Villegas anuncia revisión “autocrítica” a la Gran Misión Vivienda: Hay deficiencias en urbanismos

El ministro de estado para la Transformación, Ernesto Villegas, informó que realizarán una “revisión autocrítica” en las instalaciones de los edificaciones que conforman la Gran Misión Vivienda para “corregir lo que se tenga que corregir”.

“Ha ocurrido que en un determinado urbanismo hay deficiencias (…) vamos a hacer una revisión autocrítica de la mano con nuestro pueblo. Nosotros con la mejor disposición vamos a corregir lo que se tenga que corregir”, dijo Villegas.

En tal sentido, destacó que la dirección encargada de los proyectos de transformación en Caracas iniciará el proyecto de creación de un “gran banco de proyectos” en la que los ciudadanos participen. Recalcó que su cargo como ministro para la transformación es un puesto que ya existí y que había sido ocupado con anterioridad.

“A mí no me han designado en una cosa nueva (…) estoy continuando la gestión de Farruco Sexto. Las atribuciones de un ministro de Estado son totalmente distintas, tenemos una visión estratégica que debemos poner adelante para mantener informado al Presidente de asuntos de la ciudad”, precisó el ministro quien puntualizó que está dispuesto a colaborar sin prestarle atención a los colores políticos.

Extensión Parque Miranda y Misión Nevado

Villegas adelantó que se mantienen las labores de construcción del parque que se ubicará en el aeropuerto de La Carlota. Indicó que dentro de poco se hará “el vaciado de una viga” en el puente que conecta el aeropuerto con el parque Generalísimo Francisco de Miranda, conocido como Parque del Este.

Indicó además que actualmente parte de su gestíon está orientada a buscar espacios para la contrucción de 6 centros veterinarios en el marco de la aprobación Gran Misión Nevado.

También comentó que iniciarán la contrucción de la plaza Revolucionaria en el centro de Caracas junto con labores de actualización de la plaza el Alba. El ministro concluyó afirmando que el objetivo en 2014 es la transformación de los espacios públicos.

Noticias Venezuela
21-01-2014

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Ceden aún más terrenos en urbanismo El Encantado

100 familias están en peligro constante por no atenderse la falla en la urbanización

Torres de electricidad están en el borde del derrumbe, denunció Cassoni

JORGE HERNÁNDEZ 

"A inicios de año representantes Fundación Venezolana de Investigaciones Sismológicas (Funvisis) nos visitaron tras denunciarles que un gran derrumbe en la urbanización El Encantado Humboldt de El Hatillo afectó la vialidad, paredes de la empresa Ofimanía y los servicios de aguas blancas y servidas, y ellos nos recomendaron estar alertas ante un desastre natural o el atasco de las puertas de nuestras viviendas", relató Anerkys Reina, vecina.

Contó que 100 familias de la Torre A del Encantado Humboldt viven entre constantes "ataques psicológicos" cada vez que se afianza la "falla geológica" en la comunidad porque socava columnas, pilotes, bases de un edificio, garita de vigilancia, cuarto de basura y la vialidad por donde deberían transitar otras 1.300 familias del vecino urbanismo Las Haciendas.

Los derrumbes de vías, sistemas eléctricos y de drenajes de aguas negras en El Encantado se denuncian desde 2011, fecha en la que uno de sus voceros principales, Raniero Cassoni, alertó al Ejecutivo y a la urbanizadora Metro Urbe 1 de los problemas que generan los deslizamientos de tierra en un complejo en manos del Ministerio de Hábitat y Vivienda, organismo al que Casonni le exige "garantías jurídicas" para que las constructoras privadas se hagan responsables de corregir las fallas estructurales.

Cassoni rechazó que el Ejecutivo se apodere de terrenos de El Encantado para ejecutar obras de la Misión Vivienda.

