚN.- Ante el anuncio de Ernesto Villegas, ministro de Transformación de Caracas, de que el Sambil Candelaria será desalojado de las familias que todavía habitan allí en situación de refugio, Alfredo Cohen, director de la Constructora Sambil, se mostró esperanzado.

“No hemos sido llamados por el Gobierno, pero esperamos que lo haga en su momento. Como empresa constructora y conocedora a fondo del Sambil de la Candelaria, estamos esperando la desocupación para ver cómo podemos ayudar al Gobierno, para darle un buen uso al establecimiento”, dijo Cohen a Últimas Noticias.

La familia Cohen presentó en el año 2009 un proyecto de reconstrucción de carácter mixto, público y privado. Es decir, la propuesta para ese Sambil incluye áreas de locales comerciales tradicionales y un gran sector llamado “ciudad comunal” que podría albergar oficinas de entidades estatales de atención al público como la Onidex, el Banco de Venezuela, la Electricidad de Caracas, taquillas de la Alcaldía de Libertador y Movilnet, entre otras.

“Inicialmente presentamos el proyecto a Jacqueline Faría, pero ahora tenemos la esperanza de que Villegas lo retome y le dé vida”, dijo Cohen. Otras fuentes señalan que existe esa posibilidad, aunque el Gobierno no ha dicho nada concreto al respecto.

Sobre la zona. Las declaraciones del ministro Villegas sobre el Sambil ocurren en el mismo lapso en que el Gobierno desaloja la “Torre de David”, ubicada diagonal al centro Sambil Candelaria. 

“En la Torre de David se podría hacer una gran torre de oficinas para varios ministerios”, aventuró Cohen. A su entender, toda esa zona de Caracas está siendo asediada por la delincuencia y se requiere un proyecto de recuperación.

El Sambil Candelaria fue entregado en 2009 al Gobierno por sus dueños, la familia Cohen, por orden del fallecido ex presidente Hugo Chávez. El Gobierno no procedió al pago correspondiente por concepto de expropiación. Y desde 2010 alberga familias refugiadas de las lluvias. 

fculshaw@grupo-un.com

Ultimas Noticias
25-07-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS

(Se reserva el derecho de admision)

Suscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

@Henry_Medina

* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales comparten comision los Asesores Inmobiliarios participantes

* EXCLUSIVO GRUPO donde solamente participan Asesores Inmobiliarios

* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados

* NOTICIAS INMOBILIARIAS

* SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD para Ud y sus clientes

* ¡ MAXIMICE SU OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS !

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

PARA MAS INFORMACION:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo Corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
hmedina30@yahoo.es

twitter: @Henry_Medina

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS

(Se reserva el derecho de admisión)

Este domingo continuará traslado de familias de la Torre de David

El próximo domingo 27 de julio continuará el proceso de traslado de 83 familias desde la Torre Confinanzas en Caracas hasta el urbanismo Ciudad Zamora, en la carretera nacional Charallave-Cúa, anunció el ministro para la transformación de la Gran Caracas, Ernesto Villegas.

“Estas familias habitaban en los pisos 24, 25, 26, 27, y con este grupo de personas culminaría el traslado de las primeras 160 familias que se tenían previsto mudar de la Torre de David.”, acotó.

Villegas explicó que mantendrá contacto permanente con la alcaldesa del municipio General Rafael Urdaneta, Adyaniz Noguera, para coordinar las acciones a tomar para asegurar la adaptación de los nuevos propietarios y la continuidad de sus actividades académicas, laborales, recreativas, deportivas y comerciales.

Recordó que en la Torre de David existían familias que tenían proyectos socioproductivos en marcha, los cuales deben recibir apoyo para que continúen generando ingresos para su núcleo familiar y para ofrecer un servicio de calidad a la comunidad.
El ministro Villegas recordó que el pasado martes 22 de julio fueron reubicadas las primeras 77 familias que también habitaban en la Torre Confinanzas.

Según un registro emitido por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) y el Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (SAIME), un total de 1.156 familias habitan la Torre Confinanzas.

Globovisión
24-07-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Los nombres de Caracas: Hornos de Cal

**************************************************************************************************************************************

Hornos de Cal

El cultivo de caña era muy frecuente en esta zona, y había hornos de donde sacaban la cal para preparar la melaza de la caña de azúcar.

**************************************************************************************************************************************

El Universal
25-07-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

¿COMO HACER EDULCORANTE NATURAL?

