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El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta Martínez, acotó que “el Ministerio de la Vivienda y Hábitat tardó doce meses en fijar el valor” de los inmuebles, después de tener un año de aprobada la Ley de Arrendamiento.
Asimismo, manifestó que “en un año ni un avalúo ni una regulación de alquileres, es decir, que el argumento de que se venía controlar el mercado y a bajar los alquileres no ha sucedido“.
Dijo en el programa “Entre Periodistas”, transmitido en Televen, que “sí se ha afectado el derecho a la propiedad incluyendo el de los pequeños propietarios, porque cuando acude a un tribunal y le dan una sentencia a favor del mismo, éste debe ir al Ministerio de la Vivienda, coordinar con la Superintendencia de Arrendamiento para esperar que esa instancia le dé un refugio al inquilino saliente. Hasta ahora no conocemos ningún procedimiento que haya pasado un inquilino al refugio“.
Apuntó que “el tema del valor (del inmueble) está paralizado y el tema de la terminación de los juicios y la restitución de la propiedad también. No se puede tapar el sol con un dedo, esto como política habitacional ha sido un fracaso“.
“Prácticamente en el mercado ha disminuido en 82% la oferta de vivienda en alquileres en Caracas y en general 72%, basado en los periódicos de circulación nacional expresado por la Cámara Inmobiliaria. ¿Cómo se puede hacer ver que hay plena oferta en vivienda cuando no es cierto?“, indicó.
Con la nueva ley “se ha acabado con los desalojos arbitrarios”
Por su parte, el diputado a la Asamblea Nacional (AN) por el Partido Socialista Unido de Venezuela (Psuv), Tito Oviedo, indicó que la Ley de Arrendamiento “ha sido una de las leyes más atacadas desde que se comenzó a discutir por quienes pretenden que el tópico de la vivienda se convierta en un tema de los miedos de la gente”.
Video: Televen, 26 de noviembre de 2012
Acotó que “la ley ha demostrado en un año de estar en vigencia que no ha afectado la propiedad privada. Aquí se dijo que se iba a afectar esa, que miles de personas iban a perder su inmueble y eso ha sido absolutamente falso”.
En cuanto al tema de la reposición del inmueble, dijo que “viene a seguir la aplicación de la ley y en nada se está perjudicando a los propietarios y pequeños propietarios que a veces se intenta despertar miedo sobre (el tema de) que van a perder su vivienda y eso no está en ninguna parte de la normativa”.
El diputado comentó que con la nueva ley “se ha acabado con los desalojos arbitrarios, los incrementos injustificados de cánones de arrendamiento y creo que el balance general ha sido positivo”.
Cuando una ley “es aprobada para un sector desconociendo los derechos del otro, no es justicia”
La coordinadora del Comité de Defensa de la Vivienda en Alquiler (Codevivial), Maritza Fariña, indicó que no duda que la Ley de Arrendamiento “haya sido promulga con un fin humanístico, pero cuando es aprobada para un sector desconociendo los derechos del otro me parece que no es justicia“.
Video: Televen, 26 de noviembre de 2012
Acotó que “en Caracas tenemos 640 afectados” por el tema del arrendamiento, dado que no “han podido recuperar el inmueble” que tienen en alquiler. “La justicia si no llega en su momento, no es justicia”, recalcó.
“El mensaje que se envió desde la Asamblea Nacional y de esas discusiones (de la ley) fue absolutamente errado. Hoy en día, encuentras inquilinos que te dicen ‘yo no me voy de aquí porque Chávez me regaló la vivienda’“, comentó.
Reseñó que “esta ley fue aprobada a ‘golpe y porrazo’, en un momento en el que el inquilino estaba muy protegido (…) Esta normativa se debió discutir más y que se ha debido escuchar al otro sector, al de los propietarios (…) Es demagógica la disposición”.
“La ley ha sido efectiva para la mayoría de las relaciones arrendaticias”
Por su parte, Eleusis Borrego, vocero del Frente de Red de Inquilinos colectivo del estado Mérida, manifestó que “lo que viene el Estado hacer con esta ley es regular lo que es el canon de arrendamiento para acabar con la especulación que existía, porque de acuerdo al modelo que ustedes proponen, el precio lo debe poner” el propietario.
