viernes, 18 de julio de 2014

70% de los propietarios en litigio son mujeres

20% de quienes reclaman una propiedad padece alguna discapacidad
Compartir vía email  Agrandar letra  Disminuir letra cantidad_comentarios 700 lectura(s)

Doris Barrios | ÚN.- Andrea Méndez tiene una discapacidad por un accidente que sufrió en 2005, en el que murió su madre. Habla con mucha dificultad porque tiene dañada las cuerdas vocales. Se apoya en un bastón con ayuda de otra persona para poder desplazarse. 

El único bien patrimonial que le quedó en la vida es un apartamento en Caraballeda (Var), el cual fue alquilado por su progenitora y por el que lucha por recuperar desde hace 8 años, en 2012 la inquilina dejó de pagar. El dinero que percibía le permitía ayudar y colaborar con los gastos de terapia y su abuela (87), con quien reside en Maracay (Arg). “Esta lucha ha acabado con mi juventud”, lamentó Méndez.

Carolina La Rosa tiene 8 años luchando por su propiedad, con un hijo pequeño. Ha acudido a todas las instancias, sin recibir respuesta. Vive arrimada en un anexo de una amiga. Asegura que el inquilino tiene 5 carros, visita con frecuencia el exterior y es hijo de un conocido gerente de una aerolínea; no le paga desde hace 3 años. Su hijo está con un psicológico y le pregunta con frecuencia: “¿mami dónde está mi casa?”. 

La jurista María Elena Navarro, a cargo de la Red de Propietarios de Viviendas en Alquiler, fundada en 2011, explica que 70% de los casos que atiende son mujeres mayores de 40 años, madres solteras y con empleos temporales. 10% son personas de la tercera edad y 20% tiene una discapacidad.

La abogada asegura que la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, en su artículo 31, establece los pasos a seguir para reclamar un inmueble. Sin embargo, organismos como Defensoría del Pueblo, Fiscalía, Consejo de Protección de Niños y Adolescentes no tienen competencia a la hora de sustentar un expediente cuando el propietario tiene hijos o está en situación de “refugio temporal”.

Últimas Noticias
16-07-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Ley de Arrendamiento Comercial podría generar bajón en alquileres

Durante el foro denominado “Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial”, dictado este martes en la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, expertos en el área manifestaron que ante la implementación de la nueva ley, se podría generar una caída en el sistema de alquileres para el uso comercial.

El director del Grupo con valor, Arturo Fachini, sostuvo que al menos 85% de los locales comerciales estarían quedando sin estimar su valor, hasta tanto la Superintendencia de Precios Justos (Sundde) no estipule el canon de arredramiento, por tal motivo insistió en que este organismo debe agilizar las diligencias para hacer público el reglamento que completa esta ley para que se activen los valores del inmueble.

Por su parte la consultora jurídica de la Cámara Inmobiliaria, Mayela Fonseca, indicó que este nuevo reglamento estaría violando los derechos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal, por tal razón estimó que el mercado inmobiliario en el sector puede llegar a contraerse cuando se pongan en práctica las disposiciones contenidas en el nuevo reglamento, ya que a su juicio podría generar problemas para la parte contratante pues estarían violando o desconociendo disposiciones que están por encima de esta ley como el Código Civil.

El Periodiquito
16-07-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Intento de invasión en Lara dejó saldo de dos muertos

Invasores mantienen secuestrados a los residentes de La Pastoreña.

MARLA PATRO

Barquisimeto.- Dos personas muertas y tres heridas fue el saldo de un enfrentamiento ocurrido la noche del miércoles entre invasores y propietarios del complejo habitacional La Pastoreña, Barquisimeto.

Los habitantes del conjunto residencial informaron que el miércoles un grupo de desconocidos derribó el portón principal de la urbanización e ingresó de manera violenta al lugar, metiéndose en los edificios. Al poco tiempo empezaron los disparos.

Denunciaron igualmente que los invasores lanzaban todo tipo de objetos, entre ellos bombas molotov que lograron incendiar una de las viviendas en donde se encontraba una mujer embarazada de 7 meses y una niña de 5 años, las cuales tuvieron que ser auxiliadas y alojadas en otro apartamento.

Los ocupantes ilegales decidieron desde la noche del miércoles impedir la salida o entrada de los residentes de la urbanización, exigiendo la presencial del Ministerio Público.

Entre tanto, el alcalde de Barquisimeto, Alfredo Ramos, responsabilizó de la situación a los integrantes del Frente Revolucionario de Ocupantes e Inquilinos (Grupo FRIO), quienes han sido los promotores de la invasión que ha sido calificada judicialmente de ilegal.

Existe una disputa sobre la titularidad de estas tierras.