"Los trabajadores de la Corporación Eléctrica y de Hidrocapital nos ayudan cada vez que se rompen tuberías o postes de electricidad con el derrumbe. Aquí se hizo un pilotaje sin proyecto y eso aumentó el hundimiento de la vía, aceras y fallas en torres que dejarían sin luz al municipio El Hatillo. Este urbanismo se hizo con permisos del exalcalde Alfredo Catalán en 2006", agregó Cassoni.

El Universal
21-01-2014

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Villegas anuncia revisión de urbanismos de Misión Vivienda

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El ministro para la Transformación de la Gran Caracas, Ernesto Villegas, indicó que se harán revisiones para "corregir lo que se tenga que corregir" 

Últimas Noticias / Emen.- El ministro para la Transformación de la Gran Caracas, Ernesto Villegas, manifestó este martes que velará por la construcción de viviendas, el equipamiento urbano y la construcción de establecimientos socioproductivos de la Gran Caracas.

Villegas resaltó el número anual de casas que construirá la Misión Vivienda Venezuela. "Aquí (en Venezuela) se ha logrado un ritmo de construcción de 200.000 viviendas por año, eso es un ritmo constructivo que no se da en ninguna parte del mundo", dijo.

Asimismo, destacó que se harán revisiones para corregir los urbanismos con deficiencias. "Vamos a hacer una revisión 'autocritica' de la mano de nuestras comunidades y que surjan allí los planteamientos que sean pertinentes y vamos a corregir lo que haya que corregir", manifestó.

"Ha ocurrido que en un determinado urbanismo hay deficiencias", agregó.

Villegas reiteró que el Ministerio que preside no es algo nuevo "Estoy continuando la gestión de Farruco Sexto. Las atribuciones de un ministro de Estado son totalmente distintas, tenemos una visión estratégica que debemos poner adelante para mantener informado al Presidente de asuntos de la ciudad”,

Por otro lado, el Ministro adelantó otros proyectos para rescatar los espacios públicosen el que destaca el Parque Simón Bolívar, en La Carlota.

"Ya ese espacio comienza a avizorarse como un espacio público. Ya hay un puente que se está construyendo entre el Parque Francisco de Miranda y La Carlota", puntualizó

Además mencionó la Plaza del Alba, "Se construye a un lado de la Galería de Arte Nacional; y hay otro proyecto que es la Plaza de la Revolución, bastante más ambicioso, que ocuparía también un espacio en el centro de Caracas".

El Mundo
21-01-2014

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Advierten colapso de servicios por nuevas viviendas

En Macaracuay la vialidad es un caos, y la electricidad y el agua fallan

El decreto de afectación de 19.000 metros cuadrados de un terreno propiedad de la Universidad Central de Venezuela en Colinas de La California para la construcción de viviendas genera dudas sobre la calidad de los servicios para los residentes y vecinos de la zona.

Si se cumple la intención del gobierno central quedaría en entredicho el artículo 7 de la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística que prevé la cooperación entre los municipios y el Ejecutivo en la toma de decisiones, lo que hasta ahora no se ha materializado, de acuerdo con la Alcaldía de Sucre.

Contraviene también los principios de participación protagónica de la Ley Orgánica de Consejos Comunales, pues los vecinos no fueron consultados y advierten el impacto negativo que la construcción podría causar en la prestación de servicios tan básicos como el transporte, el agua o la electricidad, añade Óscar Álvarez, residente de Macaracuay.

“Sabemos que la UCV tiene un proyecto para construir una unidad de posgrado, con más de 100 camas de atención médica que estarían a disposición de los vecinos de esta comunidad, que de alguna manera necesita un propio centro de atención médica, pues aunque el hospital Domingo Luciani está muy cerca no siempre se da abasto. Lo paradójico es que en un terreno ubicado aquí esté al servicio de otras personas que no son de la zona”, expresó.