Video: Televen, 26 de noviembre de 2012
“A un año, la ley es tan positiva que en Venezuela se estima que hay un millón de relaciones arrendaticias y los únicos que tienen problemas, de acuerdo las estadísticas que se llevan, es un universo de 33 mil relaciones arrendaticias que se ven afectadas, los cuales 17 mil juicios están en el poder judicial, 14 mil procedimientos previos a la demanda están en la Superintendencia”, explicó.
Igualmente, dijo que “más de 970 mil familias que viven en relación de arrendamiento no han tenido problemas con sus propietarios ni con sus inquilinos, es decir, que la ley ha sido efectiva para la mayoría de las relaciones arrendaticias. El problema radica en que hay un universo de 33 mil inquilinos posiblemente que no pagan y los estamos invitando a que se pongan a derecho“.
Noticias 24
26-11-2012
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miércoles, 28 de noviembre de 2012
A mediados de diciembre arranca fijación de alquileres
La Sunavi realizará evaluaciones a los inspectores. La determinación del canon de arrendamiento se rige por cinco parámetros: la dimensión del inmueble, la vulnerabilidad sísmica, la depreciación, la región geográfica y el valor de reposición (metro cuadrado).
Ley de Alquileres establece 20 días para la estimación del canon
La fijación de los cánones de alquiler por parte de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos (Sunavi) comenzará a mediados del mes de diciembre, una vez que la institución haya completado el proceso de formación de los inspectores de inmuebles.
El pasado fin de semana el organismo supervisor realizó el primer taller de formación de inspectores, quienes tendrán la responsabilidad de revisar las viviendas para la posterior determinación del precio del metro cuadrado que se usará en el procedimiento de estimación del alquiler.
Elizabeth Santos, vocera de la red de inquilinos, reiteró que el domingo se instruyeron a 200 inspectores que ahora serán evaluados, y dependiendo de los resultados, recibirán sus respectivas certificaciones.
Una vez completado ese paso comenzarán las revisiones. Los casos que se evaluarán de manera inicial serán aquellos que ya hicieron la solicitud de fijación del canon de arrendamiento ante el organismo. Por ello, el cálculo de los alquileres arrancará el próximo mes.
Ayer la institución sostuvo reuniones con los directores regionales para notificarles cómo serán los procesos de inspección. Estos funcionarios posteriormente harán talleres en el interior del país.
Los inspectores, según el comunicado del organismo, prestarán un apoyo ad-honorem a la Superintendencia que no generará ninguna relación de dependencia laboral.
Pasos para la estimación
De acuerdo al procedimiento establecido por las autoridades, los inspectores tienen que llenar un formato creado por la Sunavi, y esa información será entregada a los valuadores del organismo, quienes calcularán las rentas que cobrarán los propietarios.
La determinación del canon de arrendamiento se rige por cinco parámetros: la dimensión del inmueble, la vulnerabilidad sísmica, la depreciación, la región geográfica y el valor de reposición (metro cuadrado).
Previa a la estimación del metro cuadrado se efectuará una inspección del inmueble en la que se evaluarán los aspectos constructivos (estructuras, paredes, techos, pisos, carpintería, entre otros). Después se establecerá un puntaje y, de acuerdo a los puntos, se definirá el valor de reposición, para lo que se estableció una escala del precios del metro cuadrado que contempla un valor mínimo de 3.380 bolívares y uno máximo de 8.340 bolívares.
Los voceros de las organizaciones que agrupan inquilinos señalaron el pasado viernes que el valor de reposición final no solo comprenderá los tabuladores ya publicados por el Ministerio de la Vivienda, también incluirá otros aspectos como el área total de construcción (zonas comunes del edificio) y el espacio o metraje vendible de dicha edificación.
El plazo establecido en la Ley de Regularización de los Arrendamientos de Vivienda para el cálculo del canon es de 20 días, que arranca una vez que los arrendatarios y propietarios presentan la petición.
marmas@eluniversal.com
El Universal
27-11-2012
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Construcción privada cae 10,7% y lleva 11 trimestres de retroceso
Se ha restringido suministro de materiales
Los datos del Banco Central de Venezuela muestran que entre julio y septiembre de este año el sector construcción creció 12,6%, pero este comportamiento positivo se alcanzó gracias a la actividad en la construcción pública, pues el sector privado siguió retrocediendo y acumula 11 trimestres consecutivos con resultados negativos.
Las cifras del Banco Central de Venezuela señalan que la construcción residencial apenas creció 0,8% en el trimestre (Archivo)
MAYELA ARMAS H.
La semana pasada el ministro de Planificación y Finanzas, Jorge Giordani, destacó que en el repunte que tuvo la economía en el tercer trimestre del año incidió el comportamiento de la construcción, que registró un crecimiento de 12,6% del PIB, pero la información del Banco Central de Venezuela (BCV) muestra que esa actividad aumentó gracias al sector público, porque el privado siguió en retroceso.
Según datos oficiales, la construcción demandada por el sector privado cayó 10,7% y ya acumula 11 trimestres en picada.
La desaceleración
Las cifras del BCV indican que en el trimestre la construcción residencial sólo creció 0,8%. Si bien la ejecución de viviendas del sector público subió 31,2%, el número de casas del sector privado se redujo, por ello, el resultado en materia de vivienda refleja un leve repunte.
Dentro del PIB construcción, la actividad privada tiene un peso de 40%, por lo tanto, su desaceleración impacta en el resultado general. El descenso del tercer trimestre nuevamente obedeció a la menor disponibilidad de insumos, que limitó el proceso de culminación de los desarrollos habitacionales iniciados en años anteriores.
Representantes del sector apuntan que en lo va que de año se han agudizado los problemas de abastecimiento con productos de acero (cabillas, mallas), cemento, agregados y bloques.
A los privados se le ha restringido el suministro de materiales, porque de la producción que tienen las empresas estatales el grueso se orienta a las obras que ejecutan los entes oficiales en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela. El propio BCV reconoció que la producción de cemento aumentó 8,3% y fue destinada al plan habitacional oficial.
Adicionalmente, lo poco que se generó en productos de acero también fue a la Misión. La distribución de cabillas, mallas y otros materiales similares ha sido crítica, porque la fabricación ha descendido. De acuerdo a la información del BCV, la producción de metales comunes bajó 35% en el trimestre.
A esa falta de materiales se han sumando las regulaciones que han afectado a los proyectos nuevos. Este año entró en vigencia la Ley contra la Estafa Inmobiliaria que ordena a las empresas a registrarse ante una dependencia del Ministerio de la Vivienda, y sin el visto bueno del despacho los desarrollos no pueden arrancar.
Aunado a la aprobación previa, las empresas tienen que cumplir con otros requisitos para obtener los créditos, siendo uno de ellos la venta de las unidades nuevas a un precio máximo de 500.000 bolívares. Dadas las exigencias, hasta octubre eran pocos los proyectos que estaban revisando los bancos para financiarlos.
Pese a que los desarrollos privados tienen limitaciones, las casas que realizan las constructoras se contabilizan dentro de la Gran Misión Vivienda.
El impulso del petróleo
Aunque desde el segundo trimestre de 2011 el Gobierno ha acelerado la construcción de casas y las autoridades han señalado que ha sido el área que más impulso ha dado a la actividad general, las cifras del BCV muestran que otros sectores crecen más que la producción de viviendas. El resultado positivo del sector público en gran medida respondió a la construcción asociada a petróleo.
En el PIB construcción, la actividad pública representa 60%, y dentro de esa área, la mayor participación corresponde al sector petrolero.
Fuentes oficiales explican que las obras vinculadas a la actividad de Pdvsa fueron las que más avanzaron en el trimestre,por ello, se creció 28,6%. Las mayores inversiones se centraron en los planes de la Faja.
Los datos del BCV añaden que en el trimestre la construcción del Gobierno general (proyectos de las regiones y vialidad) avanzó 24,7%. Las fuentes agregan que ese resultado respondió en gran medida a las obras de vialidad.
CASAS TERMINADAS
• Las autoridades informaron al cierre de septiembre que las casas culminadas hasta esa fecha ascendían a 258.000. Ese monto incluía las soluciones de 2011 y 2012.
• En 2011 terminaron 146.000 casas y hasta el tercer trimestre del año se habían hecho 112.000 unidades. El Ejecutivo suma las viviendas fabricadas por los entes oficiales del área, las casas de los privados y las soluciones de los consejos comunales (sustitución de ranchos por casas y autoconstrucción).
• Para el próximo año el Gobierno se plantea como meta la construcción de 386.000 viviendas.
El universal
27-11-2012
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Sector privado de la construcción continúa su caída al ubicarla en 10,7%
La semana pasada el ministro de Planificación y Finanzas, Jorge Giordani, destacó que en el repunte que tuvo la economía en el tercer trimestre del año incidió el comportamiento de la construcción, que registró un crecimiento de 12,6% del PIB, pero la información del Banco Central de Venezuela (BCV) muestra que esa actividad aumentó gracias al sector público, porque el privado siguió en retroceso.
Según datos oficiales, la construcción demandada por el sector privado cayó 10,7% y ya acumula 11 trimestres en picada.
La desaceleración
Las cifras del BCV indican que en el trimestre la construcción residencial sólo creció 0,8%. Si bien la ejecución de viviendas del sector público subió 31,2%, el número de casas del sector privado se redujo, por ello, el resultado en materia de vivienda refleja un leve repunte.
Dentro del PIB construcción, la actividad privada tiene un peso de 40%, por lo tanto, su desaceleración impacta en el resultado general. El descenso del tercer trimestre nuevamente obedeció a la menor disponibilidad de insumos, que limitó el proceso de culminación de los desarrollos habitacionales iniciados en años anteriores.
Representantes del sector apuntan que en lo va que de año se han agudizado los problemas de abastecimiento con productos de acero (cabillas, mallas), cemento, agregados y bloques.
A los privados se le ha restringido el suministro de materiales, porque de la producción que tienen las empresas estatales el grueso se orienta a las obras que ejecutan los entes oficiales en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela. El propio BCV reconoció que la producción de cemento aumentó 8,3% y fue destinada al plan habitacional oficial.
Adicionalmente, lo poco que se generó en productos de acero también fue a la Misión. La distribución de cabillas, mallas y otros materiales similares ha sido crítica, porque la fabricación ha descendido. De acuerdo a la información del BCV, la producción de metales comunes bajó 35% en el trimestre.
A esa falta de materiales se han sumando las regulaciones que han afectado a los proyectos nuevos. Este año entró en vigencia la Ley contra la Estafa Inmobiliaria que ordena a las empresas a registrarse ante una dependencia del Ministerio de la Vivienda, y sin el visto bueno del despacho los desarrollos no pueden arrancar.
Aunado a la aprobación previa, las empresas tienen que cumplir con otros requisitos para obtener los créditos, siendo uno de ellos la venta de las unidades nuevas a un precio máximo de 500.000 bolívares. Dadas las exigencias, hasta octubre eran pocos los proyectos que estaban revisando los bancos para financiarlos.
Pese a que los desarrollos privados tienen limitaciones, las casas que realizan las constructoras se contabilizan dentro de la Gran Misión Vivienda.
El impulso del petróleo
Aunque desde el segundo trimestre de 2011 el Gobierno ha acelerado la construcción de casas y las autoridades han señalado que ha sido el área que más impulso ha dado a la actividad general, las cifras del BCV muestran que otros sectores crecen más que la producción de viviendas. El resultado positivo del sector público en gran medida respondió a la construcción asociada a petróleo.
En el PIB construcción, la actividad pública representa 60%, y dentro de esa área, la mayor participación corresponde al sector petrolero.
Fuentes oficiales explican que las obras vinculadas a la actividad de Pdvsa fueron las que más avanzaron en el trimestre,por ello, se creció 28,6%. Las mayores inversiones se centraron en los planes de la Faja.
Los datos del BCV añaden que en el trimestre la construcción del Gobierno general (proyectos de las regiones y vialidad) avanzó 24,7%. Las fuentes agregan que ese resultado respondió en gran medida a las obras de vialidad.
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27-11-2012
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Tablas para el cálculo de alquileres de acuerdo con la Resolución de la Sunavi
El costo de los alquileres se definirá por una inspección de Sunavi
Emen.- La Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) publicó este miércoles la Resolución que establece el método para el cálculo de el alquiler de vivienda que se basa en estas tablas.
Una parte del proceso de fijación del valor de la vivienda y del canon de arrendamiento es la inspección de la Sunavi, luego de esto se obtendrá un puntaje del inmueble y se deberá regir de acuerdo con estas seis tablas.
Fuente: Resolución 032 - Gaceta Oficial Nº 40.054
El Mundo
22-11-2012
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"El espanto que recorre esta ciudad se llama Farruco Sesto"
El 28 de noviembre anuncian el ganador del concurso "Ideas para La Carlota", del cual Negrón es jurado OSWER DIAZ MIRELES
"Tengo que decir que a quien no le interesa colaborar con nadie es al Gobierno Nacional" "Si hay dos instituciones que tienen competencia sobre un mismo ámbito, coordinan"
Que lo que se haga en el aeródromo La Carlota definirá el futuro de la ciudad es lo que recurrentemente dice el arquitecto Marco Negrón. El experto en planificación urbana, otrora decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la UCV, asegura que el tamaño y la localización de la base aérea permitiría no solo incorporar 100 ha a las 300 ha de áreas verdes equipadas que tiene la ciudad, sino mejorar las conexiones norte y sur, y potenciar el uso el transporte público por encima del vehículo particular.
Estos aspectos los consideró Negrón como jurado del concurso "Ideas para La Carlota" que convocó la Alcaldía Metropolitana y cuyo ganador se sabrá el 28 de noviembre.
-Han querido promover debate sobre usos de La Carlota pero allí ya se levanta el Parque Bolívar. ¿Dónde quedó la mancomunidad?
-Tengo que decir que a quien no le interesa colaborar con nadie es al Gobierno Nacional. Basta buscar las declaraciones de Farruco Sesto cuando fue designado Ministro para la Transformación Revolucionaria de Caracas donde dijo que no tenía nada que hablar con el alcalde Metropolitano, que fue elegido por el voto popular y que tiene la planificación de la ciudad como competencia.
Parte del esfuerzo del concurso es mostrar una manera participativa de hacer ciudad. Tradicionalmente los planes urbanos se hacían en una oficina de arquitectos y urbanistas que se suponía eran personas suficientemente ilustradas como para interpretar los deseos de la gente. En general esos planes se quedaron en el papel porque no había consulta y eso ha cambiado (...) El concurso de La Carlota fue respaldado por 60 organizaciones ciudadanas y resulta que el Gobierno Nacional ni siquiera ha consultado con las alcaldías en cuyo territorio está el aeropuerto.
-¿Están obligados a hacerlo, aun cuando la obra la lleve el Ejecutivo Nacional?
-No hacerlo es totalmente ilegal e irrespetuoso. Esas son competencias concurrentes, si hay dos instituciones que tienen competencia sobre un mismo ámbito coordinan entre ellos. No es que uno hace algo ignorando al otro.
-¿Este concurso es una competencia entre dos instituciones con creencias políticas distintas?
-Nunca se trató como competencia. Yo hablé por primera vez de que La Carlota tenía que ser el producto de una gran consulta ciudadana en 2001y siempre ha habido esa idea. El gobierno llamó en 2007 a un Plan Maestro que abandonó, luego hizo, aparentemente, otro en la Oficina Presidencial de Planes y Proyectos Especiales que es el que no conocemos y ahora llama a un concurso después de que nosotros hemos convocado al de Ideas para La Carlota.
-Una vez anunciado el ganador ¿qué queda por hacer?
-Convocar a las autoridades locales y nacionales para que, a partir de esas ideas que desarrollaron los profesionales, formular un Plan Especial Metropolitano para La Carlota.
-A dónde lleva esa falta de planificación, tomando en cuenta el crecimiento que en un año ha tenido Caracas, sobre todo con viviendas...
-Al colapso. No pueden hacer todo lo que están haciendo sin planes. Para Caracas el plan existe, lo formuló y lo entregó en julio la Alcaldía Metropolitana pero el Gobierno lo ignora, no lo ha querido ni ver. Sobre las viviendas yo dije que eso fue propaganda electoral engañosa. Lo que se ve es un desastre y a eso hay que sumarle lo que no se ve. Yo entiendo que los que llevaron de un refugio están felices pero con los problemas que se irán generando habrá sorpresas desagradables.
-En diciembre pasado Sesto dijo que quería hacer un "exorcismo contra los espantos de la cuarta república" y se refirió a un grupo de arquitectos y urbanistas, entre ellos usted, como "responsables de la terrible herencia urbanística" de la ciudad... ¿Qué se hizo en esa época?
-A mi Farruco me da risa porque él fue incluso alumno mío un semestre. Si alguien hizo crítica a lo que pasaba en la ciudad en la llamada cuarta república fue el suscrito. A mí nadie me puede acusar con responsabilidad de los errores que se cometieron. He escrito sobre eso mucho más de lo que nunca ha escrito o pudiera escribir Farruco porque además, debo decir, que en urbanismo él es particularmente ignorante.
Más allá de las críticas que uno ha hecho y puede seguir haciendo a los gobiernos democráticos que se sucedieron desde 1958 a 1998, los desarrollos del Inavi y del Banco Obrero respetaban a la ciudad y a la gente. El espanto que tiene la ciudad es Farruco, él es el fantasma que esta recorriendo Caracas y arruinándola.
Su espanto va a estar allí en los desastres que está haciendo en la avenida Libertador, en Paseo Vargas, en el espantoso Mausoleo del Libertador...
El Universal
26-11-2012
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El Lago de Valencia
ENTORNO URBANO:
El Lago de Valencia no solo inunda, además sus aguas registran una creciente impureza
Sube y sube
Es noticia diaria el lago de Valencia, porque inunda urbanizaciones, socava carreteras y amenaza con fracturar diques construidos como solución temporal. El incremento de población en la hoya crea continuo aumento de la demanda de agua a consumir, la cual se obtiene del sistema Pao-Cachinche.Esto eleva el nivel y causa que el lago suba a razón de un metro por año. A mediados de los 90 se plantearon alternativas para estabilizar el nivel, dando salida a los excedentes previsibles. Hidrocentro era la autoridad sobre el lago y su primera disposición fue trasvasar el río Cabriales hacia El Pao, una vez depurado en La Mariposa, cuyas ampliaciones estaban previstas para el 2005 y el 2007. Este programa no se ha cumplido.
Desde septiembre de 2007, se trasvasa agua del lago hacia El Pao-Cachinche cumpliendo el decreto de emergencia promulgado en 2005. Como no hay salida, el nivel continúa y continuará subiendo por encima de la cota 408,50, adoptada como segura. Ahora ya está por encima de 413. El resultado no es solo la inundación de sectores urbanos sino también la invisible y creciente contaminación del agua. Además de materia orgánica en descomposición, contiene nitrógeno y fósforo aportados por detergentes; también níquel, cadmio, litio y otros elementos químicos. Lo rezumado de vertederos de basura y las aguas residuales industriales contienen ácidos sulfúrico y crómico, sulfatos, nitratos y sustancias alcalinas. Como resultado aumentan las muertes por cánceres en las vías digestivas y en el sistema urinario, diarreas, amibiasis y conjuntivitis. Las estadísticas epidemiológicas deberían detectar y divulgar la situación con premura, pero no se obtienen de manera expedita.
Otro aspecto es el rebose de cloacas cuando coinciden con el nivel del lago. Como el agua todavía no ha aprendido a subir, habrá charcos pestilentes aptos para criar insectos y se acumulará agua pluvial detrás de los diques, problemas solucionables bombeando hacia el lago, si los equipos se mantuvieran de acuerdo con las instrucciones de los fabricantes y se dispusiera de electricidad.
Este irresponsable atentado contra la salud de más de 3 millones de personas que habitan en la hoya justifica encausar penalmente a quienes han dirigido Miniambiente desde 2007. Aunque la ineptitud no sea una infracción a la ley es reprobable tomar decisiones profesionales erradas. Restar importancia al problema y engañar al Presidente y a la población califican como delitos bastante graves porque los daños a resarcir son los ocurridos y los que están por venir.
El proyecto y construcción de un sistema para bajar y controlar nivel del lago de los Tacariguas re-quiere tres años y en ese lapso el agua podría subir otros tres metros hasta la cota 416. El desastre sería inmenso pues los diques de pacotilla que se erigen no pueden soportar esa carga. Por algo los denominan "obras temporales". Ojalá los responsables no queden impunes, aunque eso no debería sorprender pues el próximo año el Gobierno será el antecesor de sí mismo y no habrá a quién endosar culpas.
Victor Artis
vartis@cantv.net
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24-11-2012
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