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El Administrador
lunes, 1 de septiembre de 2014
viernes, 29 de agosto de 2014
Compradores de El Encantado tienen 6 años en el "limbo"
196 familias se encuentran sin vivienda
VIDEO: http://ow.ly/AR85M
Isayen Herrera
196 familias se encuentran sin vivienda desde el año 2008, cuando el Gobierno intervino la construcción de las Residencias Las Haciendas, en el sector El Encantado y, después de 6 años, no han recuperado el dinero y tampoco tienen un lugar donde vivir.
Luego de que el Ministerio de Vivienda y Hábitat se encargara de la terminación de las edificaciones, ubicadas en Macaracuay, por incumplimiento de la empresa Promotora Metro Urbe I, C.A , el Ejecutivo prometió que el urbanismo estaría listo en 2013.
Jorge Friso, director de la Asociación Civil Las Haciendas torre 7 y 8, explicó que ante el compromiso gubernamental los propietarios, que entregaron una inicial de 450 mil bolívares correspondientes a 50% de la inversión, vendieron propiedades para tener el dinero. Actualmente hay familias que pagan alquileres en la ciudad esperando que les den fecha de entrega
Marcelo Maldonado, representante de la asociación civil, acotó que 60 familias pudieron mudarse a la torre 8 de los 144 apartamentos que hay en el edificio. Sin embargo, la torre 7 no tiene electricidad, se robaron 26 kilómetros de cables, no tiene baños ni sistema hidroneumático.
2001
28-08-2014
VIDEO: http://ow.ly/AR85M
Isayen Herrera
196 familias se encuentran sin vivienda desde el año 2008, cuando el Gobierno intervino la construcción de las Residencias Las Haciendas, en el sector El Encantado y, después de 6 años, no han recuperado el dinero y tampoco tienen un lugar donde vivir.
Luego de que el Ministerio de Vivienda y Hábitat se encargara de la terminación de las edificaciones, ubicadas en Macaracuay, por incumplimiento de la empresa Promotora Metro Urbe I, C.A , el Ejecutivo prometió que el urbanismo estaría listo en 2013.
Jorge Friso, director de la Asociación Civil Las Haciendas torre 7 y 8, explicó que ante el compromiso gubernamental los propietarios, que entregaron una inicial de 450 mil bolívares correspondientes a 50% de la inversión, vendieron propiedades para tener el dinero. Actualmente hay familias que pagan alquileres en la ciudad esperando que les den fecha de entrega
Marcelo Maldonado, representante de la asociación civil, acotó que 60 familias pudieron mudarse a la torre 8 de los 144 apartamentos que hay en el edificio. Sin embargo, la torre 7 no tiene electricidad, se robaron 26 kilómetros de cables, no tiene baños ni sistema hidroneumático.
2001
28-08-2014
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Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
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VENTA / Falcon, Tucacas, Posada, Terr 167,84 M2, Construc 526,84 M2, Cerca Cayos de Morrocoy, vista al Mar
VENTA / Falcon, Tucacas, Posada, Terr 167,84 M2, Construc 526,84 M2, Cerca Cayos de Morrocoy, vista al Mar
Estimados Amigas (os) y Colegas
VENTA / Falcon, Tucacas, Posada, Terreno 167,84 M2, Construccion 526,84 M2, Cerca Cayos de Morrocoy, vista al Mar:
* Construccion de primera con materiales en Piedra y Concreto Armado, pisos de caico, patio interno, tres plantas:
+ 1ra. Planta:
a) Dos habitaciones amplias, ventiladas con sus respectivos banos internos, capacidad para 4 personas cada una de las habitaciones, ventiladores de techo y aire acondicionado.
b) Cocina amplia, ventilada, en mamposteria para remodelar
c) Comodo Patio Interno de conexion a las habitaciones
d) Habitacion de servicio con su Bano
e) Sala para Television
f) Estacionamiento capacidad 2 vehiculos pequenos
g) Tanque de Agua con capacidad de 2000 Lts. y bomba Hidroneumatica.
+ 2da. Planta
a) Habitacion amplia, ventilada e iluminada con bano incorporado, capacidad para 4 personas y habitacion pequena anexa para ninos.
b) Pasillo de distribucion con escaleras de conexion hacia las plantas.
+ 3ra. Planta
a) Espectacular vista desde amplia Terraza Mirador
b) Caney
c) Parrilera
d) Estar y solarium
e) Bar Barra
f) Techo en Madera a restaurar
* Cerca de los Cayos de Morrocoy, con vista al Mar
* PRECIO y FOTOS a solicitud
* Comision %
Saludos Cordiales
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 21855D22
hmedina30@yahoo.es
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Venezolanos no pondrán pintar sus casas para navidad
La industria química trabaja por debajo del 50% de su capacidad, asi lo afirmo Juan Pablo Olalquiaga, presidente de la Asociación Venezolana de la Industria Química y Petroquímica (Asoquim)
Mediante una entrevista el presidente de Asoquim Juan Pablo Olalquiaga señaló que durante el primer semestre hicieron una evaluación y descubrieron que la industria trabajaba en promedio al 50% con respecto a ese mismo periodo en los años 2011, 2012 y 2013.
“Digo como promedio porque ahí tenemos sectores como el de pigmentos que estaba trabajando al 7%, quiere decir 93% por debajo de lo que habíamos trabajado en esos años”, apuntó.
Del mismo modo lamentó que el país se haya “quedado atrás” en cuanto a la tecnología necesaria para ofrecer productos competitivos, aseguró que la situación se agrava debido al retardo en cuanto a la asignación de divisas para las importaciones.
En ese sentido, auguró dificultades para la temporada decembrina debido a que hay fallas en cuanto a los pegamentos, pinturas y coloración para las tintas.
Explicó que en la industria debido a la falta de cancelación de divisas no han podido comprar dióxido de titanio, un pigmento que es utilizado para darle coloración blanca a las pinturas. Así como otro tipo de materia prima para lograr la producción.
El Periodiquito
28-08-2014
La industria química trabaja por debajo del 50% de su capacidad, asi lo afirmo Juan Pablo Olalquiaga, presidente de la Asociación Venezolana de la Industria Química y Petroquímica (Asoquim)
Mediante una entrevista el presidente de Asoquim Juan Pablo Olalquiaga señaló que durante el primer semestre hicieron una evaluación y descubrieron que la industria trabajaba en promedio al 50% con respecto a ese mismo periodo en los años 2011, 2012 y 2013.
“Digo como promedio porque ahí tenemos sectores como el de pigmentos que estaba trabajando al 7%, quiere decir 93% por debajo de lo que habíamos trabajado en esos años”, apuntó.
Del mismo modo lamentó que el país se haya “quedado atrás” en cuanto a la tecnología necesaria para ofrecer productos competitivos, aseguró que la situación se agrava debido al retardo en cuanto a la asignación de divisas para las importaciones.
En ese sentido, auguró dificultades para la temporada decembrina debido a que hay fallas en cuanto a los pegamentos, pinturas y coloración para las tintas.
Explicó que en la industria debido a la falta de cancelación de divisas no han podido comprar dióxido de titanio, un pigmento que es utilizado para darle coloración blanca a las pinturas. Así como otro tipo de materia prima para lograr la producción.
El Periodiquito
28-08-2014
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VENTA / Rio Chico, Hotel turistico, acceso directo desde el hotel por el canal hacia la playa
VENTA / Rio Chico, Hotel turistico, acceso directo desde el hotel por el canal hacia la playa
Estimados amigos y colegas
VENTA / Rio Chico, Hotel turistico, acceso directo desde el hotel por el canal hacia la playa:
* Estructura: Tres Niveles
a) Nivel Inferior o Planta Baja: Area de Recepcion, Local Comercial, Sala de Convencion, Restaurante de dos (2) niveles con Piano Bar y sus respectivos Banos. Estacionamiento para aproximadamente 25 Vehiculos, Tanque Subterraneo de 80.000 Lts con bomba Hidroneumatica, Muelle para Lanchas sobre el Rio Chico con Salida al Mar.
b) Nivel Mezzanina: Cuatro (4) Habitaciones VIP, mas una (1) habitacion para el Gerente del Hotel.
c) Nivel Primer Piso: doce (12) Habitaciones de aproximadamente 18 M2 c/u, mas dos (2) depositos para articulos de limpieza.
d) Nivel Segundo Piso: doce (12) habitaciones de aproximadamente 18 M2 c/u, mas dos (2) locales para lavanderia.
e) Nivel Terraza: Esta se encuentra parcialmente techada con Bar y area de esparcimiento tipo SPA.
* ACCESO DIRECTO DESDE EL HOTEL POR EL CANAL HACIA LA PLAYA.
* La estructura de la Edificacion esta concebida en porticos de concreto armado, vigas y columnas construidas sobre una placa de fundacion, los materiales, las instalaciones sanitarias y electricas son embutidas y disenadas de acuerdo a las normas Covenin Vigentes, y las mas altas exigencias del mercado actual. Adicionalmente el Hotel cuenta con sistema anti-incendio con sensores de humo en todas las areas, consta con lamparas de emergencia en todos los niveles y con camaras de seguridad de circuito cerrado, todas estas instalaciones de telecomunicaciones y videos son altamente novedosas.
* Esta incluido en el precio el inventario, que es a saber,
+ Veinte 20 Mesas de Restaurante
+ Sesenta (60) sillas de Restaurante
+ Una (1) Cocina Industrial de seis hornillas, dos planchas y dos hornos
+ Una (1) nevera, tipo conservadora de alimentos de cuatro puertas
+ Un (1) freezer de tres puertas
+ Una (1) mesa de Acero inox.
+ Un (1) lavaplatos de acero inox.
+ Una (1) platera de acero inox.
+ Veintinueve (29) aires (Miller) tipo Split
+ Veintitres (23) televisores de 21”
+ Veintiocho (28) Camas tipo King-size (2x2)
+ Cuarenta y cinco (45) Cojines
+ Veintinueve (29) Calentadores de Agua de 18Lts.
* La facturacion del Hotel es de aproximadamente 200 mil bolivares mensuales incluyendo Restaurante, operando al 50% de su efectividad.
* Lugar adecuado para el disfrute, esparcimiento, descanso, vacaciones, reuniones, conversiones, conferencias, SPA, entre otras,; para su personal.
* PRECIO y FOTOS a solicitud
Saludos Cordiales
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
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hmedina30@yahoo.es
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Perdidas en Cemento Andino ascienden a mas de 253 millones
En los ultimos 6 anos, precisa Humberto Araujo
La produccion de la empresa ha caido drasticamente a un 50%, bajo la administracion de las mafias que la regentan. La planta no podra cubrir en 2014, las metas de produccion que estan por el orden de las 750 mil a 730 mil toneladas al ano. Segun informes tecnicos y operativos, solo se produciran este ano, 500 mil toneladas
Humberto Araujo: "Cemento Andino marcha hacia quiebra y cierre definitivo" (Grafica: Henry Duran)
28 de Agosto del 2014.
El guiso del mantenimiento
Resulta insolito que mientras Cemento Andino, ha reducido su produccion, como consecuencia del deterioro de equipos y la corrupcion administrativa, la factoria ha incrementado de manera exponencial, los gastos por mantenimiento, denuncia Humberto Araujo.(SEGUNDO MENDOZA/CNP:5718) - La principal empresa del estado Trujillo, que es Cemento Andino, marcha rumbo a su quiebra y cierre definitivo, de continuar siendo operada por las mafias que actualmente la dirigen.
La denuncia la formulo ayer en rueda de prensa, Humberto Araujo, miembro del Movimiento "Trujillanos Camino al Progreso", acompanado por Pumar Paredes, tambien integrante de esta organizacion politica, Ali Quintero y Armando Contreras, de Avanzada Progresista, Leonardo Montilla, del MAS, Henry Pereira, de ABP y Mario Yanez, de MR, quien preciso que el monto total acumulado de perdidas de Cemento Andino, desde el 2008 hasta agosto de 2014 (6 anos), se elevan a la suma de Doscientos Cincuenta y Tres Millones Ochocientos Ochenta y Cinco mil Trescientos Sesenta y Tres Bolivares (Bs. 253.885.342,00).
Produccion en el suelo
Explico que en la actualidad, la capacidad de produccion de la planta, es del 50% de su capacidad instalada. Y es preciso traer a colacion que, cuando la empresa se expropio al grupo colombiano que la explotaba en 2008, tenia una produccion de 750 mil toneladas al ano. Se avizora que hoy, a los niveles actuales de produccion, la factoria, no superara las 500 mil toneladas.
-¿Cuales son las razones de la caida de la produccion?
Existe una serie de factores, entre ellos se encuentran los siguientes: Deterioro de los equipos, situacion que genera que gran parte de la produccion se derrame y se fuga durante el proceso productivo. Pero lo insolito del caso es que, mientras esto sucede, nos encontramos con una relacion de costos en mantenimiento acumulados, que nada tiene que ver con los bajos niveles de produccion.
Mafias internas
Otro elemento que contribuye a la baja productividad, es que la comercializacion del producto final, esta en manos de mafias internas, las cuales ademas de cobrar vacunas a los transportistas, poseen su propia red de comercializacion. Y prueba de ello es que buena parte del cemento es enviado a otros estados, donde venden el producto hasta en mil bolivares (Bs. 1000,00), la unidad.
-¿Que incidencia tiene esta situacion en el estado Trujillo?
El desvio del cemento a otras entidades del pais, no permite abastecer la demanda regional, particularmente de las denominadas Empresas de Produccion Social (EPS), las cuales fabrican bloques y otros rubros, donde se benefician mas de 400 familias de la localidad.
Nomina abultada
De igual manera, queremos denunciar que la nomina de trabajadores de la empresa, cuando esta producia 730 mil toneladas al ano -durante la administracion privada- era de unas 180 personas. Y hoy en dia, cuando la planta produce mucho menos, la nomina se eleva a casi 900 trabajadores.
Tambien, nos preocupa la grave problematica ambiental que genera la planta, la cual debido al deterioro del filtro principal, vierte al exterior, material sumamente contaminante, que afecta la salud de los propios trabajadores, al igual que de los moradores de las poblaciones ubicadas en sus inmediaciones, y los cultivos.
Costos de mantenimiento
Durante su exposicion, Humberto Araujo, califico de gigantesca corrupcion administrativa, los costos de mantenimiento que en los ultimos anos, ha tenido la empresa.
-¿Podia profundizar sobre el tema?
Es sumamente extrano que mientras Cemento Andino esta produciendo menos, como consecuencia del deterioro de los equipos, los gastos para mantener los mismos, se hayan incrementado de manera considerable.
Segun normas internacionales en materia de produccion de cemento, para producir una tonelada de clinker, en una fabrica donde el horno supera en 95% de disponibilidad y la capacidad utilizada supere el 97%, se invierten entre 5 y 7 dolares por tonelada.
Pero en Cemento Andino, donde la capacidad utilizada es de apenas del 50%, sus gastos de mantenimiento para producir un tonelada de clinker, alcanzan los 35% dolares la tonelada, lo cual es inexplicable, contradictorio y suspicaz, preciso.
Dudas razonables
No entendemos entonces, a donde van los miles de millones de bolivares que se invierten en el mantenimiento en Cemento Andino, cuando la mayoria de sus equipos se encuentran en pesimas condiciones, entre ellos el horno y el enfriador, este ultimo era el mejor de Latinoamerica, y ahora esta convertido en chatarra.
-¿A que instancia van ustedes a formular esta denuncia?
