sábado, 5 de mayo de 2012

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Entregan 20% de viviendas frente al barrio Santa Rosa

En la primera etapa del urbanismo deben culminarse 192 apartamentos

En 2009 Rodríguez dijo que la obra se haría en ocho meses AVN
JORGE HERNÁNDEZ
A dos años y tres meses de retrasos la Alcaldía de Libertador entregó 48 de 240 viviendas en el barrio Santa Rosa de Maripérez. En junio de 2009 el alcalde de Libertador, Jorge Rodríguez prometió entregar el urbanismo por completo "en ocho meses".

Desde el jueves un grupo de ocho familias que fueron reubicadas en galpones improvisados desde junio de 2009 recibieron las llaves de sus apartamentos en un urbanismo que aún se construye. Ayer se formalizó el acto de entrega de viviendas tras la visita del alcalde Rodríguez y del ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, informó Adela Sánchez, vecina.

Dentro de la primera torre los residentes destacaron que las viviendas fueron entregadas "a medias". "Accesos peatonales, algunas habitaciones, acabados en paredes, puertas de seguridad y servicios están por culminarse. Eso sin contar que aún faltan 192 viviendas (80% de la primera etapa) que está apenas en construcción", afirmó Sánchez.

Inicialmente la Alcaldía de Libertador ofreció la construcción de 288 viviendas en Santa Rosa tras desalojar a 17 comerciantes sin pagarles un centavo. "18 meses fue paralizado el proyecto y ahora pretenden enmarcarlo dentro de la recién creada Misión Vivienda", destacó.

Ayer las familias que permanecían en galpones trasladaban enseres a apartamentos de hasta tres habitaciones en medio de obreros, ingenieros y funcionarios de la Policía de Caracas.

Sánchez aseguró que otras ocho familias del barrio fueron reubicadas en urbanismos que hace el Estado en Plaza Venezuela porque "se cansaron de esperar".

El Universal
04-05-2012

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Propietarios se quedaron sin instancia para cobro de alquileres

Solo en dos de 390 casos reportados, los dueños de inmuebles volvieron a sus casas

Verónica Boscán acudirá el 31 de mayo a la segunda cita conciliatoria con su inquilina NICOLA ROCCO/ARCHIVO
ANYIMAR COVA LUGO
A la problemática situación entre inquilinos y propietarios, se suma una nueva variable: la imposibilidad de realizar o recibir los pagos del canon de arrendamiento. Y es que desde hace semanas están cerradas las puertas del Tribunal de Consignación, lugar al que llegaban los depósitos correspondientes a la cuota mensual de alquiler.

"El Tribunal Supremo de Justicia no ha dado orden a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda para hacer los cobros pero ya no lo hacen en el Tribunal de Consignación. La gente no tiene a dónde ir", dice María Elena Navarro, de la Red de Propietarios de Viviendas en Alquiler.

De esto ya se había percatado Fiorenzo Iannarella, propietario del edificio Beltrán en Santa Rosalía, quien fue prácticamente despojado del inmueble con el que conseguía el sustento para él y su madre de 84 años, por ocho inquilinos que se niegan a cancelar el canon. "No me pagan y no tengo a quién reclamar. El Tribunal está cerrado, en Inquilinato no me atienden... Están vejando a los propietarios con toda la mala intención", asevera quien hizo pública su denuncia en diciembre de 2011, tras haber sido agredido por sus inquilinos. Cinco meses después, en nada ha cambiado su situación: no tiene ingresos y no puede acercarse a su inmueble porque le han amenazado de muerte.

Marcados por la violencia están también los casos de Ludersy Quintero Levy, propietaria de una vivienda en Catia La Mar cuyo inquilino le propinó cortes en las manos, o el de Ytalia Materán que fue amenazada con un cuchillo por la hija de su arrendataria.

Para Verónica Boscán, propietaria de un apartamento que alquiló en Caurimare, tampoco ha habido avances desde que en noviembre de 2011 difundió su historia. Si bien entró en proceso conciliatorio con su inquilina, la primera audiencia solo arrojó la negativa de esta a retirarse de la vivienda. "Estoy haciendo todo lo que está a mi alcance, pero ella se niega a salir. Para mí cada vez es más difícil pagar el alquiler del apartamento en el que estoy", cuenta esta madre de tres menores.

Según el Decreto Ley N° 8190 contra desalojos arbitrarios (emitido en mayo de 2011), los propietarios deben agotar el procedimiento administrativo y hacer la conciliación antes de acceder a la vía judicial. Pero aun cuando lleguen a esta fase, la suspensión de juicios de desalojo que emitió la presidencia del TSJ en enero de 2011, mantiene prácticamente paralizados los procedimientos.

Solo pocas historias han tenido buen final. Tal es el caso de Eloísa Álvarez, quien tras dormir 23 días en la puerta de su apartamento, logró en febrero de 2011 que desalojaran la vivienda que reclamaba desde 2007. "En mi casa estoy feliz", dice hoy. En igual posición están Ottavia y Janis Kleinbergs, que pernoctaron en una camioneta afuera de su casa solicitando el desalojo de la inquilina. "Todo salió satisfactoriamente y nuestro deseo es que sea así para todos", afirmó Ottavia.

Navarro aplaude los casos resueltos pero no ignora que el número de los no solucionados va en aumento -unos 390 hasta ahora- y que son más las agresiones entre inquilinos y propietarios. "La gente está muy preocupada", dijo tras ratificar la solicitud que en marzo hicieron a la Superintendencia para dar celeridad a los procesos.

El Universal
04-05-2012

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Gaveta hipotecaria financiará viviendas de hasta Bs 500 mil

Topes de ingreso para optar por la Ley de Vivienda se revisarán en 2013

De la cartera fija, solo 26% es para créditos de adquisición ARCHIVO
MAYELA ARMAS H.
La resolución que norma la cartera crediticia hipotecaria obligatoria, que entró en vigencia en marzo, contempla que las constructoras que reciban recursos por esa vía deberán realizar viviendas con un precio de venta de hasta Bs 500.000, tope que también aplica para los créditos de compra de casas.

El ministro de la Vivienda, Ricardo Molina, señaló que "la cartera hipotecaria tiene un tope y aquellos que compren una vivienda con un valor mayor del límite pueden financiarse con otros recursos de la banca".

Al consultársele sobre qué sucede si una familia califica por su nivel de ingresos para la gaveta, pero quiere adquirir una casa de más de Bs 500.000, dijo: "no se le subsidia la tasa de interés".

Las familias que tengan la intención de comprar una vivienda con fondos de la gaveta hipotecaria tienen que adquirir un inmueble con un valor máximo de Bs 500.000 y si el costo es más alto, tendrán que gestionar financiamientos que no tienen tasas preferenciales. Los préstamos tanto por cartera hipotecaria obligatoria como por Ley de Vivienda tienen tasas que van de 4,66% hasta 11,42%.

De acuerdo a lo previsto en la citada resolución del despacho de la Vivienda, la banca debe destinar 15% de la cartera de crédito al sector hipotecario. De esos recursos el 66% va a proyectos de construcción, 26% a la adquisición de unidades y 8% a mejoras y autoconstrucción.

En la gaveta hipotecaria de este año son menos los recursos que se orientarán a la adquisición de soluciones habitacionales en el mercado primario y secundario.

Próximo ejercicio

Las familias para comprar una vivienda, además de la gaveta hipotecaria, pueden tramitar créditos por la vía de la Ley de Vivienda. Pueden optar a estos financiamientos quienes tienen ingresos mensuales de hasta Bs 7.000.

Ese tope fue establecido en 2009 y, según el ministro de la Vivienda, la revisión de ese límite estaría prevista para el próximo año.

Sobre el plan de que las cajas de ahorro financien la construcción de viviendas, agregó que ese programa se está afinando y "puede estar listo dentro de tres meses".

En el marco de la Misión Vivienda ayer fueron entregadas 3.038 unidades en cinco estados.

El Universal
04-05-2012

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Mérida, ciudad triste

RICARDO GIL OTAIZA
Posee la ciudad de Mérida un encanto que va más allá de su propia fisonomía urbanística. El atractivo de esta ciudad nace de un no sé qué, que hace de ella centro para la reflexión y la cultura. Su atmósfera es propicia para la creación literaria, para llevar las ideas hasta niveles de excelsitud. Cuando leemos sobre su historia no nos extraña que desde hace muchos años (siglos, para ser exactos) en estos predios se han agolpado numerosos personajes que la han caracterizado para hacer de sus exquisitos espacios una cantera inagotable de posibilidades estéticas.