El Universal
18-07-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS
(Se reserva el derecho de admision)

Suscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

Sigue al Grupo Y Corredor_Inmobiliario ( @Henry_Medina ) en Twitter
@Henry_Medina

* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales comparten comision los Asesores Inmobiliarios participantes

* EXCLUSIVO GRUPO donde solamente participan Asesores Inmobiliarios

* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados

* NOTICIAS INMOBILIARIAS

* SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD para Ud y sus clientes

* ¡ MAXIMICE SU OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS !

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
















PARA MAS INFORMACION:

Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
hmedina30@yahoo.es
twitter: @Henry_Medina

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS
(Se reserva el derecho de admisión)

Comerciantes analizarán nueva Ley de Arrendamiento Comercial

Tras la reciente aprobación del Decreto de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, publicado en la Gaceta Oficial 40.418, del pasado 23 de mayo de 2.014, propietarios e inquilinos de locales comerciales manifiestan su preocupación, ya que aseguran que no son aplicables dos de los tres mecanismos que establece la normativa para fijar los nuevos cánones de arrendamiento.

El nuevo decreto ley fija tres mecanismos para establecer el canon de arrendamiento; sin embargo, hasta el momento solo es aplicable el Canon de Arrendamiento Variable (CAV) con base en el porcentaje de ventas, ya que el Canon de Arrendamiento Fijo (CAF) y el Canon de Arrendamiento Mixto (CAM) regulados en el artículo 32 de la ley, son inaplicables ya que están centrados en una fórmula que parte del valor del inmueble al costo de reposición, cuyo método de avalúo debe ser dictado por la Superintendencia de Precios Justos (Sundde).

La Alianza Nacional de Protección al Comerciante (Anprocom), realizará una Mesa Técnica el próximo miércoles 23 de julio, en el Salón Cotoperí del Hotel CCCT, donde se reunirán expertos en materia inmobiliaria junto a comerciantes de la pequeña y mediana empresa, con el fin de abrir un espacio para el análisis y discusión sobre la firma de nuevos contratos y los mecanismos necesarios para prevenir la aplicación de las sanciones penales y administrativas establecidas en la normativa vigente en materia de precios justos y estructuras de costos.

Eduardo Borges, vicepresidente de Asesoría Financiera y Costos de Anprocom, señaló que “en la Mesa Técnica participarán diversos actores de las cadenas de comercialización, con el fin de evaluar el impacto que la nueva normativa inquilinaria tendrá en el desarrollo de las estructuras de costos, lo cual incidirá directamente en el precio de los productos o servicios que se comercializan a consumidores y usuarios”.

El encuentro servirá para el desarrollo de ejercicios prácticos, donde los comerciantes podrán aclarar todas sus dudas sobre: ¿Cómo prevenir la aplicación de sanciones penales y administrativas durante el proceso de fiscalización de la Superintendencia de Precios Justos?¿cómo desarrollar las Estructuras de Costos, para empresas fabricantes, comercializadoras y prestadoras de servicios? y ¿cuáles son los parámetros legales para la firma de nuevos contratos de arrendamiento en locales comerciales?

Globovisión
16-07-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Registran 90% de caída en los proyectos inmobiliarios

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, cuestionó que se sobreponga lo político e ideológico a la lógica que debe prevalecer para resolver los problemas del país. Señaló que registran una caída del más de 90% de la presentación de proyectos nuevos por parte del sector privado en la banca pública y privada.

Expuso que los constructores venezolanos han sido opacados y rezagados en función de darle los contratos a los chinos y a los rusos; y que en la actualidad han tenido que construir en las islas de El Caribe, los países vecinos y Centro América.  “Hay una discriminación muy clara contra los constructores venezolanos, lo que están pidiendo son garantías mínimas”, dijo.

A su juicio, hoy en día el mercado inmobiliario venezolano es prácticamente cero y se le cercenó la posibilidad al venezolano de tener una vivienda a través del arrendamiento. “Hoy se habla de una reforma de la Ley de Arrendamiento en boca del propio ministro de Vivienda pero empiezan a aparecer las partes ideológicas que hacen muy difícil arreglar la normativa”, resaltó.

Recordó que gracias a los acuerdos entre el Gobierno y la cámara se logró que la Ley de Arrendamiento Comercial arrojara resultados positivos después de dos meses de su promulgación.

En entrevista a Unión Radio lamentó que, según cifras oficiales, hasta el momento de la meta de la Misión Vivienda de 400.000 viviendas se hayan construido 50.000.

Unión Radio
17-07-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

SABÍAS QUE PROBABLEMENTE TU COMIDA ESTÁ GENETICAMENTE MODIFICADA






SABÍAS QUE PROBABLEMENTE TU COMIDA ESTÁ GENETICAMENTE MODIFICADA


Hay mucha controversia acerca de la comida genéticamente modificada, muchos activistas y científicos dicen que es dañino y atenta contra la salud, sin embargo hay otros que se inclinan a [continue leyendo…]


















http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/10/24/sabias-que-probablemente-tu-comida-sea-geneticamente-modificada/
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW