Cristina Trivulzio Belgiojoso

Cristina Trivulzio Belgiojoso

"El arte de vencer las grandes dificultades se estudia y adquiere con la costumbre de afrontar las pequeñas. "
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ALQUILER o VENTA / Chacao, Edificio para compañias corporativas, 2000M2, 4 pisos, galpon

ALQUILER o VENTA / Chacao, Edif. ideal para compañias corporativas, 2000M2, 4 pisos, galpon

Estimados amigos y colegas

ALQUILER o VENTA / Chacao, Edif. ideal para compañias corporativas, 2000M2, 4 pisos, galpon:

* 2000 M2

* PLANTA BAJA: Local comercial y 15 puestos de estacionamiento

* PISOS 1, 2 y 3: Oficinas y depositos

* PISO 4: sala de maquinas

* GALPON: al final de la parcela, de doble altura techado

* Las oficinas en los pisos y el local comercial en pb estan totalmente equipadas con: sistema central de aire acondicionado, tabiques decorados con cielo raso, iluminacion. Su construccion esta toda segun Normas Covenin aprobadas por la Ingenieria Municipal, Patente al dia con zonificacion (actualmente conformidad de uso para comercializacion de servicios de salud) y oficinas R-8 A.

* Posee sistema de comunicacion supercable, fibra optica, sistema de banda ancha internet, sistema de computacion nivel 5 en todo el edificio, ideal para call center en lineas con mas de 200 extensiones

* Esta equipado con montacargas de gran capacidad para los pisos superiores para facil carga y descarga


* Sistema de seguridad, circuito cerrado de television, sistema de extincion y prevencion de incendios

* Instalaciones electricas equipadas para 1000 Kilovatios(KW) o mas

* Instalaciones sanitarias completas para 12 banos o mas

* Sistema hidroneumatico y tanque de agua subterraneo con capacidad para 120.000 litros (Lts)

* Listo para ocupar. Ideal para compañias corporativas, tales como receptoras de datos de bancos, corporaciones telefonicas, farmaceuticas, manufactureras, centro de acopio de alimentos, Google, Facebook, Open English, etc

* La construccion de reciente data: con estructuras de cemento y hormigon, con capacidad de soportar 250 Kg/cm2, con pilotes en cada columna en toda la parcela y capacidad de ampliacion

* PRECIO y FOTOS a solicitud

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
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Llevan hasta cuatro años en busca de materiales para terminar sus casas

Propietarios de viviendas que no están terminadas, recorren ferreterías a diario para hallar productos y culminar sus trabajos.

Glorimar Fernández
  
Ayer hicieron seis horas de cola para comprar cemento.

27 Mar, 2014 | Dueños de viviendas a medio construir que se encuentran en el estado Nueva Esparta tienen hasta cuatro años buscando materiales para culminar las edificaciones.

El cemento tradicional y blanco, cabillas, alambres, clavos y otros productos importados son los más cuesta arriba de conseguir. Este miércoles, vecinos de diferentes sectores hicieron cola desde las seis de la mañana frente a la Ferretería Casa del Constructor, para llevarse tres sacos de cemento por persona.

"Tengo cuatro años intentando terminar la fachada de mi casa y hoy es el día que me la paso de local en local, buscando materiales, lo que aparece está caro y cuando llega mercancía a alguna ferretería se acaba en un abrir y cerrar de ojos", denunció Carlos Iztúriz.

Establecen control

Para evitar que se colearan o formaran trifulcas como en otras oportunidades, encargados del mencionado establecimiento marcaron con números en el brazo a las 300 personas que atendieron este miércoles.

"El proceso inició después del mediodía porque cerca de la ferretería había una protesta que retrasó el camión que venía cargado", aseguró Luis Flores, encargado.

A este comercio, el cemento aparece una vez por semana pero desde el año pasado no llegan cabillas.

Sol de Margarita
27-03-2014

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Buscarán reactivar la producción de cemento en el país

El ministro de Industrias, Wilmer Barrientos aseguró que el BCV se comprometió con el Ministerio de Industrias para llevar a cabo una serie de visitas a las empresas cementeras para buscar soluciones a los problemas que puedan tener

El ministro de Industrias, Wilmer Barrientos sostuvo este miércoles una reunión con el Banco Central de Venezuela (BCV) y el sector cementero con la finalidad de reactivar la producción en el país.

