viernes, 18 de mayo de 2012

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Impugnan en el TSJ decreto sobre créditos hipotecarios

Oscar García Mendoza señala vicios de incompetencia

El Banco Venezolano de Crédito, a través de su presidente, Oscar García Mendoza, impugnó en el Tribunal Supremo de Justicia el decreto 8.628, dictado por el Presidente de la República, Hugo Chávez, el 26 de noviembre de 2011.

El decreto establece que "las instituciones del sector bancario tanto públicas como privadas, tendrán la obligación de otorgar préstamos hipotecarios a largo plazo, con cargo a la Cartera Hipotecaria Obligatoria, para la adquisición de todos y cada uno de los inmuebles que hayan sido construidos, total o parcialmente con préstamos a corto plazo otorgados por cada una de ellas con recursos provenientes de dicha cartera".

García Mendoza señaló en una nota de prensa que el decreto está viciado por incompetencia, ya que ninguna norma legal ni constitucional le otorga al Presidente "esa competencia concreta en materia bancaria. El acto impugnado, en franca violación de derechos y principios constitucionales, obliga a las instituciones bancarias a financiar inmuebles sin tomar en consideración los parámetros necesarios de otorgamiento de créditos". VS

El Universal
17-05-2012

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Inquilinos forajidos

No pueden seguirse beneficiando de la nueva Ley de Alquileres ni de la congelación de los mismos, una serie de truhanes y aprovechados, verdaderos delincuentes, quienes no tienen nada de pobres ni de necesitados, que alquilaron en el pasado viviendas de cierto costo, adquiridas por sectores medios con recursos provenientes de su trabajo, sin explotación del trabajo de nadie, y quienes ahora no pueden disfrutar de su vivienda pues el inquilino se niega a cumplir con sus deberes y se escuda detrás de una legislación que fue hecha con otros propósitos
Médicos, profesores universitarios, profesionales en general, han venido siendo víctimas en los últimos años de vividores de oficio que pagan alquileres casi por debajo de los montos del condominio de los apartamentos donde viven, mientras sus propietarios, viudas y personas mayores que, al quedarse solas, decidieron alquilar sus viviendas y mudarse para moradas de menor tamaño y más económicas, contando para poder vivir con el monto de la renta que el apartamento original alquilado les pudiera producir.

En otros casos, se trata de personas que acompañaban a sus ancianos padres y que, previendo el natural desenlace de éstos, adquirieron una vivienda para ocuparla luego de acaecido el siempre trágico hecho. Mientras tanto, procedieron a alquilarla para poder compensar, aunque fuera parcialmente, el pago de condominios, usualmente costosos. Hoy, ya necesitados de la vivienda, pues incluso carecen de otra donde vivir, se encuentran con la desagradable y absurda situación de que el inquilino se niega a mudarse aduciendo que la nueva ley lo protege, a pesar de ser persona con mayores recursos económicos incluso que quien le alquila y de disponer de otras viviendas en las cuales vivir.

Esta es una situación injusta de la que nadie en el Gobierno se hace cargo. El número de los afectados quizás no es lo suficientemente grande como para pesar electoralmente, que es como se mide la importancia de las cosas en nuestro país. Hago un urgente llamado a la Defensoría del Pueblo para que cree una instancia donde este tipo de situaciones se estudie, de manera de dar respuesta a personas generalmente de la tercera edad quienes están siendo víctimas de parásitos abusadores que están muy lejos de ser damnificados.

Exrector de la UCV
LUIS FUENMAYOR TORO

Ultimas Noticias
15-05-2012

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No a la concretera en La Carlota

Este espacio es para debatir acerca de las consecuencias de la instalación de una concretera en el espacio en el que toda Caracas espera exista el parque verde La Carlota

Protesta de Chuao, hoy en El Nacional

POLÉMICA Suspendieron clases en colegio de San Agustín en Libertador
Vecinos de Chuao llevarán al TSJ quejas por concreteras
El ministro para la Transformación de la Gran Caracas insiste en que las plantas no son contaminantes
DALILA ITRIAGO

Con urnas y pancartas los habitantes de Chuao expresaron su descontento

Con urnas negras, pancartas y mascarillas los habitantes de Chuao salieron a protestar ayer en la mañana, para exigir al Gobierno que saque de la zona sur de La Carlota la planta de cemento que allí funciona. Aclararon que apoyan la construcción de viviendas, pero consideran que la fábrica debe funcionar en terrenos no urbanizados, donde no se afecte a la población.
Los vecinos se organizaron para unirse a otras comunidades afectadas por la instalación de concreteras y cementeras. La medida de protesta que acordaron les permitirá introducir un recurso de amparo ante el Tribunal Supremo de Justicia, pues consideran que se incumplen los artículos 127 y 129 de la Constitución.
De acuerdo con la data que maneja El Nacional, en el área metropolitana de Caracas hay ocho puntos donde funcionan las concreteras.
Sin descanso. Durante la protesta, el grupo de vecinos aseguró que la planta trabaja durante las 24 horas, lo que no les permite tener una mínima calidad de vida, pues les afecta el sueño y la tranquilidad necesaria para desempeñar sus labores cotidianas. "Nos están matando", dijo Irais Gruber, del edificio Punta del Este, localizado justo en el frente de la cementera.
Expresó su preocupación porque desde que funciona la concretera los niños empezaron a sufrir de alergias y gripe.
Los residentes de Chuao indicaron que continuarán las protestas. "Al final, el aire que respiramos en Caracas está contaminado para todos", dijo Gruber.
El ministro para la Transformación de la Gran Caracas, Francisco Sesto, reiteró en su programa radial En Caracas con Farruco, que en La Carlota no hay una concretera sino una dosificadora de cemento, que no contamina y que además resulta imprescindible para la construcción del parque Bolívar, el cual estaría listo para 2016.
Según el ministro, la dosificadora sería una pequeña planta de concreto requerida para "tener a la mano" las herramientas que ayudarán a transformar el lugar en un parque.
Sesto negó que de la planta emane polvo y contamine, pues es de altísima tecnología, y la mezcla sale líquida de una vez, sin que el cemento vea la luz. "Todo se produce internamente", aseguró.
Suspendidas las clases. Los efectos de las plantas van más allá de Chuao. Ayer, los alumnos de la Escuela Nacional Bicentenario Republicano, de la parroquia San Agustín, no tuvieron clases. La dirección decidió que debían suspenderlas temporalmente porque más de 1.000 alumnos están afectados por las actividades que realiza la concretera que está ubicada frente a la institución.
La información la suministró el diputado por Caracas, Stalin González, quien señaló que los padres y representantes de los alumnos le denunciaron que sus hijos están sufriendo afecciones respiratorias, alergias y problemas de la vista. "Todo, debido a la gran cantidad de polvo que produce la planta de cemento utilizada en la construcción de las viviendas que se levantan a lo largo de la avenida Bolívar", agregó.
Publicado por Aliana en 16:04

blog fueraconcretera
16-05-2012

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Unidades del BusCaracas aún no tienen vías para circular

Poco avances se observan en los trabajos del BusCaracas, que debe ser inaugurado en noviembre | Omar Véliz

Un total de 29 vehículos del sistema de transporte superficial BusCaracas llegaron al país el pasado fin de semana, a través de la aduana de Puerto Cabello. El domingo 13 de mayo, los largos buses destinados a recorrer de norte a sur la capital, por las avenidas Fuerzas Armadas, Nueva Granada y la principal de El Cementerio, fueron trasladados a Caracas. Sin embargo, se desconoce cuándo serán probados en la estructura construida para su circulación. Los canales y las estaciones en las que hará parada aún no han sido terminados. Los retrasos marcan la pauta en la obra iniciada en 2008 y que debió ser entregada un año después.

Ayer al mediodía, el tramo posterior a la parada de Roca Tarpeya era un caos de peatones y vehículos. Una sola vía estaba habilitada para el paso en carro en sentido sur. Varios obreros pavimentaban el resto de los canales. Unos metros más allá, la calzada servía de estacionamiento a seis camiones tipo trompo que suministraban concreto a las edificaciones de la Gran Misión Vivienda Venezuela, que son construidas en el sector. Numerosos motorizados ignoraban la señalización y circulaban en sentido contrario al establecido.

Varias aceras están inutilizadas porque fueron rotas para reconstruirlas.

Más abajo, cerca del terminal de La Bandera, la estación que debía estar lista en agosto de este año es apenas una promesa. En el espacio destinado a una de las paradas sólo hay un terreno cercado sin nada construido ni gente trabajando. Varios vecinos mostraron escepticismo.

"Esto no va a aliviar el tráfico en nada. Yo creo que aquí no hicieron ni siquiera un estudio de factibilidad. Allá en La Hoyada había que ampliar el espacio debajo del puente para facilitar el paso, y no lo hicieron. Cuando lo abran va a haber más congestionamiento", sentenció Enrique Perea, uno de los trabajadores del sector.

A la espera. Los potenciales usuarios del sistema de transporte señalaron que aunque las unidades llegaron al país, no han sido probadas en las vías por las que deberán transitar.

"Yo no los he visto. Si ya los empezaron a probar sería entrada la noche, porque de día aquí lo que hay es cola; nunca he visto ningún autobús parándose en esas estaciones.

No sé hasta cuándo va a durar esto. Hace como dos semanas comenzaron a poner los semáforos, por fin", dijo Magaly Serrano, vecina.

El sistema que, de acuerdo con la promesa del ex ministro de Transporte Francisco Garcés, debe inaugurarse en noviembre de este año, sólo tiene algunos avances en el tramo que va del Mercado de Las Flores a La Hoyada.

Ayer algunos trabajadores instalaban los semáforos en la estación que está ubicada frente al Metro en La Hoyada.

Los dispositivos facilitarán la fluidez peatonal hacia los andenes del sistema superficial.

Parte de la señalización vial fue instalada a lo largo de la avenida Fuerzas Armadas. Los letreros indican el uso que tendrán cuando sea inaugurado: un canal exclusivo para los buses de 18 metros, otro para vehículos particulares y un tercero para vehículos particulares y transporte público. Mientras tanto, todos los carros utilizan los canales disponibles para transitar o para estacionar.

Tampoco había fiscales que regularan el tráfico.

El Nacional intentó obtener un informe sobre el avance de las obras del Buscaracas, pero no se obtuvo respuesta de Fontur o del Ministerio de Transporte Terrestre, dependencias encargadas de los trabajos.

El Nacional
16-05-2012

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Cámara Inmobiliaria organiza taller sobre Ley de Arrendamiento

La Cámara Inmobiliaria del estado Bolívar prepara el foro de la Ley y Regularización de los Arrendamientos de Vivienda, que será dictado este jueves en el piso 5 de la Torre Movistar, a partir de las 8:00 de la mañana hasta el mediodía.

Aurelys Farfán, presidenta de la Cámara del estado, describió la importancia del taller para aquellas personas que trabajan en el área inmobiliaria como también para quienes alquilan viviendas.

“La ley entró en vigencia en octubre del año pasado, pero aún hay desconocimiento en cuanto a las sanciones, procedimientos a seguir, disposiciones transitorias y más detalles que deben ser conocidos y manejados por todos”, especificó Farfán.

El foro estará dirigido por Aquilis Martinis Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria nacional y por Teresa Borges García abogada, magister y directora de la Cámara Metropolitana.

Correo del Caroní / Ciudad Guayana
16-05-2012

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