Cámara Inmobiliaria: Producción de viviendas va a un ritmo muy lento

Gremios inmobiliarios y de la construcción, reiteran la necesidad de impulsar planes para acelerar la construcción de viviendas, para lo cual sostienen que hay que resolver fallas y escasez de materia prima.

Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria asegura que hay que resolver fallas de cemento que siguen acentuadas, así como la producción de cabillas y otros materiales. “Hay que resolver la escasez si se quiere producir más viviendas y sobretodo si se quiere que el sector privado participe en los planes habitacionales; porque hay muchas distorsiones, por ejemplo, el constructor compra un saco de cemento por 15 veces más del precio regulado”.

Constructores sostienen que atraviesan una limitación para acceder a materia prima importada, pues la importación está en manos del Estado “y la prioridad es para la Misión Vivienda”.

Martini señaló que el ritmo del sector público ha bajado, pues “en enero no hubo entrega de casas y en febrero entregaron poco más de dos mil viviendas”. Añadió que para solventar la demanda, se deben hacer no menos de 121 mil viviendas al año “y eso no se está haciendo”, dice.

Este año, el Gobierno inició encuentros con las cámaras de la construcción para impulsar proyectos, sobretodo para la clase media, con el programa 0800mihogar. Se espera por el resultado de esos encuentros.

Sector oficial. El Gobierno no duda que cumplirá el objetivo de cerrar 2019 con la entrega de 3 millones de casas. El balance hasta ahora da cuenta que desde que se inició la Misión Vivienda en 2011, hasta la fecha se han entregada 541 mil unidades.

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26-03-2014

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Falta de divisas tiene a canteras en "tres y dos"

Canteras que funcionan en el estado Nueva Esparta afrontan crisis en producción debido a la escasez de divisas y materiales nacionales necesarios para su desarrollo.

En la región insular existen cuatro empresas que procesan la roca caliza para producir piedra de construcción, arrocillo, polvillo, arena y otros materiales necesarios para la edificación de estructuras. La Cantera Nueva Esparta se encuentra en El Piache, Cantera Los Robles, Cantera Manzanillo y Cantera Roferca.

Un total del 80% de los productos que usan estos establecimientos para mantener equipos son importados y el difícil acceso a las divisas ha ocasionado que bajen la marcha.

El Sistema Cambiario Alternativo de Divisas (Sicad) convocó al sector construcción a postularse a una subasta de 85 millones de dólares, en diciembre del año pasado, sin embargo, las citadas empresas no resultaron seleccionadas.

A pesar de que en ferreterías se consiguen productos derivados de la caliza, vendedores aseguran que el material no llega con la misma frecuenta que el año pasado.

"Antes estábamos en constante comunicación, recibíamos varias llamadas a la semana de parte de las canteras para asegurarse que no nos faltaba nada, pero ahora nos surten menos y hasta nos piden plazos de uno o dos días para entregar pedidos", declaró Josué Lárez, encargado de una ferretería en Porlamar.

Piden ayuda

En vista de que la producción en estas industrias ha disminuido un estimado de 30%, representantes de las canteras Nueva Esparta, Los Robles y Roferca, enviaron una carta hace dos semanas al gobernador Carlos Mata Figueroa, para pedir que intercediera por ellos en la asignación de divisas y así, poder agilizar la acostumbrada producción.

Faltan nacionales

Enrique Espinoza, administrador de Canteras Manzanillo, aseguró que el suministro de material nacional ha sido otro de los detonantes para que la producción esté lenta.

"Necesitamos aceites, grasas, refrigerantes, repuestos que son de fabricación nacional pero se nos ha hecho difícil conseguirlos, no hallamos los químicos necesarios de los cuales necesitamos cantidades industriales", acotó.

Esta empresa también se unirá a la petición de las otras canteras y redactará una carta al mandatario regional para solicitarle que sirva de mediador ante el Gobierno.

Ernesto De Sousa, encargado de una distribuidora de materiales de construcción que se surte de la Cantera Nueva Esparta, aseguró que "tienen problemas en la producción, al igual que las otras, hubo ocasiones en las que fui a comprar y me dijeron que fuera al siguiente día porque la producción estuvo baja".