Particularmente me considero una fanática de la comida natural y poco procesada. Me encanta buscar recetas que no solo sean ricas sino saludables. Aunque no muchas veces las hago, me [continue leyendo…]

http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/12/10/como-hacer-edulcorante-natural/

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Ley especial para la dignificacion de trabajadores y trabajadoras residenciales

Ley especial para la dignificacion de trabajadores y trabajadoras residenciales
(Gaceta Oficial Nro. 39.677 del 19 de Mayo de 2011)

Lea el contenido de esta ley en el link siguiente: http://ow.ly/z6RgA

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9Q

Se requieren más de 470 salarios mínimos para comprar casa o apartamento

La contracción del sector de la construcción hace que la oferta de casas y apartamentos sea prácticamente nula y los pocos urbanismos que están disponibles lucen inalcanzables, con precios que superan los dos millones de bolívares. Las pocas ofertas son realmente desesperanzadoras para un trabajador promedio.

La situación no se presenta solo en San Cristóbal, se extiende a todo el territorio venezolano, donde la inflación mensual promedio se ha ubicado los últimos meses en 5%. Contar con una vivienda propia es imposible para quienes perciben un salario mínimo (Bs. 4.251) e incluso un poco más.

El costo promedio de una vivienda en la capital tachirense es de 2 millones de bolívares, el equivalente a 470 salarios mínimos. La escasa oferta en el mercado y el costo excesivo de los materiales e insumos para la construcción ha disparado enérgicamente los precios. La situación no se presenta solo en San Cristóbal, se extiende a todo el territorio venezolano, donde la inflación mensual promedio se ha ubicado los últimos meses en 5%, amenazando con cerrar el año sobre el 70%, según especialistas en el área.

En Venezuela más del 50% de la clase trabajadora percibe un salario mínimo y el financiamiento promedio de los bancos se ubica en 350 mil bolívares. Por ello, adquirir una vivienda propia y digna se convirtió en un sueño casi imposible de lograr.

La contracción del sector de la construcción hace que la oferta de casas y apartamentos sea prácticamente nula y los pocos urbanismos que están disponibles lucen inalcanzables, con precios que superan los dos millones de bolívares.

La oferta

Las pocas ofertas son realmente desesperanzadoras para un trabajador promedio. Los avisos clasificados no exhiben viviendas menores a dos millones de bolívares, salvo apartamentos a las afueras de la ciudad valorados en más de un millón 300 bolívares, cifra de igual manera astronómica en comparación al ingreso y poder adquisitivo de los asalariados.

El costo de una vivienda promedio - tres habitaciones, dos baños, sala, cocina, comedor y un estacionamiento- en San Cristóbal está calculado entre 2 y 10 millones de bolívares, dependiendo de su ubicación. Si se trata de una zona relativamente céntrica, el costo se ubica entre 2 y 4 millones; pero si está dentro de un conjunto residencial en una de las zonas preferenciales de la ciudad, la suma va de 5 a 10 millones de bolívares.

Las casas con más de 4 habitaciones y 4 baños, además de un estacionamiento con capacidad para más de dos vehículos cuestan más de 4 millones de bolívares, cifra que pudiera superar los 15 millones si se ubica en una de las zonas más exclusivas.

Sin salida

El costo de un terreno supera los 400 mil bolívares, y conseguir materiales para la construcción, en particular, cemento y cabilla se ha convertido en una tarea muy difícil de concretar.

La escasez y la especulación impiden que la mayoría tenga acceso a ello. Una paca de cemento, regulada en 50 bolívares, cuesta más de 700. Por tanto, la compra de un terreno y la construcción de una casa tampoco es la salida para solventar el problema. Para muchos la opción es comprar una vivienda vieja y remodelarla “poco a poco” cuando las condiciones económicas lo permitan.

Déficit habitacional

La Misión Vivienda, presentada en 2011 por el Gobierno como la solución al déficit habitacional, también muestra dificultades.

Las cifras del Ministerio de Vivienda revelan que durante el primer cuatrimestre de 2014 se concretaron 10 mil 283 casas, lo que representa una caída de 63 por ciento frente al mismo período de 2013, cuando se ejecutaron 29 mil 104. Para este año el Ejecutivo promete la entrega de 400 mil unidades, pero en los primeros cuatro meses solo realizó 2,7 por ciento, por lo que aún tiene pendiente el 97,3 por ciento restante .

Informe 21
29-07-2014

Recopilado por:

Lic. Henry Medina

Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario

Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones

twitter: @Henry_Medina

hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/

Subscribir:

corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW