Nota de Condolencias por fallecimiento de expresidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana John Machado

El presidente y demás miembros de la Junta Directiva de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela tienen el penoso deber de comunicar el sensible fallecimiento de nuestro compañero y amigo entrañable

John Alberto Machado Añez

(Q.E.P.D.)

Ocurrido el día martes 28 de enero de 2014, en la ciudad de Caracas, a manos del hampa, que hoy aqueja a todos los venezolanos.

Queremos expresar nuestras más sentidas condolencias a sus familiares y amigos cercanos, y a todos aquellos que tuvieron la oportunidad de conocer a tan valioso ser humano. Elevamos nuestros ruegos al Señor para que Dios Misericordioso les conceda un corazón fuerte para sobreponerse a tan dolorosa pérdida.

En Caracas, a los 29 días del mes de enero de 2014.



Aquiles Martini Pietri

Presidente

Cámara Inmobiliaria de Venezuela
29-01-2014

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Lo que usted no sabe de un seguro de carros

En Venezuela asegurar el vehículo pasó de ser un lujo para convertirse en una necesidad debido al crecimiento de la criminalidad 

Emen .-
Sin contar con la posibilidad de sufrir un accidente de tránsito, de lo que hasta el más experto frente al volante no está exento.

Para que no pierda su póliza de seguros o no peque de inocente al adquirir un vehículo, el vicepresidente de Vehículos de Seguros La Vitalicia, Carmelo Selvaggio, dio a conocer seis simples consejos que usted no debe pasar por alto.

1 "Vendo vehículo asegurado". Es común ver este tipo de titulares en los avisos clasificados, pero Selvaggio dice que esto es falso. "El seguro es intransferible", por lo tanto, sí usted ha comprado un automóvil en estas condiciones debe acudir junto al propietario original de la póliza y hacer un traspaso. De lo contrario, corre el riesgo de que la aseguradora se niegue a pagar el daño justificadamente.

2 No altere el riesgo inicial. Cuando usted compra un vehículo de agencia es normal que le exijan adquirir un seguro. 
"El riesgo y valor de la póliza se establece según la revisión inicial del automóvil", por lo tanto, sí luego de adquirido el seguro, usted cambia las piezas, y por dar un ejemplo modifica las partes y "periquitos" para convertir el auto en uno mucho más alto y de alto impacto, debe acudir a la aseguradora para actualizar la póliza o se arriesga a perder la cobertura debido a que el auto puede estar siendo utilizado para un fin distinto al original y porque además, aumenta el riesgo aumenta tras las modificaciones "de altura, peso, fuerza, etc".

3 Mantenga su documentación al día. Muchas veces al comprar un vehículo de segunda mano sólo nos preocupa el hecho de hacer un documento de traspaso olvidando cambiar el titulo de propiedad. "Aun siendo usted el titular de la póliza puede suceder que el hecho de no tener la titularidad al día le cause inconvenientes números".

Otro documento que debe mantener siempre actualizado en su Certificado Médico. "La ley señala que no tenerlo al día es motivo de una sanción administrativa, pero algunas aseguradoras pueden tomar esto para evitar pagarle los daños ocurridos durante un siniestro".

4 Cuide su automóvil. Es común que en el contrato de la póliza haya una cláusula indicando que sí durante el primer año usted tiene una pérdida total del vehículo por robo o accidente la aseguradora le descontará 1% mensual por depreciación. "Es potestad de la aseguradora cobrar o no este porcentaje, pero la mayoría de las empresas lo cobran".

5 No acepte recomendaciones. "La aseguradora nunca le recomendará que firme una póliza con un corredor o sociedad de corretaje en particular", dice Selvaggio. Así que sí esto le ocurre esté atento, puede que esté cayendo en cierto tipo de acción impropia del rubro. Recuerde que usted tiene la potestad de escoger a su propio corredor de seguros.

La mayoría de los inconvenientes en el cobro de la indemnización tienen su origen en un descuido del asegurado, por lo que debe estar atento a las recomendaciones y lo establecido en el contrato inicial.

El Mundo
29-01-2014

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Venezuela enfrenta dificulatdes economicas pero mantiene subsidios a Cuba

Se mantiene intocable el aporte a Cuba. ¿Venezuela colonia de Cuba?