A media máquina

Debido a lo establecido en la Ley Orgánica del Trabajador, que dicta la disminución de la jornada laboral, canteras que funcionan en Nueva Esparta redujeron actividades de lunes a viernes.

En diciembre se publicó decreto que prohibía a canteras de la región insular distribuir productos a tierra firme. Canteras Manzanillo surtía a una empresa filial de la Misión Vivienda que funciona en Barcelona, que se encarga de producir concreto, que para la fecha funciona a media máquina debido a que tiene que abastecerse de otras empresas más distantes.

Sin materiales

La expectativa de compradores que visitan establecimientos para hallar materiales de construcción, sigue latente. El cemento es el producto más buscado y vecinos de la región insular aseguran que tardan hasta más de tres meses esperando que aparezca.

Elsoldemargarita.com.ve
25-03-2014

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Gremios piden acelerar planes de construcción

Voceros de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), insisten en que la producción de unidades va a ritmo muy lento, incluso en el sector oficial

Empresarios instan a que se resuelva escasez de materia prima

Beatriz Caripa.- Gremios inmobiliarios y de la construcción, reiteran la necesidad de impulsar planes para acelerar la construcción de viviendas, para lo cual sostienen que hay que resolver fallas y escasez de materia prima.

Voceros de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), insisten en que la producción de unidades va a ritmo muy lento, incluso en el sector oficial.

Aquiles Martini, presidente de la Cámara Inmobiliaria asegura que hay que resolver fallas de cemento que siguen acentuadas, así como la producción de cabillas y otros materiales. “Hay que resolver la escasez si se quiere producir más viviendas y sobretodo si se quiere que el sector privado participe en los planes habitacionales; porque hay muchas distorsiones, por ejemplo, el constructor compra un saco de cemento por 15 veces más del precio regulado”.

Constructores sostienen que atraviesan una limitación para acceder a materia prima importada, pues la importación está en manos del Estado “y la prioridad es para la Misión Vivienda”. 

Martini señaló que el ritmo del sector público ha bajado, pues “en enero no hubo entrega de casas y en febrero entregaron poco más de dos mil viviendas”. Añadió que para solventar la demanda, se deben hacer no menos de 121 mil viviendas al año “y eso no se está haciendo”, dice.

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Vecinos de Lomas del Ávila rechazan invasión

Los residentes de la calle 12 de Lomas del Ávila se reunieron para rechazar una invasión cercana a la urbanización. 40 familias viven desde hace 10 años en el terreno que la Alcaldía de Sucre tiene catalogado como área verde. Marlene Gil, miembro de Aso12, explicó que originalmente en el lugar había tres galpones que utilizaba la urbanizadora para guardar el material de construcción.

"Habrán pasado como 20 años desde que la urbanizadora entregó los edificios y desde entonces ha venido una sucesión de vigilantes. Unos comenzaron a traer familia hasta que tomaron el terreno", dijo Gil.

Les preocupa que se están levantando viviendas en el sitio y los nuevos ranchos podrían socavar la montaña, poniendo en riesgo los edificios Terrazas A y B y El Portal. También se quejan por la música alta y las aguas negras que bajan por el terreno. Aseguran que han recibido amenazas por parte de los ocupantes ilegales.

Los invasores, por su parte, señalan que están allí para resguardar el área y evitar que se metan nuevas familias.
"No somos invasores. Somos padres de familia, personas necesitadas y trabajadores. No tenemos mañas, ni somos delincuentes", explicó Marisela Echenique, quien tiene 5 años viviendo en el terreno.

Aseguraron que quisieran tener mejores condiciones de vida, por lo que están censados para la Misión Vivienda. Denunciaron que desde los edificios les lanzan piedras, bombas molotov y los catalogan como delincuentes.

Tanto los residentes de la urbanización como los ocupantes ilegales rechazaron la instalación de un refugio de perros callejeros en el terreno. Un proteccionista tiene más de 150 animales que viven entre las áreas de la toma y de los edificios.

El Nacional
25-03-2014

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