En total, se contabilizaron durante el pasado mes 114.338 visitas de venezolanos a la página web de The Miami Association of Realtors, un 47 % más que en el mismo período de 2012.
Le siguen los argentinos, brasileños y peruanos
Miami.- Los venezolanos ocuparon el primer lugar en septiembre pasado en búsqueda por internet de viviendas en el mercado inmobiliario de Miami (EE.UU.), en buena parte debido a la "inestabilidad política y económica" en el país suramericano, señaló hoy la Asociación de Bienes Raíces de esa ciudad de Florida.
"Los venezolanos se han convertido en los que más buscan en el revitalizado sector inmobiliario de Miami" y representaron el 22 % de las ventas internacionales que se realizaron entre julio de 2012 y julio de 2013, dijo a Efe Lynda Fernández, vicepresidente de la asociación.
Tras los venezolanos, el mayor número de compras en el mercado inmobiliario de Miami fueron realizada por argentinos (11 %), brasileños (10 %), peruanos (9 %) y canadienses y colombianos, ambos con el 6 %, durante el período 2012-2013.
En total, se contabilizaron durante el pasado mes 114.338 visitas de venezolanos a la página web de The Miami Association of Realtors, un 47 % más que en el mismo período de 2012, dijo Fernández.
Fernández atribuyó el interés en la búsqueda de propiedades en Miami por los venezolanos a la situación de inestabilidad que vive el país, así como al fuerte aumento de la demanda en este sector.
En cuanto a las visitas internacionales realizadas al sitio de internet de Miami Association of Realtors, los canadienses ocuparon el segundo lugar, seguidos de los colombianos, brasileños, argentinos, lituanos, franceses, italianos, españoles y filipinos.
Pero el mercado inmobiliario de Miami resulta también muy atractivo para los residentes en otros estados de Estados Unidos.
En septiembre pasado, consumidores de California, Texas, Nueva York, Georgia, Illinois y Carolina del norte, por este orden, fueron los que visitaron con más frecuencia el sitio de internet de la Asociación de Bienes Raíces de Miami.
El Universal
18-10-2013
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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martes, 22 de octubre de 2013
Venezolanos y argentinos encabezan búsqueda en internet de viviendas en Miami
Venezolanos y argentinos encabezan búsqueda en internet de viviendas en Miami
Los venezolanos ocuparon el primer lugar en septiembre pasado en búsqueda por internet de viviendas en el mercado inmobiliario de Miami (EEUU), en buena parte debido a la "inestabilidad política y económica" en el país suramericano, señaló este viernes la Asociación de Bienes Raíces de esa ciudad de Florida.
"Los venezolanos se han convertido en los que más buscan en el revitalizado sector inmobiliario de Miami" y representaron 22% de las ventas internacionales que se realizaron entre julio de 2012 y julio de 2013, dijo a Efe Lynda Fernández, vicepresidente de la asociación.
Tras los venezolanos, el mayor número de compras en el mercado inmobiliario de Miami fueron realizada por argentinos (11%), brasileños (10%), peruanos (9%) y canadienses y colombianos, ambos con el 6%, durante el período 2012-2013.
En total, se contabilizaron durante el pasado mes 114.338 visitas de venezolanos a la página web de The Miami Association of Realtors, 47% más que en el mismo período de 2012, dijo Fernández.
Fernández atribuyó el interés en la búsqueda de propiedades en Miami por los venezolanos a la situación de inestabilidad que vive el país, así como al fuerte aumento de la demanda en este sector.
En cuanto a las visitas internacionales realizadas al sitio de internet de Miami Association of Realtors, los canadienses ocuparon el segundo lugar, seguidos de los colombianos, brasileños, argentinos, lituanos, franceses, italianos, españoles y filipinos.
Pero el mercado inmobiliario de Miami resulta también muy atractivo para los residentes en otros estados de Estados Unidos.
En septiembre pasado, consumidores de California, Texas, Nueva York, Georgia, Illinois y Carolina del norte, por este orden, fueron los que visitaron con más frecuencia el sitio de internet de la Asociación de Bienes Raíces de Miami.
Mile
EFE
18-10-2013
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Los venezolanos ocuparon el primer lugar en septiembre pasado en búsqueda por internet de viviendas en el mercado inmobiliario de Miami (EEUU), en buena parte debido a la "inestabilidad política y económica" en el país suramericano, señaló este viernes la Asociación de Bienes Raíces de esa ciudad de Florida.
"Los venezolanos se han convertido en los que más buscan en el revitalizado sector inmobiliario de Miami" y representaron 22% de las ventas internacionales que se realizaron entre julio de 2012 y julio de 2013, dijo a Efe Lynda Fernández, vicepresidente de la asociación.
Tras los venezolanos, el mayor número de compras en el mercado inmobiliario de Miami fueron realizada por argentinos (11%), brasileños (10%), peruanos (9%) y canadienses y colombianos, ambos con el 6%, durante el período 2012-2013.
En total, se contabilizaron durante el pasado mes 114.338 visitas de venezolanos a la página web de The Miami Association of Realtors, 47% más que en el mismo período de 2012, dijo Fernández.
Fernández atribuyó el interés en la búsqueda de propiedades en Miami por los venezolanos a la situación de inestabilidad que vive el país, así como al fuerte aumento de la demanda en este sector.
En cuanto a las visitas internacionales realizadas al sitio de internet de Miami Association of Realtors, los canadienses ocuparon el segundo lugar, seguidos de los colombianos, brasileños, argentinos, lituanos, franceses, italianos, españoles y filipinos.
Pero el mercado inmobiliario de Miami resulta también muy atractivo para los residentes en otros estados de Estados Unidos.
En septiembre pasado, consumidores de California, Texas, Nueva York, Georgia, Illinois y Carolina del norte, por este orden, fueron los que visitaron con más frecuencia el sitio de internet de la Asociación de Bienes Raíces de Miami.
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Cambio de techos de asbesto se quedó en veremos
Tres años a la espera del cambio de los techos de asbesto de sus casas llevan 620 familias de la urbanización José de San Martín de la parroquia Nueva Cúa
Cambio de techos de asbesto se quedó en veremos
Colocan de todo para evitar que el agua entre en tiempo de lluvias
Maurin Hernández.- Tres años a la espera del cambio de los techos de asbesto de sus casas llevan 620 familias de la urbanización José de San Martín de la parroquia Nueva Cúa, quienes aseguran tener la aprobación de los recursos por el Consejo Federal de Gobierno, desde 2012.
Ligia Rivero, representante del Consejo Comunal Sector 2 parte alta y media, informó a ÚN que la sustitución favorecerá a los habitantes de cinco sectores que, actualmente, tienen cubiertos sus inmuebles con el nocivo material.
“Tenemos en nuestro poder el certificado de aprobación con fecha 06-05-2012 para 620 casas, cuyos techos están tan deteriorados que ya sus ocupantes no pueden seguir colocando parches para tapar las troneras”, aseguró Rivero.
Agregó que el mismo Consejo Federal de Gobierno aprobó la construcción de una carpintería en la entrada de la urbanización. “Pero los recursos asignados, por más de Bs 500 mil, no llegan”, dijo.
Yubis Torres, vocera del Consejo Comunal Yaina del Sector 3, precisó que consideran un abuso y una falta de respeto que no tengan respuesta si el dinero fue otorgado por el Gobierno central.
“En la urbanización vecina, Ciudad Hermosa, ya comenzaron la sustitución de los techos y ellos tienen menos tiempo de fundados que nosotros, que llevamos más de 30 años en la zona”, apuntó.
Las representantes comunales solicitaron se le meta la lupa al proyecto y que de una vez por todas bajen la plata para ejecutar la obra, pues los beneficiados son, en su mayoría, familias de bajos recursos.
mhernandez@cadena-capriles.com
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21-10-2013
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Colocan de todo para evitar que el agua entre en tiempo de lluvias
Maurin Hernández.- Tres años a la espera del cambio de los techos de asbesto de sus casas llevan 620 familias de la urbanización José de San Martín de la parroquia Nueva Cúa, quienes aseguran tener la aprobación de los recursos por el Consejo Federal de Gobierno, desde 2012.
Ligia Rivero, representante del Consejo Comunal Sector 2 parte alta y media, informó a ÚN que la sustitución favorecerá a los habitantes de cinco sectores que, actualmente, tienen cubiertos sus inmuebles con el nocivo material.
“Tenemos en nuestro poder el certificado de aprobación con fecha 06-05-2012 para 620 casas, cuyos techos están tan deteriorados que ya sus ocupantes no pueden seguir colocando parches para tapar las troneras”, aseguró Rivero.
Agregó que el mismo Consejo Federal de Gobierno aprobó la construcción de una carpintería en la entrada de la urbanización. “Pero los recursos asignados, por más de Bs 500 mil, no llegan”, dijo.
