Henry George

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Henry George

"El valor de una cosa es la cantidad de trabajo que su posesion ahorrará al poseedor."
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Construcción de viviendas cayó cerca de 60% en Aragua

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, indicó que la Gran Misión Vivienda Venezuela no es la solución total al déficit habitacional que se ubica en 50 mil casas

El presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Aragua Héctor Gómez, indicó que actualmente existe mucha preocupación con respecto al desarrollo de nuevos proyectos habitacionales, en 2013 la construcción cayó cerca de 60%. Explicó, que los inversionistas evalúan el tema escasez de materiales básicos y la inflación.

Esta última se “come” la inversión inmobiliaria, debido a que el tiempo de construcción no es tan corto. Por ello, hay dudas y elementos que deben analizarse a la hora de desarrollar un proyecto. “La Cámara mantiene la mejor disposición al diálogo, siempre hemos buscado la forma de motivar al inversionista. Pero hay mucha incertidumbre en la calle en torno al tema costo-inversión”, apuntó.

Gómez considera que el tema de la vivienda es un problema nacional y la Gran Misión Vivienda Venezuela no es la solución total al déficit habitacional que es de 50 mil casas. La falta de nuevos desarrollos urbanístico conllevará al “hacinamiento” familiar. 

En Aragua hay poca oferta de alquiler y venta de viviendas, la primera es casi nula 95% -por la poca seguridad que brinda la Ley de Arrendamiento- y la segunda se ubica en 70%, siendo la población más afectada los jóvenes y aquellos que están en busca de una estabilidad familiar.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, agregó que las gavetas hipotecarias deben ofrecer mayor posibilidad de crédito a los nuevos compradores. “No existen viviendas en menos de un millón de bolívares, un crédito debería estar cercano a los 700 u 800 mil bolívares”, consideró. 

Invitó a alcaldes y autoridades regionales entablar el diálogo para generar ideas, analizar terrenos y crear nuevos proyectos de desarrollo de vivienda social. Finalmente, recordó que existe una solicitud de revisión de los aranceles fiscales ante la gobernación de Aragua, que está a la espera de respuesta. 

Yusleydy Guillén
yguillen@elperiodiquito.com

El Periodiquito
29-01-2014

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Gobierno regional retomará convenios para construcción de viviendas

Al urbanismo solo le falta el asfaltado de las calles.

El problema habitacional en Nueva Esparta aún existe y la Gran Misión Vivienda Venezuela prevé que el Gobierno regional construya 5.985 nuevas viviendas; además de completar las cuatro mil que quedaron pendientes de 2013.

Este año está previsto que desde la Gobernación retomen los convenios internacionales para concretar las propuestas de grandes urbanismos como el que fue pensado para el terreno adyacente a la avenida La Auyama, en el municipio Mariño. "Para este año debemos tener listos todos los convenios internacionales", indicó Mariray López, presidenta del Instituto de la Vivienda y Equipamiento de Comunidades (Invieco).

La directora de Invieco explicó que a la fecha ejecutan un trabajo de revisión, para identificar qué tipo de materiales hacen falta para completar las poco más de cuatro mil casas que están en distintas fases de ejecución.


La Serie del Caribe Margarita 2014 también representa un reto para Nueva Esparta, y por ello es que según López, "los esfuerzos de lo que podamos hacer como estado están dirigidos a eso", actividad que se desarrolla a la par de la revisiones para determinar qué tipo de reimpulso necesitan las obras.

En lo regional la mano de obra se convierte en un problema, porque a juicio de López es difícil, una vez que hay una merma del trabajo, retomar la dinámica y que los trabajadores vuelvan al ritmo que venían construyendo; además de que ni las canteras ni las plantas de asfalto que funcionan en el estado han abierto sus puertas.

Según detalló López, existen complejos urbanísticos a los que solo les falta el asfaltado de las calles para que sean inaugurados, como es el caso de algunos que se encuentran en los municipios Antolín del Campo, Península de Macanao, Mariño y Gómez.

Compromiso

Desde Invieco aseguran que persiste el apoyo al poder popular y consejos comunales, sobre todo a esas organizaciones que por alguna razón no fueron beneficiadas en la primera etapa del convenio para construir viviendas.

Elsoldemargarita.com.ve
29-01-2014

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MercadoLibre se une a Techo para construir viviendas en Venezuela

MercadoLibre Venezuela se unió a Techo para construir viviendas transitorias en el país

Con el objetivo de sumar esfuerzos en pro de la superación de la pobreza y promover el desarrollo comunitario, MercadoLibre Venezuela, empresa de comercio electrónico en América Latina, se unió a la organización Techo Venezuela en su programa "Construye con tu empresa".

El programa contempla que compañías y firmas del sector privado respalden económicamente la construcción de viviendas para los sectores de la población que viven en condiciones precarias.

Este fin de semana, 25 y 26 de enero, Techo junto a grupos de voluntarios erigieron once viviendas transitorias en la comunidad Milagro de Dios II, situada en Charallave, estado Miranda, esfuerzo que beneficia a familias que viven en situación de pobreza extrema.

Se pudo conocer que el apoyo de MercadoLibre para la construcción de las viviendas no sólo fue económico, sino que también motivó la participación voluntaria de su personal, quien quiso involucrarse en el levantamiento y montaje de las casas.

Adicionalmente, MercadoLibre ha estado activo en este tipo de iniciativas pues forman parte de sus actividades globales de responsabilidad social empresarial. Cuentan con el programa denominado “MercadoSolidario”, por medio del cual invitan a organizaciones civiles a participar en jornadas de recaudación de fondos a través de sus ventas en el portal.

Por su parte, Techo es una organización global que tiene cerca de tres años en el país. La construcción de viviendas constituye una de las principales actividades que realiza para promover el desarrollo comunitario y superar la pobreza.

Sin embargo, Techo también se ha dedicado a otro tipo de proyectos en las comunidades, junto a voluntarios en edad universitaria y voluntarios corporativos.

El Nacional
28-01-2014

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Mataron a expresidente de la Cámara Inmobiliaria al intentar rescatarlo

En la autopista Fajardo, a la altura de San Agustín

Al arquitecto John Machado Áñez (52) lo habían secuestrado en Chacao cuando salía de su trabajo cerca de las 9:00 p.m. En una alcabala, se produjo un enfrentamiento entre funcionarios del Cicpc y los plagiarios, y una bala impactó en la cabeza del urbanista.

NATALIA MATAMOROS V.

Caracas.- El expresidente de la cámara inmobiliaria del área metropolitana, arquitecto John Machado Áñez (52), fue asesinado de un disparo en la cabeza la noche de este martes, cuando funcionarios del Cicpc intentaban rescatarlo en la Autopista Francisco Fajardo, a la altura de San Agustín del Sur.

La víctima salió de su oficina -la empresa Corporación Lógica- a las 9:00 p.m., ubicada en el Multicentro Empresarial del Este en Chacao. A pocos metros de su lugar de trabajo fue interceptado por ocho sujetos y uno de ellos le dijo que se apartara y tomó el mando de su vehículo Minicooper, color verde.

A la víctima lo montaron en una camioneta y se lo llevaron. Cuando llegaron a una alcabala en la Autopista Francisco Fajardo, los plagiarios decidieron retroceder, pero los funcionarios del Cicpc los avistaron, les dieron la voz de alto y se produjo un intercambio de disparos. Una de las balas impactó en la cabeza a Machado, quien falleció en el hospital Perez Carreñoo poco después.

En el enfrentamiento también resultó abatido uno de los secuestradores.

John Machado estuvo al frente de la Cámara Inmobiliaria hasta 2007.

La autopista estuvo una hora trancada a consecuencia del incidente.

Luego de los hechos, el Cicpc recuperó un vehículo marca Toyota, modelo Prado, de color gris; un vehículo marca Toyota, modelo Sensación, de color plata; un arma de fuego tipo revólver, calibre 38 con tres balas sin percutir y tres percutidas. También se recolectaron conchas de varios tipos de armas, entre ellas un Fal.

Otros datos
Francisco López, socio de la víctima en la Corporación Lógica, una constructora, informó que él salió en compañía de Machado a las 9:00 p.m. de este martes. "Bajamos hasta el estacionamiento y conversamos sobre una reunión que tendríamos hoy a las 9:00 p.m. sobre unos proyectos. Lo dejé en el sótano, nos despedimos y él  se montó en su vehículo, un Minicooper de color verde".

Minutos después comentó López, el occiso recibió otra llamada telefónica por parte otro de los socios de la empresa, de nombre Rafael Pereira, quien escuchó que unos sujetos le dieron "arrímate, hazte a un lado". Se percató que había una situación irregular y le comunicó el hecho a los familiares del arquitecto asesinado. Estos notificaron el caso a los organismos de seguridad que montaron varias alcabalas en diversos puntos de la ciudad. Como vía de escape los plagiarios intentaron huir por la Autopista Francisco Fajardo, donde fueron avistados por funcionarios del Cicpc y seguidamente hubo el intercambio de disparos.

El Universal
29-01-2014

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