Escritores, profesores, poetas, filósofos, escultores, pintores, músicos, profesionales, investigadores, intelectuales y artesanos han conformado con el pueblo llano una extraordinaria amalgama, que le insufla a esta ciudad una tesitura muy particular, un aire liviano, una luz especial. Nobles figuras como la de Fray Juan Ramos de Lora, Rafael Lasso de la Vega, Antonio Ignacio Rodríguez Picón, Buenaventura Arias, Juan de Dios Picón González, Eloy Paredes, Caracciolo Parra y Olmedo, Julio César Salas, Golfredo Masini, Eduardo Picón Lares, Raúl Chuecos Picón, Caracciolo Parra Pérez, Roberto Picón Lares, Emilio Menotti Spósito Díaz, Antonio Spinetti Dini, José Humberto (Cardenal) Quintero, Mariano Picón-Salas, Tulio Febres Cordero, Diego Carbonell, Gonzalo Picón Febres, Eloi Chalbaud Cardona, y Carlos Chalbaud Zerpa, entre muchos otros, constituyen un amplio espectro de lo que en disímiles campos del conocimiento y de la creación ha sido nuestra entidad un extraordinario punto de referencia, que la ha proyectado dentro del país y más allá de sus fronteras.

No obstante el maltrato que Mérida ha recibido a lo largo del tiempo por parte de sus gobernantes, que sólo han visto en ella un peldaño para asirse del poder, su nobleza sobrepasa con creces la mediocridad de sus líderes, para erigirse en polo universitario y cultural del continente. Mérida ha sido visitada y admirada por múltiples personajes, quienes han sabido plasmar en sus memorias constancia de ello, y sus pasos en la pequeña urbe es muestra fehaciente de su atractivo e importancia. Figuras como Agustín Codazzi, Simón Bolívar, Daniel Florencio O´Leary, Antón Goering, Wilhelm Sievers, Alfredo Jahn, Umberto Eco, Fernando Savater, Gabriel García Márquez, Juan Pablo II, Camilo José Cela, y Enrique Vila-Matas, entre otras, son muestra inequívoca de la belleza de su paisaje y de su pasión por la espiritualidad, por la universalidad del pensamiento y el cultivo de las letras.

A pesar de la suciedad de sus calles, del deterioro ambiental, de la inseguridad que ha tomado por asalto su reconocida mansedumbre, de las casonas abandonadas a punto de irse al suelo, del caos vehicular (en particular de la legión de motociclistas que la han invadido), de la explosión demográfica, de las fuertes corrientes migratorias del campo a la ciudad (que han ampliado sus cordones de miseria), de sus ingentes mendigos y niños de la calle, de sus pésimos servicios públicos, de sus aceras estrechas, de la oscuridad reinante en calles y avenidas, de la insalubridad reinante, de sus puestos de comida callejeros, de su fragilidad ecológica, de su marginación por parte del poder central y de su ingobernabilidad: Mérida se levanta por encima de tanta estupidez, de tanta ineficacia y medianía, para decirle a propios y extraños que no sucumbirá a la tristeza, que su hidalguía y señorío son superiores a todo esto, y que esperará mejores tiempos para así renacer de las cenizas.

rigilo99@hotmail.com

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Piden custodia para terrenos en Margarita

Rosa Margarita Salazar, C.I. 4.348,780, Lucila Veronelli, C.I. 4.355.245, y Carmen Vargas, C.I. 3.272.438, representantes del equipo promotor de la Urbanización Marites, hacen un llamado al presidente Chávez y al ministro de Hábitat y Vivienda, Ricardo Molina, para que agilicen los casos de estafa inmobiliaria, especialmente el de la urbanización Marites, estado Nueva Esparta.
La urbanización Marites se encuentra dividida en miniurbanismos y son identificados como P; en el sector P−8 hay 49 casas sin terminar como consecuencia de la estafa y ahora son víctimas de las invasiones.
El pasado 14 de abril, un grupo de personas invadieron el sector. Los propietarios llamaron enseguida a la Guardia Nacional (GN) y sacaron a los invasores de los terrenos. "Tuvimos que realizar una concentración de calle, causando una cola descomunal y con la ayuda de la Guardia Nacional, pudimos tener resultados satisfactorios y rápidos", comentó Carmen Vargas.
Por esta razón la GN estuvo custodiando la zona durante tres días, pero ellas piden que se aumenten los días de vigilancia, "vinimos a Caracas para solicitar al ministerio que se nos dieran más días de custodia, pues los invasores nos amenazaron con volver y agredirnos físicamente", indicó Rosa Salazar.
Asimismo, nos informaron que "en el sector P−10 y P−11 la empresa constructora vendió los terrenos, mostrando un prototipo de casa, cuando no tenían ni el financiamiento bancario y engañando a las personas que dieron su inicial", informó Lucila Veronelli.
"Estamos en contra de los acuerdos reparatorios por ser un chantaje, muy disimulado. Pedimos al Gobierno que nos ayude en relación con la estafa; se haga justicia y nos brinden el apoyo para seguir custodiando nuestros terrenos", indicó.
La Voz del Lector intentó comunicarse con la constructora, pero no hubo respuesta. Telf. (0416)709−17627/(0416)896−1316/(0416)229−7875.

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