Yubis Torres, vocera del Consejo Comunal Yaina del Sector 3, precisó que consideran un abuso y una falta de respeto que no tengan respuesta si el dinero fue otorgado por el Gobierno central.
“En la urbanización vecina, Ciudad Hermosa, ya comenzaron la sustitución de los techos y ellos tienen menos tiempo de fundados que nosotros, que llevamos más de 30 años en la zona”, apuntó.
Las representantes comunales solicitaron se le meta la lupa al proyecto y que de una vez por todas bajen la plata para ejecutar la obra, pues los beneficiados son, en su mayoría, familias de bajos recursos.
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Alcaldía de Girardot ordena expropiación de terrenos para construcción de viviendas
Según informaciones de Miguel Ágreda, enlace político de la Alcaldía de Girardot para la parroquia Pedro José Ovalles, el alcalde Pedro Bastidas ordenó la expropiación de los terrenos donde hacen vida los Movimientos de Pobladores San Luis y La Victoria.
Se realizó una reunión con los pobladores para darle información sobre la expropiación
Indicó que estos dos movimientos son los únicos que faltaban por tener la titularidad, los cuales tenían más de diez años haciendo vida en esos terrenos privados, que no tenían ningún tipo de uso.
Explicó que uno de los movimientos está ubicado en el barrio San Luis y el otro en la Zona Industrial Piñonal Sur y esta última de acuerdo a un plan especial de la alcaldía, pasa a ser un área residencial, lo que les permite darle la titularidad de esos terrenos a esos movimientos, a fin de darle solución al problema habitacional que tenían las familias que mantenían una toma simbólica de los mismos.
Citó que se están construyendo 80 nuevos apartamentos en cuatro torres, para beneficiar a las familias del Movimiento de Pobladores 5 de Julio, los cuales están dentro de las mil 200 soluciones habitacionales que están proyectando dentro de 4 movimientos de pobladores.
"Por lo tanto, ya Pdvsa en el marco de la "Misión Vivienda" asume con unos kits, que se encuentran dentro de las 42 brigadas de infantería, la construcción por lo menos de un 50% de estas soluciones habitacionales para el año 2014".
NORELIS OSUNA
El Siglo
20-10-2013
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Se realizó una reunión con los pobladores para darle información sobre la expropiación
Indicó que estos dos movimientos son los únicos que faltaban por tener la titularidad, los cuales tenían más de diez años haciendo vida en esos terrenos privados, que no tenían ningún tipo de uso.
Explicó que uno de los movimientos está ubicado en el barrio San Luis y el otro en la Zona Industrial Piñonal Sur y esta última de acuerdo a un plan especial de la alcaldía, pasa a ser un área residencial, lo que les permite darle la titularidad de esos terrenos a esos movimientos, a fin de darle solución al problema habitacional que tenían las familias que mantenían una toma simbólica de los mismos.
Citó que se están construyendo 80 nuevos apartamentos en cuatro torres, para beneficiar a las familias del Movimiento de Pobladores 5 de Julio, los cuales están dentro de las mil 200 soluciones habitacionales que están proyectando dentro de 4 movimientos de pobladores.
"Por lo tanto, ya Pdvsa en el marco de la "Misión Vivienda" asume con unos kits, que se encuentran dentro de las 42 brigadas de infantería, la construcción por lo menos de un 50% de estas soluciones habitacionales para el año 2014".
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Hoy será publicada la convocatoria para subasta del Sicad
Sistema Complementario de Administración de Divisas
Expertos afirman que la aplicación de un tipo de cambio múltiple acentúa los desequilibrios económicos existentes
NICOLLE YAPUR
El Banco Central de Venezuela publicará hoy la convocatoria a la subasta del Sistema Complementario de Administración de Divisas, que ofertará 100 millones de dólares y estará dividida en 93 millones de dólares para personas jurídicas y 7 millones para viajeros estudiantes, casos especiales y servicios profesionales prestados en el exterior, informó el vicepresidente para el área económica, Rafael Ramírez, la semana pasada.
Los sectores convocados en esta oportunidad son: autorrepuestos, metalmecánica, fabricantes de productos de caucho, fabricantes de productos de papel, sustancias químicas básicas, químicos para tintas, artes gráficas, editoriales e insumos para los exportadores. También continuarán las asignaciones para artículos y alimentos de la temporada decembrina.
En esta subasta y en la anterior se observa una tendencia de privilegiar la importación de insumos sobre productos terminados. “Hay una resistencia para seguir aportando divisas a los importadores de bienes finales”, expresó el economista Asdrúbal Oliveros en declaraciones anteriores.
Tener tres mecanismos de asignación de divisas, representados por Cadivi, Sicad y el nuevo sistema alterno, con tasas de cambio diferentes aumenta las distorsiones económicas existentes, que se traducen en inflación y escasez, dijo el experto, y agregó: En un sistema de cambio múltiple los desequilibrios aumentan.
El Nacional
21-10-2013
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Expertos afirman que la aplicación de un tipo de cambio múltiple acentúa los desequilibrios económicos existentes
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El Banco Central de Venezuela publicará hoy la convocatoria a la subasta del Sistema Complementario de Administración de Divisas, que ofertará 100 millones de dólares y estará dividida en 93 millones de dólares para personas jurídicas y 7 millones para viajeros estudiantes, casos especiales y servicios profesionales prestados en el exterior, informó el vicepresidente para el área económica, Rafael Ramírez, la semana pasada.
Los sectores convocados en esta oportunidad son: autorrepuestos, metalmecánica, fabricantes de productos de caucho, fabricantes de productos de papel, sustancias químicas básicas, químicos para tintas, artes gráficas, editoriales e insumos para los exportadores. También continuarán las asignaciones para artículos y alimentos de la temporada decembrina.
En esta subasta y en la anterior se observa una tendencia de privilegiar la importación de insumos sobre productos terminados. “Hay una resistencia para seguir aportando divisas a los importadores de bienes finales”, expresó el economista Asdrúbal Oliveros en declaraciones anteriores.
Tener tres mecanismos de asignación de divisas, representados por Cadivi, Sicad y el nuevo sistema alterno, con tasas de cambio diferentes aumenta las distorsiones económicas existentes, que se traducen en inflación y escasez, dijo el experto, y agregó: En un sistema de cambio múltiple los desequilibrios aumentan.
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Arbitraje: solución de conflictos
El afectado presentará al Juez el contrato donde se pactó la cláusula compromisoria
MANUEL ALFREDO RODRÍGUEZ
El arbitraje es una vía expedita para que las partes en conflicto resuelvan sus problemas. El objeto es no acudir al tribunal y someter la decisión a un árbitro aceptado con antelación. La cláusula arbitral incluida en los contratos de arrendamiento, por ejemplo, obliga a las partes a acatar la sentencia o laudo arbitral que autoriza el desalojo inmediato del inmueble. Sin embargo, antes de iniciar el proceso arbitral, el afectado en sus derechos puede requerir al Juez que dicte las medidas preventivas que le solventen su disputa.
Se trata de hacer uso de la demanda de arbitramento (artículo 608 del Código de Procedimiento Civil) y las medidas preventivas pedidas, con ella el demandante busca que cesen los daños que se le están ocasionando por la conducta de la contraparte. Basado en el caso Nº 09-0573, el Tribunal Supremo de Justicia en Sala Constitucional aclara: "... la posibilidad de solicitar medidas cautelares antes de la interposición de la respectiva acción... el proceso principal arbitral al cual se adheriría la medida decretada... será iniciado dentro de un número de días determinado". Aún más se precisa: "Podrán solicitarse las medidas cautelares antes de constituirse el panel arbitral en los tribunales ordinarios competentes en base al objeto de la medida que se pretende, sin que tal actuación pueda considerarse incompatible con el acuerdo de arbitraje o como una renuncia al mismo". La sentencia añade: "... constituido el Tribunal Arbitral deberán remitírsele las actuaciones sobre la cautelar, pudiendo este revocarla".
Con cláusula
La víctima del abuso puede, a pesar de existir contrato con cláusula arbitral, obtener una orden judicial que le suspenda los daños y perjuicios que sufre por el obrar de la otra parte. El afectado presentará al Juez el contrato donde se pactó la cláusula compromisoria y la protección a dictar se justifica por la dilación en administrar justicia.
En nuestro carácter de abogados en relación a la compra de bienes, el tribunal conminó a la demandada reiniciar la venta de vehículos Marca "X" a la demandante. Y para verificar el cumplimiento de la medida indicada, ordenó a la demandada informar al Juez cada mes siguiente que transcurra, mientras no se constituya el Arbitraje, la cantidad y modelos de los vehículos vendidos a los distribuidores reconocidos de la Marca "X", incluyendo a la demandante. Se llega a esta decisión para constatar que la reclamante es tratada de forma igual a los demás distribuidores de la Marca "X".
Doctor en Derecho
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@UCV_MAR
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lunes, 21 de octubre de 2013
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