Colapso. ¿En qué condiciones vivirán estas personas?, ¿se adecuarán los acueductos de Hidrocapital?, son algunas de las interrogantes que se hacen quienes allí habitan. “Pero no solo es el agua o la movilidad, pues regularmente nos falla la electricidad, un ejemplo es el sector F-2 de Macaracuay donde el servicio es deficiente, por lo menos una vez al mes se va la luz hasta por 10 minutos. ¿Entonces, van a aumentar la capacidad de los transformadores previendo los nuevos vecinos que vengan por Misión Vivienda?”, finaliza Álvarez con su enumeración de preguntas.

Gonzalo Gallegos, vocero del consejo comunal de Colinas de La California, señala que los complejos habitacionales de origen privado también han mermado la calidad de vida en Macaracuay, El Llanito y La California. Añade que la avenida principal se queda corta para tantos carros. “Ahí está El Encantado, en la vía hacia La Guairita, o el proyecto aún en desarrollo de El Greco, que ha tenido un impacto negativo en la movilidad y en los servicios. Ahora se presentan fallas eléctricas y de suministro de agua que antes no ocurrían. Del gobierno central esperamos la misma actitud que tuvo la UCV, que hace dos años consultó a los condominios y a los consejos comunales sobre si estábamos de acuerdo con una unidad de posgrado que prestara un servicio social de salud”.

Planificación o nada

En la Dirección de Catastro Municipal de Sucre temen que la construcción de casas o apartamentos cause un desbalance en los servicios del sureste del municipio. “Las características geotécnicas de ese terreno no permiten hacer residencias allí. La Ley Orgánica de Ordenación Urbanística prohíbe los cambios puntuales. Si se quiere replantear la zonificación debe hacerse en un plan de desarrollo urbano local que determine la vialidad y servicios para dar paso a una ordenanza. Pero eso no es lo que está ocurriendo. El gobierno no ha establecido comunicación con la municipalidad”, dijo Gustavo Rivas, titular del área.

El Nacional
20-01-2014

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Falta de cemento retrasa remodelaciones caseras

Habitantes de la zona norte de Anzoátegui denunciaron que por la escasez de uno de los principales materiales de la construcción no han podido culminar sus obras

María G. Lara/ Nelsy López

Habitantes dicen que han tenido que paralizar las obras, pues algunos comerciantes les venden con sobreprecio 

Puerto la Cruz/ Barcelona.- Un mes, fue el tiempo que le dieron los albañiles al ama de casa Sairlen de Salmerón para terminarle su casa. Han pasado tres meses y la obra no ha sido completada. La razón: la dificultad para  conseguir cemento y cabillas.

Esta  habitante del sector Chuparín de Puerto la Cruz dijo  que la escasez de los materiales no sólo le ha traído tardanza en la culminación de la estructura, sino también mayores gastos.

“El cemento no se consigue a precio regulado con facilidad. Son pocos los negocios donde hay  allí  te venden cuatro sacos por persona, lo cual  es insuficiente porque los trabajadores que me hacen la casa, pidieron 50 sacos”.

Refirió que donde lo consigue lo venden con sobreprecio. Ella pagó Bs 110 bolívares por un saco. “Juegan con la necesidad de la gente, pues como lo necesitaba tuve que comprarlo. Eso sí lo venden sin factura”.

Sairlen de Salmerón dijo que otro problema es la escasez de cabillas. “Donde se consiguen los precios son muy elevados. Hasta en Bs 190 me las han ofrecido”.

Aseguró que en materiales para su vivienda  pensaba  gastara  Bs 100 mil, pero ya ha destinado Bs  130 mil  y aún no ha terminado  la obra.

Una situación similar atraviesa Antonio Sánchez, quien está haciendo unas remodelaciones en su vivienda y no ha podido terminarlas. “Me dijeron que en un mes estaba listo. Han pasado dos meses y nada”.

Señaló  que el retraso se debe a que conseguir  cemento es una odisea. “Cuando llega lo venden con sobreprecio. Yo pague Bs 70 por cada saco”.