Aseguró que el BCV se comprometió con el Ministerio de Industrias para llevar a cabo una serie de visitas a las empresas cementeras para buscar soluciones a los problemas que puedan tener. “A las que haya que fortalecer, las fortaleceremos”, expresó.

Barrientos precisó que este año la producción ha aumentado la producción del cemento en 12% y manifestó que ya existe un cronograma para cancelar las “pequeñas deudas” que mantienen con el sector.  Asimismo precisó que no habrá déficit de cemento en el país, e indicó que habrá producto suficiente para la Misión Vivienda Venezuela.

En tanto, el presidente del BCV aplaudió esta medida y acotó que el ente emisor aportará apoyo técnico.

El Nacional
26-03-2014

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Invasores no tienen vida, pero vecinos organizados sí

Yarimar Fernández | ÚN .- Doscientas familias de Trapichito, Guarenas, ocupan un terreno baldío en el sector 1 de dicha urbanización, con el aval de Rodolfo Sanz, alcalde de Plaza, desde el sábado pasado.
El mandatario local inspeccionó el lote con los vecinos, el lunes, a fin de ver si es posible usarlo para proyectos habitacionales, a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela.

Ordenó hacer el levantamiento topográfico del terreno y un estudio de suelo para determinar si es apto para levantar un desarrollo habitacional.

Pidió a las familias que elaboren un proyecto en el que se incluya la ampliación de la sede de la aldea universitaria de la Misión Sucre, que colinda con el área.

Envió una cuadrilla de la alcaldía para la limpieza del espacio que, presuntamente, es privado, “pero no le ha aparecido dueño”, señaló Sanz.

Francys Rivas, vocera de las 200 familias, explicó que desde hace 20 años luchan por tener una vivienda digna. Le pusieron el ojo al terreno porque tiene más de 40 años baldío, dijo.

“Era utilizado como nido de malandros e indigentes. Desde hace nueve años se planteó proyecto de ampliación de la Aldea Bolivariana, pero eso nunca se concretó. Nosotros queremos darle un buen uso, para beneficio de todos”.

Señaló que no son invasores. “Estamos aquí custodiando el lugar. No vamos a levantar ranchos. Queremos un proyecto para construir casas dignas con apoyo del Ejecutivo y por autogestión”.

La mayoría de quienes custodian el terreno viven arrimados en casas de familiares que residen en Trapichito.

Rechaza tomas. 

Cuarenta y tres familias que pernoctaban en un terreno privado en la Zona Industrial Cloris, en Guarenas, fueron desalojadas por órdenes del alcalde Sanz.
Advirtió que no permitirá ningún tipo de construcción ilegal en la ciudad. Que los necesitados de techo deben organizarse y apegarse a la ley.

“Los terrenos que estén baldíos los vamos a tomar con organización, para hacerles los estudios correspondientes, conocer si son municipales o privados, y poder presentarlos como opción para construir soluciones habitacionales al pueblo financiadas con apoyo del Gobierno nacional. En caso de que aparezcan los dueños, les ofrecemos levantar proyectos en conjunto”, manifestó Sanz.

Anunció que hoy se reunirá con representantes del Órgano Superior de la Vivienda para plantear estos casos de familias del municipio.

Últimas Noticias
25-03-2014

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10% de empleos en centros comerciales están afectados por regulación de alquileres

Cavececo ha tenido acercamiento con el Gobierno, a través del ministro de Vivienda, Ricardo Molina, para retomar conversaciones respecto a los ajustes de los arrendamientos. 

La directora ejecutiva de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), Claudia Itriago, detalló que 10% de los puestos de trabajo en centros comerciales se han visto afectados por la regulación de los alquileres y la falta de inventario.

La cifra implica una afectación de al menos 58 mil 600 de unos 586 mil empleos en ese sector económico.

Itriago explicó que la modificación de las reglas del negocio inmobiliario comercial, tras los ajustes de los arrendamientos publicados por el presidente Nicolás Maduro en Gaceta Oficial en el mes de noviembre de 2013, ha impactado en el funcionamiento de los centros comerciales en todo el país.

“Ante el decreto de regulación de los centros comerciales, desde el mes de noviembre pasado, nos hemos visto en una situación muy crítica, no solo por la reducción de horarios, sino también por la falta de inventarios”, aseguró Itriago durante el programa “Aló Venezuela” por Globovisión.

Asimismo, señaló que con tales restricciones lo que han hecho es retroceder. “Nos ha llevado a una situación de costos que no son sostenibles”, indicó Itriago.

Por otro lado, la Directora Ejecutiva de Cavececo señaló que han tenido acercamiento con el Gobierno Nacional, a través del ministro de Vivienda, Ricardo Molina, para retomar conversaciones respecto a los ajustes de los arrendamientos. “Esperamos una pronta respuesta. Para nosotros es viable el diálogo y queremos que nuestras propuestas también sean consideradas”, manifestó.

También dijo que en lo que va de año han tenido problemas con los inventarios. Además, afirmó que los centros comerciales se están adaptando a la Ley de Precios Justos. “Comerciantes manifiestan su interés de permanecer dentro de la industria”, agregó.

Itriago enfatizó que muchos proyectos para los centros comerciales están paralizados, sobre todo en el interior del país. “Muchos centros comerciales sufren por falta de repuestos para sus escaleras mecánicas, así como para el mantenimiento de sus espacios”, acotó.

“Ha sido una muerta lenta, pero debemos preservar lo bueno. Apostamos al diálogo y a la reunión”, finalizó Itriago.

BancayNegocios.com
23-03-2014

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Vicente Brito denuncia nueva invasión de su propiedad

Nuevamente hemos sido afectados en un terreno de nuestra propiedad, ubicado en el sector San Vicente en la vía de Maturín, hacia el Corozo.

Este terreno es de características urbanas, ya que se están llevando a cabo desarrollos de urbanismo en la zona; denuncio que a la vez se han revisado quemas de pastos y sembradíos de yuca.

Se han procedido a construir cercas dentro de nuestra propiedad y las personas involucradas en esto se identifican como afines al gobierno y sabemos que nos atacan por ser considerados como oposición.

Hago esta denuncia en vista de que no hay autoridad competente que haya atendido nuestro reclamo.

Noticias venezuela
26-03-2014

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Los bancos deben destinar 20% de su cartera para viviendas

El Ministerio para la Vivienda y Hábitat publicó la resolución que norma la cartera hipotecaria de la banca para este año y la fija en 20%.

Esto significa que los bancos deben destinar, al menos 20% de su cartera de crédito bruta anual con recursos propios, a otorgar nuevos préstamos hipotecarios, destinados a la construcción, adquisición y autoconstrucción de vivienda principal.

La norma precisa montos máximos de venta final por metro cuadrado para los proyectos nuevos que serán construidos con préstamos de la cartera hipotecaria, y define valores distintos si se trata de viviendas edificadas en el Área Metropolitana de Caracas o en el resto del país.

Conforme a la normativa, los bancos otorgarán créditos por cartera hipotecaria para construir viviendas que costarán entre 837 mil 040 bolívares y un máximo de un millón 772 mil 720 bolívares, si están en la zona capital, y si se ubican en el interior, entre 679 mil 200 y un millón 144 mil 320 bolívares.

Estos proyectos serán seleccionados y certificados por el Ministerio para la Vivienda y Hábitat, y estarán destinados al Plan 0800-MIHOGAR, programa creado por el Líder de la Revolución Bolivariana, Hugo Chávez, en 2012, para apoyar a la clase media en la adquisición de sus casas.

En la nueva normativa, publicada en la Gaceta Oficial 40.375, se establece un cambio en la distribución de la cartera hipotecaria: 65% debe ir a créditos para la edificación de casas; 33% al financiamiento a familias que quieran adquirir sus viviendas y 2% a préstamos para autoconstrucción.

La porción de los préstamos para que las personas compren sus casas creció 3% en comparación con la de 2013, que estaba fijada en 30%.

Es el segundo año en que se incrementa la porción de créditos destinados a apoyar a la gente en la adquisición de sus viviendas, pues en 2012 estaba en 26%.

El porcentaje de créditos para construcción no sufrió modificaciones, y se redujo de 5% a 2% la cuota para los préstamos destinados a la autoconstrucción.

Los créditos para que las personas adquieran sus viviendas, bien sea nuevas o usadas, estarán dirigidos, en su mayoría (60%), a familias con ingresos de entre uno y seis salarios mínimos, es decir, entre 3 mil 270,3 y 19 mil 621,8 bolívares.