Pese la escasez de moneda dura, el régimen ha optado por apretar el cinturón de los venezolanos sin tocar a los cubanos
La renta petrolera ya no es suficiente para garantizar el suministro de pan y medicamentos en Venezuela, y el régimen de Nicolás Maduro se ha visto forzado a devaluar el bolívar y a reducir aún más el acceso a los dólares de los venezolanos, pero hay un área que el líder chavista no se atreve a recortar: el masivo subsidio a la economía cubana.

La crisis económica por la que atraviesa Venezuela, con los ingresos petroleros insuficientes para cubrir las necesidades del país, ha llevado al régimen a recortar el presupuesto nacional en cerca del 63 por ciento en términos reales, siendo nominalmente inferior al del año anterior en un 20 por ciento, y tras descontar un 56 por ciento de inflación.

Pero la contribución de más de 100,000 barriles diarios y otros aportes a Cuba, que suman más de $6,500 millones al año, se mantiene inamovible, lo que genera cuestionamientos sobre cuáles son las verdaderas prioridades del chavismo.

“No creo que exista precedente en nuestra historia, desde la conquista hasta la fecha, en el que Venezuela haya hecho un aporte a otro país que represente tantos recursos, como lo que ha significado la firma del acuerdo energético con Cuba”, expresó desde Canadá el asesor político Orlando Viera-Blanco.

“Pareciera que se mantiene intocable el aporte que se entrega a Cuba, y si eso no se llama ser una suerte de protectorado cubano, una suerte de colonia, entonces no habría otro nombre que adjudicarle porque aquí estamos en el terreno precisamente de subyugación económica, pero que también es ideológica y operativa”, enfatizó.

La crisis económica por la que atraviesa el país tampoco tiene precedentes, con millones de venezolanos siendo obligados a formar largas colas todos los días en busca de alimentos, con índices de escasez que no habían sido vistos en el país.

La falta de harina de trigo, por ejemplo, ha llevado a las panaderías del país a limitar su oferta a solo dos panes por persona. La situación con los medicamentos también genera serios problemas de salud para la población, ya que las farmacias registran carencias en sus inventarios del orden del 40 por ciento.

El problema del desabastecimiento tiene su origen en la insuficiencia de los ingresos petroleros para alimentar el inmenso apetito de la revolución bolivariana y las masivas importaciones requeridas para mantener surtidos los anaqueles, en un país que se tornó sumamente dependiente del comercio exterior tras 14 años de sistemática destrucción del aparato productivo, explican los economistas.

Pero pese a la evidente escasez de moneda dura, el régimen de Maduro ha optado por apretar el cinturón de los venezolanos sin tocar a los cubanos.

Para Antonio De La Cruz, director ejecutivo de la empresa de asesoría Inter American Trends, ese fenómeno ilustra la magnitud de la dependencia de Maduro respecto al régimen de los hermanos Castro.

“La isla es la que le asegura el poder a Maduro. En el momento en que Maduro deje de sostener a la isla, su estabilidad política está en juego”, dijo De La Cruz desde Washington.

“Maduro consolidó su poder gracias a los Castro, gracias a la asesoría política y a los sistemas de espionaje y de seguridad que el régimen de la isla mantiene en Venezuela. Y eso es lo que los petrodólares venezolanos realmente están comprando”, sostuvo.

Jaime Suchlicki, director del Instituto de Estudios Cubano y Cubano Americanos de la Universidad de Miami, coincidió.

“Cuba tiene un personal en Venezuela que es crítico para la supervivencia del régimen de Maduro. No son militares, sino elementos de la seguridad, de la inteligencia y los asesores que tiene. Por lo tanto, Cuba tiene un control, hasta cierto punto, de las estructuras del gobierno en Venezuela y es muy difícil para Maduro desligarse de esta influencia cubana”, afirmó Suchlicki.

“Puede ser que reduzcan un poco los envíos de petróleo, puede ser que incluso los demoren. Pero cortarlo de buenas a primeras al gobierno de Cuba, no creo que es posible”, agregó.

En una clara manifestación de ese compromiso, Maduro y Raúl Castro reafirmaron el martes la cooperación económica entre los dos países durante una reunión de trabajo celebrada en La Habana en el marco de la II Cumbre la Comunidad de Estados Latinoamericanos y Caribeños (CELAC).

Ese compromiso se deriva del convenio marco de cooperación bilateral firmado en el año 2000 por Fidel Castro y el fallecido Hugo Chávez, que convirtió a Venezuela en el principal aliado político y económico de La Habana.

Ambos gobiernos mantienen ese convenio que abarca acuerdos de diferente índole, incluido uno energético por el que la isla recibe unos 100,000 barriles diarios de petróleo.