El albañil Gregorio Velásquez trabaja en la construcción de una heladería en la avenida Principal de Lechería. Comentó que las cabillas han tenido que ser sustituidas por estructuras metálicas que, aunque se consiguen con más facilidad, son más costosas.

 Destacó que la obra ha tenido que paralizarse varias veces por la falta de material.

Otros perjudicados

Otros que también se ven perjudicados con la escasez del cemento y  cabillas son los comerciantes, quienes siguen a la espera de poder adquirir el producto al precio regulado.

En Ferremateriales JL ubicada en Barrio Sucre de Barcelona, el encargado Carlos Jesús León, aseguró que desde octubre de 2013 no reciben cemento, ni los proveedores se han acercado a ofrecerle.

 Sobre las cabillas dijo que desde hace más de un año no la vende, sólo tiene disponible el alambrón, que es una vara metálica  más fina. Indicó que el grosor de las cabillas apropiadas para la construcción de bases es de 5/8 octavos, 3/8 octavos  y 1/2 media.

La mañana del martes pasado llegaron 380 sacos de cemento a la ferretería Materiales Granitero en Barcelona y en horas del mediodía ya se había acabado la carga.

El vendedor Omar Frites coincidió en que el producto no llega desde noviembre y dijo que los gandoleros quieren venderles un saco entre  60 y 65 bolívares.

“A ese precio es imposible comprarlo, porque para obtener ganancia hay que venderlo caro y el precio regulado es Bs 29”.

Puntualizó que sólo compran los que tienen cupo en Cementos de Venezuela.

El Tiempo
21-01-2014

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Declarar el impuesto sucesoral es más engorroso por muerte violenta

“La declaración sucesoral es un calvario”. Esa frase, muchas veces cargada de adjetivos calificativos y groserías, se escucha en cualquiera de las tres oficinas que el Seniat tiene en Caracas para realizar la declaración y el impuesto que se paga por los bienes que se heredan tras el fallecimiento de un familiar. La situación resulta más engorrosa cuando se trata de una muerte violenta como un asesinato producto del hampa por los trámites que conlleva un hecho delictivo.

En la administración tributaria, en la época de José Vielma Mora, y como parte de una reforma impositiva, se planteó hace ocho años derogar este impuesto que establece la Ley de Sucesiones y Donaciones debido a la baja recaudación. Su sucesor, José David Cabello, no obstante la mantuvo pese a que solo recauda 0,1% del total de ingresos que recoge el Seniat.
La única modificación que se hizo fue en julio de 2013, cuando se aprobó una providencia que permitió que la declaración sucesoral se efectuara por Internet. Atrás quedó la planilla con papel carbón que debía llenarse en una máquina de escribir. El trámite en línea, sin embargo, no escapa de las quejas de los contribuyentes porque las casillas tienen poco espacio sobre todo en la parte referida a los inmuebles.
“Una muerte violenta, al igual que una súbita como un infarto, toma por sorpresa a los familiares y muchas veces no tienen o desconocen dónde están los documentos de propiedad de los bienes que tiene la persona fallecida, y las cuentas bancarias quedan congeladas sin poderse movilizar”, señala el abogado Luis Alberto Rodríguez, profesor en materia de sucesiones de la Universidad Santa María. “En algunos casos violentos o en tragedias como la que ocurrió en el estado Vargas en 1999 muchos cadáveres no aparecieron y eso impide la declaración sucesoral”, agrega.
Rodríguez recomienda que si el gobierno no tiene la intención de derogar el tributo, por lo menos debería emprender una reforma que facilite a herederos directos como cónyuge, hijos o padres el acceso a las cuentas bancarias, con el fin de atender gastos urgentes como pueden ser los funerarios. También sugiere al Seniat que agilice las autorizaciones para la venta de activos que forman la sucesión.   
“El impuesto sucesoral en ocasiones es confiscatorio y regresivo por el pago que debe hacerse al Seniat. El bien que se hereda lejos de enriquecer a los familiares más bien empobrece”, afirma Leonardo Palacios, experto en materia tributaria docente de la UCAB. “En muchos países han optado por eliminarlo porque es complejo y lo que recauda ni siquiera compensa los gastos del personal que está al frente de su cobro”, añade.
50% de la herencia
* La Ley de Sucesiones y Donaciones establece que las alícuotas que se cobran por bienes heredados van de un mínimo de 1% hasta un máximo de 50% dependiendo del monto y si los beneficiarios son ascendientes o descendientes directos de la persona fallecida.
* El hecho de que un heredero directo (cónyuge, progenitor o hijo) habite en la vivienda propiedad de la persona que murió no exime de la declaración, pero no se paga impuesto.
* La tasa máxima aplica para herencia por encima de 4.000 unidades tributarias y familiares en tercero o cuatro grado. Vía EN