El restante 40% de estos préstamos debe ir a familias con ingresos mayores a seis salarios mínimos pero hasta 15 salarios mínimos (49 mil 054,5 bolívares). Esta proporción se incrementó con respecto a 2013, cuando estaba fijada en 30%.

AVN

Ciudad Caracas
27-03-2014

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Oferta y demanda débil presionarán precios de petróleo este año

Los analistas tenían diferencias sobre el volumen probable de los suministros de la Opep debido a los disturbios en Libia e Irak 

Los precios del referencial del Brent continuarán cayendo

Reuters.-
La creciente oferta desde Norteamérica y de los países miembros de la Opep sumados a una débil demanda global presionarán los precios del petróleo en el 2014, mostró un sondeo de Reuters el jueves.

El crudo Brent promediaría en $104,80 el barril el 2014, por debajo de los $108,70 del año pasado,
mostró la encuesta mensual a 30 analistas. El sondeo del mes pasado estipuló un precio promedio del Brent de 105 dólares para este año.

Los precios del referencial del Mar del Norte continuarán cayendo en el 2015 y 2016, promediando los $102 y los $99,90, respectivamente, mostró el sondeo.

"Los suministros de crudo prometen mejorar significativamente debido al término de los mantenimientos en Rusia y en los yacimientos del Mar del Norte, la oferta de Estados Unidos continúa creciendo y los conflictos en Oriente Medio se están calmando", dijo Chris Tevere, estratega principal de Gain Capital.

"Creemos que la demanda desde la OCDE podría estabilizarse interanualmente, mientras que el crecimiento fuera de la OCDE podrá decepcionar", dijo Tevere.

Los analistas tenían diferencias sobre el volumen probable de los suministros de países miembro de la Organización de Países Exportadores de Petróleo debido a los disturbios en Libia e Irak, y a los sabotajes en Nigeria.

"A pesar de que hay perspectivas de que vuelvan los flujos del crudo iraní, probablemente requiera más tiempo de lo que esperan los mercados, debido a complicaciones políticas y técnicas", dijo Abhishek Deshpande, analista de materias primas de Natixis.

Analistas pronosticaron que el crudo ligero de Estados Unidos, llamado también West Texas Intermediate o WTI, promediaría 96,60 dólares el barril en el 2014, por debajo de un promedio de 98,04 dólares en el 2013.

El WTI ha tenido un precio medio de 98,43 dólares en lo que va del año, mientras que el Brent ha promediado 107,90 dólares

El diferencial del Brent sobre su equivalente estadounidense se estrecharía a 8,20 dólares el barril frente a los 10,58 dólares del año pasado, mostró el sondeo.

Raiffeisen Bank International dio el pronóstico más alto para el Brent en el 2014, en 112 dólares el barril, mientras que Capital Economics dio el más bajo en 94 dólares.

El Mundo
27-03-2014

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Tres requisitos pedirán para participar en el Sicad 2

El BCV informó que el horario de recepción de ofertas y demandas será de 8:30 am y 11:30 am

El BCV anunció horario, procedimientos y requisitos del Sicad 2

Jean Carlos Manzano.- El Banco Central de Venezuela (BCV) publicó las características específicas con las que se realizarán las operaciones del Sistema Cambiario Alternativo de Divisas (Sicad 2), en las que incluyen los requisitos que se deben presentar para participar.

La circular del organismo emisor indica que las personas naturales deben presentar original y copia de la cédula de identidad (u original y copia de documento de nacionalización), original y copia del RIF y firma de la declaración jurada de origen y destino de los fondos.

En tanto las personas jurídicas deben presentar original y copia del documento constitutivo o estatutario registrado y vigente (en caso de que no repose en el expediente del cliente), original y copia del RIF y firma de la declaración jurada de origen y destino de los fondos.

Estos requisitos fueron establecidos para la compra y para la venta de divisas dentro del Sicad 2.

Adicionalmente, el BCV informó que el horario de recepción de ofertas y demandas será de 8:30 am y 11:30 am. Al final de la jornada el organismo emisor publicará la tasa de referencia de las transacciones de ese día.

Los interesados en comprar o vender en este mercado deberán informar al momento de hacer la transacción, el monto en divisas que desean negociar y la tasa de cambio para la misma.

El BCV indica además que "de acuerdo con las condiciones de oferta existentes en el mercado el cliente y/o usuario podrá recibir efectivo o títulos valores", equivalentes a su solicitud.

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23-03-2014

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