Cuba paga parte de ese crudo con los servicios que prestan en Venezuela más de 30,000 cubanos, cuyo costo anual para la nación sudamericana ronda los $200,000 por cabeza.

Viera-Blanco dijo que los montos enviados este año a Cuba compiten abiertamente con la cantidad de recursos que Venezuela está destinando este año en áreas prioritarias como la salud, la seguridad ciudadana, o la educación.

En educación, por ejemplo, el presupuesto nacional suma unos $10,000 millones al año al tipo de cambio oficial para las importaciones de 6.3 bolívares por dólar, mucho menos si es comparado con la nueva paridad de 11.3 que será utilizada para la gran mayoría de las operaciones cambiarias del país.

“Si uno coteja esa cifra con lo que se le aporta a Cuba, que solamente en petróleo suman cerca de 6,000 millones al año, más otros beneficios, por concepto de pagos. Caemos en el absurdo de que Cuba podría estar recibiendo tanto como el presupuesto de educación en Venezuela”, dijo.

En salud, donde el gobierno destina 41,445 millones de bolívares, los envíos de Cuba los superaría ese monto, al igual que en viviendas, donde solo se tiene presupuestados este año 4,252 millones de bolívares.

El subsidio a Cuba podría ser utilizado para resolver la grave crisis energética del país, o contratar a los más de 80,000 agentes de policías que requiere Venezuela para alcanzar los estándares básicos de seguridad ciudadana, en un país que se ha convertido en uno de los más peligros del planeta, dijo.

Pero son usados para contratar a agentes cubanos para espiar a la oposición y cualquier señal de inconformidad en los cuarteles, en una práctica que se intensificó cuando Maduro llegó al poder a inicios del año pasado, pero que en realidad no comenzó con él.

Los espías cubanos jugaron un papel fundamental en el sostenimiento del régimen cuando Chávez estaba en la presidencia, asesorándolo a él directamente sobre los movimientos de la oposición, las murmuraciones en los cuarteles y toda señal de potencial traición dentro de las filas revolucionarias, según informes del Departamento de Estado y análisis de la firma privada de inteligencia Stratfor, filtrados por WikiLeaks.

Según los cables, La Habana fortaleció los servicios de inteligencia que estaban a disposición de Chávez como jefe de Estado, entrenando a sus empleados y adoctrinándolos.

Pero también suministró miles de agentes que operan con total liberad en Venezuela para monitorear a la oposición y detectar cualquier riesgo de alzamiento dentro de las fuerzas armadas.

“La capacidad de la inteligencia venezolana recibió un fuerte impulso después de que Chávez se alió con Cuba [...] Esa es la razón por la que Chávez está tan endeudado con [ellos] [...] su régimen puede detectar todo complot de antemano y puede mantener vigilada a la oposición por la gran cantidad de cubanos involucrados en la recolección de inteligencia”, afirmaba un analista de Stratfor en uno de los cables filtrados por WikiLeaks en el 2012.

El Nuevo Herald

ImpactoCNA.com

Noticias Venezuela
29-01-2014

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Sundde fijará cánones de arrendamiento de locales comerciales

Cavececo señala que la situación es muy difícil para el sector

La Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socioeconómicos (Sundde), que dirigirá Andreína Tarazón, será el ente encargado de analizar los costos en los sectores que sean determinados como prioritarios por el Ejecutivo nacional.

Entre las atribuciones de este organismo se cuenta establecer los criterios para fijar los cánones justos de arrendamiento de los locales comerciales.

Sin embargo, en las disposiciones transitorias de la Ley Orgánica de Precios Justos se establece que los cánones de arrendamientos "justos" serán establecidos mediante decreto de la Presidencia de la República atendiendo las recomendaciones de la Sundde hasta que se establezcan los criterios para su fijación.

Situación crítica

La directora de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Claudia Itriago, destacó que ante las regulaciones de alquileres y las faltas de inventario se encuentran "muy afectados", y por ello esperan un instrumento legal que les permita seguir funcionando. 

Dijo a Unión Radio que están "muy afectados" con la medida referente a la renta. "Los alquileres no eran solo para ganancia, hubo una industria floreciente durante quince años, se reinvertía el dinero, se creaban nuevos centros comerciales, se generaban puestos de trabajo, y esto está paralizado hasta que se pronuncie una nueva ley justa para ambos lados".

Insistió en que "estamos en una situación crítica, no sabemos hasta cuándo podemos mantenerla". ACC/ML

El Universal
25-01-2014

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