canaldenoticia
20-01-2014

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Unen esfuerzos para evitar cambios de zonificación

En la parcela de la Qta. Popin en la Av. Principal hay presencia de obreros de construcción

Los vecinos se resisten a que se modifiquen las variables urbanas del Country Club de Chacao, que tiene 86 años de fundado, y es que el cambio de uso de una parcela de R1 (Unifamiliar) a V8 (Torre de 17 pisos) ubicada en la avenida Principal ha puesto en alerta no solo a directiva de la Asociación de Vecinos de este sector sino también al Consejo Comunal de Bosque Sur, que colinda con esta urbanización. 

El presidente de la Asociación de Vecinos del Country Club, Diego Fernández Tinoco, informó que "sorpresivamente para los vecinos salió un oficio, un mes antes de las elecciones de la directiva saliente de la Oficina Local de Planeamiento Urbano de Chacao, donde decían que el área de influencia de esa parcela donde se ubicaba la quinta Popin, era V8, por lo que se podía construir una torre de 17 pisos. No obstante, desde su fundación esta urbanización es R1, solo para viviendas unifamiliares." 

Esta situación activó a los vecinos y se unieron con el consejo comunal de Bosque Sur. "Nosotros alarmados nos hemos unidos los dos sectores para evitar esos cambios", afirmó Fernández Tinoco.

Según indicó, este oficio del cambio de uso fue pasado a consideración de la comisión de urbanismo de la Cámara Municipal saliente, pero "afortunadamente no fue aprobado y ahora quedó en manos de la nueva Cámara Municipal". 

Por su parte, Silvia Innorable, presidenta del Consejo Comunal de Bosque Sur, afirmó "nosotros los vecinos no queremos que la ciudad siga perdiendo calidad. Estamos de acuerdo que se construya, la construcción es noble, y se debe hacer para quien la usa y no con el mero hecho de enriquecer al promotor". Recordó que algo similar ocurrió, hace más de 10 años, con una parcela también ubicada en la avenida Principal donde estaba ubicada la Quinta Blandín. 

"Hace muchos tiempo que la tumbaron, y se habían empezado excavaciones para los sótanos pero no tuvieron la aprobación del Instituto de Patrimonio Cultural, porque el Country es patrimonio cultural, y en uno de esos madrugonazos obtuvieron un permiso que estaba supeditado al permiso de la comunidad, pero los vecinos nunca fuimos informados", afirmó Silvia Innorable.

Fernández informó que en los próximos días entregarán un informe legal sobre el caso de la Quinta Popin a la nueva Cámara Municipal para que estén al tanto de la situación y además convocarán una asamblea de ciudadanos no solo de estos dos sectores sino de otras urbanizaciones vecinas como Campo Alegre y San Marino. 

Por otra parte, ambos representantes vecinales exigieron que el Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL) debe ser aprobado lo más pronto en la nueva administración. "Nos preocupa que ha sido devuelto otra vez a la Oficina Local de Planeamiento Urbano (OLPU), cuando ya estaba a consideración de la Cámara".

El Universal
20-01-2014

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