De este inmenso dano patrimonial ocasionado al Estado venezolano, conoce el propio presidente de la Republica, Nicolas Maduro, en el caso de nosotros, Trujillanos Camino al Progreso, vamos a presentar ante los organismos jurisdiccionales competentes, un amplio legajo de hechos y pruebas concretas que corroboran nuestras denuncias, las cuales se haran de manera formal en contra de la administracion encabezada por su actual presidente, Crisanto Silva.
Correo: ramsegmen@yahoo.com
El Tiempo
28-08-2014
La produccion de la empresa ha caido drasticamente a un 50%, bajo la administracion de las mafias que la regentan. La planta no podra cubrir en 2014, las metas de produccion que estan por el orden de las 750 mil a 730 mil toneladas al ano. Segun informes tecnicos y operativos, solo se produciran este ano, 500 mil toneladas
Humberto Araujo: "Cemento Andino marcha hacia quiebra y cierre definitivo" (Grafica: Henry Duran)
28 de Agosto del 2014.
El guiso del mantenimiento
Resulta insolito que mientras Cemento Andino, ha reducido su produccion, como consecuencia del deterioro de equipos y la corrupcion administrativa, la factoria ha incrementado de manera exponencial, los gastos por mantenimiento, denuncia Humberto Araujo.(SEGUNDO MENDOZA/CNP:5718) - La principal empresa del estado Trujillo, que es Cemento Andino, marcha rumbo a su quiebra y cierre definitivo, de continuar siendo operada por las mafias que actualmente la dirigen.
La denuncia la formulo ayer en rueda de prensa, Humberto Araujo, miembro del Movimiento "Trujillanos Camino al Progreso", acompanado por Pumar Paredes, tambien integrante de esta organizacion politica, Ali Quintero y Armando Contreras, de Avanzada Progresista, Leonardo Montilla, del MAS, Henry Pereira, de ABP y Mario Yanez, de MR, quien preciso que el monto total acumulado de perdidas de Cemento Andino, desde el 2008 hasta agosto de 2014 (6 anos), se elevan a la suma de Doscientos Cincuenta y Tres Millones Ochocientos Ochenta y Cinco mil Trescientos Sesenta y Tres Bolivares (Bs. 253.885.342,00).
Produccion en el suelo
Explico que en la actualidad, la capacidad de produccion de la planta, es del 50% de su capacidad instalada. Y es preciso traer a colacion que, cuando la empresa se expropio al grupo colombiano que la explotaba en 2008, tenia una produccion de 750 mil toneladas al ano. Se avizora que hoy, a los niveles actuales de produccion, la factoria, no superara las 500 mil toneladas.
-¿Cuales son las razones de la caida de la produccion?
Existe una serie de factores, entre ellos se encuentran los siguientes: Deterioro de los equipos, situacion que genera que gran parte de la produccion se derrame y se fuga durante el proceso productivo. Pero lo insolito del caso es que, mientras esto sucede, nos encontramos con una relacion de costos en mantenimiento acumulados, que nada tiene que ver con los bajos niveles de produccion.
Mafias internas
Otro elemento que contribuye a la baja productividad, es que la comercializacion del producto final, esta en manos de mafias internas, las cuales ademas de cobrar vacunas a los transportistas, poseen su propia red de comercializacion. Y prueba de ello es que buena parte del cemento es enviado a otros estados, donde venden el producto hasta en mil bolivares (Bs. 1000,00), la unidad.
-¿Que incidencia tiene esta situacion en el estado Trujillo?
El desvio del cemento a otras entidades del pais, no permite abastecer la demanda regional, particularmente de las denominadas Empresas de Produccion Social (EPS), las cuales fabrican bloques y otros rubros, donde se benefician mas de 400 familias de la localidad.
Nomina abultada
De igual manera, queremos denunciar que la nomina de trabajadores de la empresa, cuando esta producia 730 mil toneladas al ano -durante la administracion privada- era de unas 180 personas. Y hoy en dia, cuando la planta produce mucho menos, la nomina se eleva a casi 900 trabajadores.
Tambien, nos preocupa la grave problematica ambiental que genera la planta, la cual debido al deterioro del filtro principal, vierte al exterior, material sumamente contaminante, que afecta la salud de los propios trabajadores, al igual que de los moradores de las poblaciones ubicadas en sus inmediaciones, y los cultivos.
Costos de mantenimiento
Durante su exposicion, Humberto Araujo, califico de gigantesca corrupcion administrativa, los costos de mantenimiento que en los ultimos anos, ha tenido la empresa.
-¿Podia profundizar sobre el tema?
Es sumamente extrano que mientras Cemento Andino esta produciendo menos, como consecuencia del deterioro de los equipos, los gastos para mantener los mismos, se hayan incrementado de manera considerable.
Segun normas internacionales en materia de produccion de cemento, para producir una tonelada de clinker, en una fabrica donde el horno supera en 95% de disponibilidad y la capacidad utilizada supere el 97%, se invierten entre 5 y 7 dolares por tonelada.
Pero en Cemento Andino, donde la capacidad utilizada es de apenas del 50%, sus gastos de mantenimiento para producir un tonelada de clinker, alcanzan los 35% dolares la tonelada, lo cual es inexplicable, contradictorio y suspicaz, preciso.
Dudas razonables
No entendemos entonces, a donde van los miles de millones de bolivares que se invierten en el mantenimiento en Cemento Andino, cuando la mayoria de sus equipos se encuentran en pesimas condiciones, entre ellos el horno y el enfriador, este ultimo era el mejor de Latinoamerica, y ahora esta convertido en chatarra.
-¿A que instancia van ustedes a formular esta denuncia?
De este inmenso dano patrimonial ocasionado al Estado venezolano, conoce el propio presidente de la Republica, Nicolas Maduro, en el caso de nosotros, Trujillanos Camino al Progreso, vamos a presentar ante los organismos jurisdiccionales competentes, un amplio legajo de hechos y pruebas concretas que corroboran nuestras denuncias, las cuales se haran de manera formal en contra de la administracion encabezada por su actual presidente, Crisanto Silva.
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El Tiempo
28-08-2014
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Según cifras oficiales, Misión Vivienda solo cumple hasta ahora 15,4% de meta 2014
De acuerdo con las cifras más actualizadas del Gobierno nacional, fechadas el 14 de agosto de 2014, Misión Vivienda solo ha construido 61.476 viviendas en 2014 de una meta prometida de 400 mil, lo que significa que solo se ha logrado cumplir 15,4% de ese objetivo.
Para cumplir con su promesa, el Gobierno debe entregar 338.524 viviendas en lo que resta del año, sin embargo, Misión Vivienda se ve afectada por una serie de problemas que organizaciones afines al Gobierno han mencionado, como son problemas con la materia prima, especialmente el cemento y las cabillas.
Antecedente de problemas
En el año 2013, el Gobierno nacional no logró completar su promesa de 380 mil viviendas en ese período y entregó 201.075 soluciones habitacionales. En aquel momento las autoridades públicas explicaron que el resultado se debió a los perjucios producidos por la "guerra económica" y los problemas laborales en las empresas de materia prima para la construcción.
Prensa Cámara Inmobiliaria de Venezuela
27-08-2014
Para cumplir con su promesa, el Gobierno debe entregar 338.524 viviendas en lo que resta del año, sin embargo, Misión Vivienda se ve afectada por una serie de problemas que organizaciones afines al Gobierno han mencionado, como son problemas con la materia prima, especialmente el cemento y las cabillas.
Antecedente de problemas
En el año 2013, el Gobierno nacional no logró completar su promesa de 380 mil viviendas en ese período y entregó 201.075 soluciones habitacionales. En aquel momento las autoridades públicas explicaron que el resultado se debió a los perjucios producidos por la "guerra económica" y los problemas laborales en las empresas de materia prima para la construcción.
Prensa Cámara Inmobiliaria de Venezuela
27-08-2014
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