lunes, 19 de mayo de 2014

63% cayó la construcción de viviendas en el cuatrimestre

En cuatro meses se realizaron 10.823 unidades habitacionales

La menor disponibilidad de materiales ha incidido en la desaceleración de la Misión Vivienda

MAYELA ARMAS H.

La baja disponibilidad de materiales continúa impactando en el avance de la Gran Misión Vivienda Venezuela. 

Aunque las autoridades destacan que desde que arrancó ese plan en 2011 se han fabricado 558.156 casas, en lo que va de 2014 la producción de unidades ha perdido impulso. 

La información del Ministerio de la Vivienda revela que en el primer cuatrimestre del año se realizaron 10.823 soluciones habitacionales, de manera que la construcción registró una caída de 63% con respecto al mismo período del pasado año cuando se llegaron a concluir 29.104 casas. 

El retroceso es mayor si se compara con 2012, pues en los primeros cuatro meses de ese ejercicio se culminaron 50.870 unidades habitacionales. 

Esa desaceleración en gran medida está relacionada con las fallas que existen en el suministro de insumos como cemento, cabillas y agregados, entre otros materiales. 

Al inicio de la Gran Misión Vivienda los proyectos del sector público eran los que mostraban más impulso, debido a que de la producción de las empresas estatales el grueso se orientaba a esos desarrollos habitacionales. Ante esa estrategia, los proyectos privados eran los más afectados. 

Sin embargo, la capacidad de producción de las industrias que se encargan de fabricar los insumos ha seguido bajando y ahora tanto las obras públicas como privadas enfrentan dificultades con el suministro de los materiales. 

Datos oficiales revelan que en el primer trimestre del año la producción de cabillas tuvo un descenso de 62,6% y al cierre de febrero las ventas de cemento disminuyeron 11%. Representantes del sector construcción apuntan que los problemas no solo se registran con esos insumos básicos, también ha habido fallas con materiales eléctricos y de plomería. 

Los voceros del Gobierno han señalado que a través de la Misión este año se contempla la fabricación de 400.000 viviendas, pero en cuatro meses se ha concluido 3% de la meta.

El Universal
16-05-2014
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Cámara Inmobiliaria de Aragua afirma que el mercado “está deprimido”

El Presidente de la Cámara Inmobiliaria del Edo. Aragua, Hector Gómez, afirma que en el último año ha caído en un 80% los alquileres de viviendas afectando principalmente a jóvenes y parejas que desean vivir por su cuenta.

Adicionalmente, manifestó su desacuerdo con la normativa que obliga a propietarios de inmuebles con más de 20 años a venderlos a sus arrendatarios pues considera que esta resolución lo que ha hecho es “deprimir el mercado inmobiliario”. Gómez explicó que estas viviendas que datan de tanto tiempo les costará mucho contar con el financiamiento de un banco pues no cuentan con la documentación necesaria que solicitan esta entidad financiera haciendo que la venta de este tipo de inmuebles resulte muy complicada.

El Siglo
14-05-2014
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Polizas de Vida en Bs y dolares (oficial), primas pagadas en bolivares. MAPFRE Venezuela. Respalda a los tuyos cuando ya no estes presente

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Su Futuro esta en tus manos

Las Polizas de Vida de MAPFRE Venezuela, son instrumentos de proteccion que
permiten y garantizan al asegurado, el pago del capital contratado a sus
beneficiarios despues de su fallecimiento o disminucion fisica.

Estas polizas presentan varias modalidades, entre las que destacan por sus
beneficios las siguientes:

* Polizas de Vida Entera en bolivares
Instrumento mediante el cual el asegurado protege a quienes de el dependan, con
relacion al riesgo que significa la perdida de ingresos por su desaparicion o
disminucion fisica.

* Polizas de Vida Temporales en bolivares
Le permite al asegurado durante un periodo de tiempo determinado, fijar un
procentaje de crecimiento anual en la suma asegurada y de la prima de la poliza,
asi como tambien la posibilidad de fraccionar las primas a pagar, bien sea
Anual, Semestral o Trimestralmente.

* Polizas de Vida Temporales en dolares

Las Polizas de Vida de MAPFRE Venezuela, tambien ofrecen la posibilidad de
contratar coberturas adicionales de acuerdo con el presupuesto y necesidades
especificas de proteccion que requiera el asegurado, tales como:

* Incapacidad total y permanente.
* Muerte o desmembracion por causa accidental.

Saludos Cordiales

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Propietarios no se atreven a arrendar inmuebles en la Isla

Desde que entró en vigencia la ley que regula alquileres, dueños de casas y apartamentos optaron por vender o no ofrecer más sus bienes. Cámara Inmobiliaria pidió revisión del estatuto al Gobierno nacional.

Glorimar Fernández
  
Superintendencia de Vivienda es el ente encargado de realizar contratos.

La Cámara Inmobiliaria del estado Nueva Esparta, determinó que los alquileres de inmuebles en la región insular llegaron a cero, en vista del temor de propietarios a que inquilinos no quieran abandonar las casas o apartamentos al momento de que finalice el contrato.

La Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, es el ente encargado de la realización de contratos, fijación de precios de alquileres y de los procesos de desalojo entre dueños e inquilinos.

Según informó Luis Alejandro Fermín, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la región, "desde que entró en vigencia esta norma, los arrendatarios tienen temor de alquilar, esto nunca había pasado, anteriormente ambas partes se ponían de acuerdo, se hacía el contrato y no había riesgo".

Superintendencia

El estatuto expresa que el precio del alquiler, se calcula por medio de la Superintendencia Nacional de Vivienda, tras realizar una inspección del inmueble. Inspectores fijan costos dependiendo de las dimensiones, vulnerabilidad sísmica y región donde se ubique.

"Dueños de casas en Margarita simplemente dejaron de alquilar, otros prefirieron vender, porque hemos visto casos hasta de personas que arriendan apartamentos para pasar vacaciones y luego no lo quieren desocupar", declaró Fermín.

Cooperación

En las mesas de diálogo establecidas entre el gobierno y sector inmobiliario, el Ejecutivo solicitó a la otra parte la construcción de 80 mil viviendas para el Plan Mi Hogar y otras 60 mil para alquilar.

La respuesta de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, fue la de pasar a revisión la ley de arrendamientos, para acelerar la construcción.

"El diálogo siempre será importante, se deben involucrar a todas las partes para llegar a los mejores acuerdos para el país", opinó Fermín. La superintendencia determinará el costo y forma de pago de inquilinos que lleven más de 20 años pagando renta a propietarios, que se ven obligados a venderles.

Sanciones

La norma establece multas entre 50 y 400 Unidades Tributarias (Bs 6.350 a Bs 50.800), para propietarios que violen preferencias de alquiler, que no redacten contratos de alquiler según lo establecido en la norma y si realizan cobros en moneda extranjera. Inquilinos que incumplan con el uso pacífico de las casas también serán sancionados.

SOl de Margarita
15-05-2014
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USOS ALTERNATIVOS PARA LAS BOLSAS DE PLÁSTICO




USOS ALTERNATIVOS PARA LAS BOLSAS DE PLÁSTICO.


¿Tienes bolsas de plástico de las compras acumulándose sin freno en tu cocina?, no las botes. En vez de eso, transformalas. Mediante diversas técnicas se pueden trasformar en prendas de vestir, complementos, [continue leyendo…]














http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2014/05/16/usos-alternativos-a-las-bolsas-de-plastico/
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Centros Comerciales temen por retrasos en acuerdos con el Gobierno

La Cámara Venezolana de Centros Comerciales espera que a corto plazo el Gobierno publique en Gaceta la nueva ley que regulará la actividad del sector 

Aplaudieron "diálogo económico" 

Emen.- La Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Comerciantes y Afines aplaudió este miércoles a través de un comunicado los encuentros realizados con el Gobierno nacional donde se lograron "encontrar espacios de coincidencia" y alcanzar acuerdos que beneficiarán a comerciantes, trabajadores y centros comerciales.

Sin embargo, expresaron su preocupación porque a un mes de haber alcanzado acuerdos, no se ha producido la publicación final de la ley que sustituirá el decreto transitorio 602 y que comenzará a regular la actividad del sector.

"En este lapso transcurrido desde que se alcanzaron los acuerdos, se ha intensificado la circulación de rumores e informaciones extraoficiales que señalan cambios sustanciales a los logros que tanto esfuerzo demandaron entre las partes", expresaron en el texto.   

Reiteraron ante la ola de rumores, su compromiso con el "diálogo económico" y con los acuerdos alcanzados. 

Enviaron un mensaje de confianza a sus visitantes y comerciantes: "No tenemos razones para dudar de la actuación del Gobierno en este tema, la cual caracterizó por la seriedad en todas las reuniones con el Gobierno".

Esperan a que corto plazo el Ejecutivo publique en Gaceta Oficial la nueva regulación que dejará sin efecto algunos aspectos del decreto transitorio 602, el cual ha ocasionado desde su entrada en vigencia en noviembre pasado, la inviabilidad operativa en los centros comerciales. 

El Mundo, Economía y Negocios
14-05-2014
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