Caracas. Los habitantes de la parroquia Candelaria salieron a la calle para rechazar la posible expropiación del Hotel Nóbletón y de algunos comercios adyacentes, señalaron que esto significa una violación a la propiedad privada y está desatando el miedo en los dueños de diferentes edificaciones del sector que podrían también recibir la mala noticia. Las personas que tienen tomado parte del inmueble piden a la Alcaldía de Libertador la demolición del mismo y la construcción de tres torres de la Misión Vivienda, además están presionando a los legítimos inquilinos y propietarios para que desalojen.
Carlos Julio Rojas, coordinador de la Asamblea de Ciudadanos de Candelaria, explicó que las expropiaciones solo han traído al norte de Caracas caos y miedo en los vecinos ya que ven en peligro su derecho a la propiedad, estas medidas no son la solución al problema de viviendas "miren lo que ocurrió con la expropiación del Sambil Candelaria todavía estamos esperando cual será su uso definitivo y es actualmente un foco de inseguridad y violencia, exigimos respeto a la propiedad privada asimismo seamos consultados cuando se tomen estas acciones" dijo.
Rojas informó que si la Alcaldía de Libertador y el Concejo Municipal aprueban la confiscación del hotel más de 25 trabajadores perderían su empleo, ya que con la demolición tendrían que ser desalojados cuatro comercios que se verían afectados "se está violando además el derecho al trabajo de estas personas que laboran en la carnicería, un restaurante, estacionamiento y una tienda de bisutería, En muchos de estos casos llevan más de 15 años prestando un servicio a la comunidad".
Destacó que el inmueble se encuentra en uso y que parte del Hotel fue tomado por unas 15 personas apoyadas por cinco inquilinos que piden la expropiación del inmueble "el Movimiento Casa Simón Bolívar logró introducir a estas personas desconocidas en 15 habitaciones en el hotel Nobletón. Seis de ellas las ocupan los abogados de la organización Cinco familias inquilinas del hotel Nobletón son lo que solicitan la expropiación del inmueble, junto a 80 familias que promueven su demolición para construir torres de la Misión Vivienda" aseguró.
El vocero del Frente en Defensa del Norte de Caracas, reveló que la idea de los ocupantes es que sea demolida la edificación para construir tres torres de la Misión Vivienda, a pesar que debajo y a lado del Nobletón pasa la quebrada Catuche. Asimismo los inquilinos actuales quedarían sin vivienda "de construirse las torres significaría un riesgo para la vida de los propios damnificados que vivirían allí, ya que no se pueden establecer bases fuertes por la existencia de la quebrada. Conforme a estudios es imposible establecer edificios de las dimensiones que proponen los tomistas" afirmó.
Exhortó al Alcalde de Libertador Jorge Rodríguez a que no apruebe la solicitud de expropiación y que más se ocupe de los graves problemas que sufre Candelaria y todo el norte de Caracas en vez de apoyar violaciones a la propiedad privada "hace una semana aquí en nuestra parroquia fue asesinado un joven vigilante de un restaurante de 9 disparos para quitarle un arma. En vez de apoyar tomas ilegales ocúpese de resguardar la seguridad de los caraqueños".
"Tenemos más de 18 años prestando servicio a la comunidad"
Por su parte Juan Torres, propietario de estacionamiento afectado por la posible expropiación declaró que han sido presionados por los ocupantes ilegales para que desaloje el terreno a pesar de no haber ninguna orden de la Alcaldía de Libertador "las gran mayoría de los cuatro comercios que serian desalojados de aprobarse la confiscación tiene más de 18 años prestando servicio a la comunidad, igualmente 25 personas quedarían sin trabajo".
Entorno Inteligente
15-08-2012
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viernes, 17 de agosto de 2012
Ganadores de Caracas a Pedal expondrán sus ideas a las alcaldías del Área Metropolitana
Este jueves 16 de agosto, los cinco equipos ganadores del concurso de ideas para incentivar el uso de las bicicletas como medio de transporte “Caracas a Pedal”, expondrán sus propuestas a representantes de las Alcaldías que conforman el Área Metropolitana de Caracas y el Cabildo Metropolitano.
Ariana Tarhan, directora de Planificación y Gestión del Instituto Metropolitano de Urbanismo Taller Caracas (IMUTC), ente adscrito a la Alcaldía, indicó que este encuentro tiene como propósito que “se conozcan en detalle las propuestas más relevantes del uso de la bicicleta como medio de transporte urbano, su potencialidad y factibilidad”.
El evento, que tendrá lugar en el Centro de Educación, la Cultura y el Arte Simón Díaz, en Petare, será también un espacio propicio para que la Alcaldía de Chacao exponga su experiencia con la implementación y gestión de la ciclovía. Igualmente, la Comisión de Desarrollo Urbano del Cabildo Metropolitano dará a conocer el trabajo que está adelantando en el Proyecto de Ordenanza de promoción del uso de este medio de transporte.
“Nuestro propósito es iniciar un proceso de coordinación interinstitucional para incorporar progresivamente la bicicleta como una opción diaria de traslado para los ciudadanos y consideramos que los proyectos son un buen inicio para ello”, acotó Tarhan.
En el pasado mes de mayo, la Alcaldía Metropolitana de Caracas premió las mejores y más novedosas propuestas del concurso Caracas a Pedal, en un evento dirigido por el Alcalde, Antonio Ledezma, quien destacó que la competencia, enmarcada en el Plan Estratégico Caracas Metropolitana 2020, tenía como objetivo incentivar la participación ciudadana para alcanzar una visión compartida de la ciudad, particularmente en lo que se refiere a mejorar la movilidad y calidad de vida de la capital, con el compromiso y el trabajo colectivo de los diferentes sectores urbanos.
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Ariana Tarhan, directora de Planificación y Gestión del Instituto Metropolitano de Urbanismo Taller Caracas (IMUTC), ente adscrito a la Alcaldía, indicó que este encuentro tiene como propósito que “se conozcan en detalle las propuestas más relevantes del uso de la bicicleta como medio de transporte urbano, su potencialidad y factibilidad”.
El evento, que tendrá lugar en el Centro de Educación, la Cultura y el Arte Simón Díaz, en Petare, será también un espacio propicio para que la Alcaldía de Chacao exponga su experiencia con la implementación y gestión de la ciclovía. Igualmente, la Comisión de Desarrollo Urbano del Cabildo Metropolitano dará a conocer el trabajo que está adelantando en el Proyecto de Ordenanza de promoción del uso de este medio de transporte.
“Nuestro propósito es iniciar un proceso de coordinación interinstitucional para incorporar progresivamente la bicicleta como una opción diaria de traslado para los ciudadanos y consideramos que los proyectos son un buen inicio para ello”, acotó Tarhan.
En el pasado mes de mayo, la Alcaldía Metropolitana de Caracas premió las mejores y más novedosas propuestas del concurso Caracas a Pedal, en un evento dirigido por el Alcalde, Antonio Ledezma, quien destacó que la competencia, enmarcada en el Plan Estratégico Caracas Metropolitana 2020, tenía como objetivo incentivar la participación ciudadana para alcanzar una visión compartida de la ciudad, particularmente en lo que se refiere a mejorar la movilidad y calidad de vida de la capital, con el compromiso y el trabajo colectivo de los diferentes sectores urbanos.
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Se desploma grúa de Misión Vivienda en Fuerte Tiuna y deja seis heridos
Seis hombres de nacionalidad china resultaron heridos de gravedad cuando una grúa de Misión Vivienda se desplomó hoy, poco después del mediodía, en el complejo habitacional Ciudad Tiuna, en Fuerte Tiuna. Los obreros pertenecen al convenio China-Venezuela que participa en la Misión Vivienda.
Uno de los heridos tiene fractura de cráneo y otro traumatismo generalizado. Esta es la segunda maquinaria de este tipo que se viene abajo. El anterior incidente ocurrió el pasado 28 de junio cuando una grúa se desprendió de su eje dejando como saldo dos obreros muertos en el mismo complejo habitacional.
El Universal
14-08-2012
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Uno de los heridos tiene fractura de cráneo y otro traumatismo generalizado. Esta es la segunda maquinaria de este tipo que se viene abajo. El anterior incidente ocurrió el pasado 28 de junio cuando una grúa se desprendió de su eje dejando como saldo dos obreros muertos en el mismo complejo habitacional.
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La Misión Vivienda viajará a Venecia
Venezuela le expondrá al mundo los rostros de la Gran Misión Vivienda Venezuela en la XIII Bienal de Arquitectura de Venecia, que comienza el próximo miércoles 29 de agosto. Según lo aseguró el director del Museo Nacional de Arquitectura, Juan Pedro Posani, se trata de una serie de videos que muestra los testimonios de personas que han sido beneficiadas por el programa de Estado.
"Para mí no hay cosa más importante, desde el punto de vista de la construcción y del espacio físico, que esa experiencia (...). Son historias reales. Es la experiencia más aguda, sensible y dolorosa. Son personas que ha tenido una historia llena de percances, problemas y situaciones difíciles que, de repente, se encuentra con un apartamento; que viven ahora en condiciones dignas y civilizadas. Esta es una historia humana de gran importancia que no debe descuidarse cuando se habla de arquitectura. En la arquitectura no se puede hablar solamente de un objeto estético, sino de una realidad humana que está dentro de la arquitectura", afirma Posani.
Además de estos videos, dentro del Pabellón de Venezuela, diseñado en 1956 por el arquitecto veneciano Carlo Scarpa, se mostrará el trabajo gráfico del Premio Nacional de Arquitectura 2008-2010 y artista plástico Doménico Silvestro.
"Toda ciudad es siempre el resultado de una sociedad en particular. En este sentido la intensión de Doménico es presentar una suerte de utopía, de aspiración, de querer que la ciudad sea distinta a la que tenemos actualmente. Esto es lo que expresa a través de su gráfica, que tiene una carga cromática importante", cuenta Posani.
Ambas propuestas dialogarán en la pabellón nacional basados en el lema de la Bienal de Venecia: Common Ground (Territorios comunes). En la primera sala, la más grande, estará la propuesta de ciudad utópica del arquitecto Silvestro que, según Posani, se trata de gigantografías que "envolverán" todo el espacio expositivo. Mientras que en la segunda sala estarán los videos, que retratan el proyecto que encabeza el ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Francisco Sesto.
"Nos parecía un buen complemento. Presentar un testimonio artístico, y la vez un testimonio vital y humano de lo que implica la construcción de miles y miles de viviendas en todo el país (...). Esta era la mejor manera de decirle al mundo que participa en la bienal, lo que realmente está ocurriendo acá".
Para el decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela, Guillermo Barrios, exponer en la Bienal de Venecia la Misión Vivienda Venezuela es más bien un vivo ejemplo de la "antiarquitectura".
"Los testimonios en sí formarían parte, pienso yo, de otro tipo de evento. En un congreso social, por ejemplo. En la bienal se trata de confrontar proyectos que se han realizado en la arquitectura o que se van a realizar. Evidentemente todos sabemos que la misión ha sido improvisada. No había un plan sostenido, un proyecto de rehabilitación de barrios. Todo se concentró en este último año electoral. La Misión Vivienda es la antiarquitectura. La antiarquitectura es la improvisación. No ha habido una planificación de diseño por fases. Estas construcciones favorecen a un grupo de familias y también desfavorecen a aquellas que ya están instaladas en esos lugares", asegura Barrios.
Pero al director del Museo Nacional de Arquitectura le parece que llevar los testimonios de las construcciones de viviendas es totalmente lógico. Ni siquiera le parece que se deba discutir.
"La discusión sobre Venecia está como envenenada por las circunstancias políticas. Por lo tanto hay que tratar de verlo de la manera más objetiva posible. En este sentido, y en eso estoy absolutamente convencido, la gran Misión Vivienda Venezuela es lo más importante que ocurre desde el punto de vista de la construcción del espacio y de la ciudad en el país. Es lógico que esa experiencia se traduzca en una exposición en la bienal. No me parece que sea discutible si es lo más importante que hay en el país, ¿cómo no se va a presentar eso en la bienal frente al mundo que está en crisis?", dice con vehemencia quien es partidario de que en el país se realice una convocatoria para participar en la Bienal de Venecia, que cierra sus puertas el 25 de noviembre de 2012.
El Universal
15-08-2012
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Además de estos videos, dentro del Pabellón de Venezuela, diseñado en 1956 por el arquitecto veneciano Carlo Scarpa, se mostrará el trabajo gráfico del Premio Nacional de Arquitectura 2008-2010 y artista plástico Doménico Silvestro.
"Toda ciudad es siempre el resultado de una sociedad en particular. En este sentido la intensión de Doménico es presentar una suerte de utopía, de aspiración, de querer que la ciudad sea distinta a la que tenemos actualmente. Esto es lo que expresa a través de su gráfica, que tiene una carga cromática importante", cuenta Posani.
Ambas propuestas dialogarán en la pabellón nacional basados en el lema de la Bienal de Venecia: Common Ground (Territorios comunes). En la primera sala, la más grande, estará la propuesta de ciudad utópica del arquitecto Silvestro que, según Posani, se trata de gigantografías que "envolverán" todo el espacio expositivo. Mientras que en la segunda sala estarán los videos, que retratan el proyecto que encabeza el ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Francisco Sesto.
"Nos parecía un buen complemento. Presentar un testimonio artístico, y la vez un testimonio vital y humano de lo que implica la construcción de miles y miles de viviendas en todo el país (...). Esta era la mejor manera de decirle al mundo que participa en la bienal, lo que realmente está ocurriendo acá".
Para el decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela, Guillermo Barrios, exponer en la Bienal de Venecia la Misión Vivienda Venezuela es más bien un vivo ejemplo de la "antiarquitectura".
"Los testimonios en sí formarían parte, pienso yo, de otro tipo de evento. En un congreso social, por ejemplo. En la bienal se trata de confrontar proyectos que se han realizado en la arquitectura o que se van a realizar. Evidentemente todos sabemos que la misión ha sido improvisada. No había un plan sostenido, un proyecto de rehabilitación de barrios. Todo se concentró en este último año electoral. La Misión Vivienda es la antiarquitectura. La antiarquitectura es la improvisación. No ha habido una planificación de diseño por fases. Estas construcciones favorecen a un grupo de familias y también desfavorecen a aquellas que ya están instaladas en esos lugares", asegura Barrios.
Pero al director del Museo Nacional de Arquitectura le parece que llevar los testimonios de las construcciones de viviendas es totalmente lógico. Ni siquiera le parece que se deba discutir.
"La discusión sobre Venecia está como envenenada por las circunstancias políticas. Por lo tanto hay que tratar de verlo de la manera más objetiva posible. En este sentido, y en eso estoy absolutamente convencido, la gran Misión Vivienda Venezuela es lo más importante que ocurre desde el punto de vista de la construcción del espacio y de la ciudad en el país. Es lógico que esa experiencia se traduzca en una exposición en la bienal. No me parece que sea discutible si es lo más importante que hay en el país, ¿cómo no se va a presentar eso en la bienal frente al mundo que está en crisis?", dice con vehemencia quien es partidario de que en el país se realice una convocatoria para participar en la Bienal de Venecia, que cierra sus puertas el 25 de noviembre de 2012.
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"Mil 160 viviendas en San Joaquín en peligro de colapsar"
Alrededor de mil 160 viviendas que se encuentran ubicadas en el municipio San Joaquín, corren el riesgo de colapsar por el socavamiento de tierras que produce el progresivo crecimiento del Lago de Valencia, denunció el diputado Germán Benedetti.
El legislador realizó un recorrido acompañado por la candidata a la Alcaldía de esa jurisdicción por la Mesa de la Unidad, Miriam Aguilar, donde pudieron constatar que el sistema de cloacas que comprende desde la urbanización La Pradera hasta Guayabal, se encuentra totalmente colapsado.
Benedetti explicó en nota de prensa que esto se debe a que el Lago ya alcanzó la cota 412,88 metros sobre el nivel del mar y ello impide al sistema de cloacas realizar sus descargas, con el agravante de que las tuberías se comienzan a romper y es allí donde se produce el socavamiento de las tierras. El legislador alertó que en el caso de la urbanización Guayabal, el Lago ya se visualiza a 80 metros del lugar donde residen unas 165 familias, que podrían perder sus hogares.
Benedetti sentenció que el Gobierno Nacional debe construir un terraplén de siete kilómetros de longitud por cuatro metros de alto en el municipio San Joaquín, mientras que paralelamente se ejecutan las obras de saneamiento y control de nivel de Lago de Valencia.
“El Lago es como un topo que socava los terrenos de diez municipios de Aragua y Carabobo, por estar casi cinco metros por encima de la cota 408 metros sobre el nivel del mar”, expresó.
El Carabobeño
15-08-2012
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Benedetti sentenció que el Gobierno Nacional debe construir un terraplén de siete kilómetros de longitud por cuatro metros de alto en el municipio San Joaquín, mientras que paralelamente se ejecutan las obras de saneamiento y control de nivel de Lago de Valencia.
“El Lago es como un topo que socava los terrenos de diez municipios de Aragua y Carabobo, por estar casi cinco metros por encima de la cota 408 metros sobre el nivel del mar”, expresó.
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jueves, 16 de agosto de 2012
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Déficit inmobiliario
En Venezuela se ha discutido muchas veces la situación de los empresarios de la construcción, y en las mismas siempre se ha concluido que los constructores privados cada vez aportan menos viviendas.
Aunque no maneja las cifras del Banco Central de Venezuela (BCV), el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, estima que en el primer semestre del año la empresa privada construyó 20 mil viviendas, la misma cantidad hizo el sector público a través de entes descentralizados y 40 mil unidades pertenecen al programa Sustitución de Rancho por Vivienda (SUVI).
Martini Pietri sostuvo que las 19 leyes más 24 regulaciones en los últimos 10 años afectan el sector inmobiliario, "pues tienen componentes políticos e ideológicos, que son punitivos y buscan que el Gobierno coarte al sector privado de la construcción, motor del PIB no petrolero, favoreciendo la construcción del público".
De acuerdo con las cifras presentadas recientemente por el Instituto Nacional de Estadísticas como resultado del Censo 2011, existe un aumento de las viviendas ocupadas en un 1,2%, pues en 2001 era de 83,4% y en 2011 llegó a 84,6%, por lo cual hubo un leve crecimiento de1.744.764 inmuebles en 10 años.
Sobre esta situación Martini Pietri expresó que "el Gobierno ha logrado crear una percepción en la población de que la Misión Vivienda está dando casas a todos los venezolanos, cuando la realidad no es así y las cifras hablan de que no se están construyendo viviendas nuevas ni en la cuantía ni en la velocidad que se hace ver".
Y es que, según los resultados del censo y las comparaciones de la cámara inmobiliaria, hasta la velocidad con la que se construyen las viviendas no coinciden con los cálculos presentados, pues con un aumento de 15,8% en el tiempo que se demoran en construir las viviendas, según cifras del INE, lo que se evidencia de acuerdo a Martini, "es que la fabricación de inmuebles se tarda más y en consecuencia hay menos viviendas".
SIGUE EL DÉFICIT
El presidente de la Cámara Inmobiliaria explicó que al principio del Gobierno del presidente Chávez el déficit se calculaba más o menos entre 1 millón a 1 millón 500 mil viviendas, hoy en día la misma Misión Vivienda censó más de 2 millones 750 mil de déficit, lo que quiere decir que en estos últimos 13 años este déficit se ha duplicado.
A su juicio tal situación es consecuencia de la visión del Gobierno que se quiere convertir en el gran promotor de viviendas del país, sin darse cuenta de que para poder desarrollar la construcción se necesita de la participación activa del sector privado.
Martini Pietri enfatizó que otro de los factores que han contribuido a desestimular la actividad empresarial para aumentar el desarrollo de edificaciones es la falla en el suministro de materia prima. "En los últimos años la producción, tanto de cemento como de cabilla, ha decrecido a niveles inferiores y en cuantías importantes respecto a lo que se producía en el año 2008. No se fabrica ni siquiera la mitad de las cabillas que se elaboraban para ese año".
Tal Cual
13-08-2012
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Martini Pietri sostuvo que las 19 leyes más 24 regulaciones en los últimos 10 años afectan el sector inmobiliario, "pues tienen componentes políticos e ideológicos, que son punitivos y buscan que el Gobierno coarte al sector privado de la construcción, motor del PIB no petrolero, favoreciendo la construcción del público".
De acuerdo con las cifras presentadas recientemente por el Instituto Nacional de Estadísticas como resultado del Censo 2011, existe un aumento de las viviendas ocupadas en un 1,2%, pues en 2001 era de 83,4% y en 2011 llegó a 84,6%, por lo cual hubo un leve crecimiento de1.744.764 inmuebles en 10 años.
Sobre esta situación Martini Pietri expresó que "el Gobierno ha logrado crear una percepción en la población de que la Misión Vivienda está dando casas a todos los venezolanos, cuando la realidad no es así y las cifras hablan de que no se están construyendo viviendas nuevas ni en la cuantía ni en la velocidad que se hace ver".
Y es que, según los resultados del censo y las comparaciones de la cámara inmobiliaria, hasta la velocidad con la que se construyen las viviendas no coinciden con los cálculos presentados, pues con un aumento de 15,8% en el tiempo que se demoran en construir las viviendas, según cifras del INE, lo que se evidencia de acuerdo a Martini, "es que la fabricación de inmuebles se tarda más y en consecuencia hay menos viviendas".
SIGUE EL DÉFICIT
El presidente de la Cámara Inmobiliaria explicó que al principio del Gobierno del presidente Chávez el déficit se calculaba más o menos entre 1 millón a 1 millón 500 mil viviendas, hoy en día la misma Misión Vivienda censó más de 2 millones 750 mil de déficit, lo que quiere decir que en estos últimos 13 años este déficit se ha duplicado.
A su juicio tal situación es consecuencia de la visión del Gobierno que se quiere convertir en el gran promotor de viviendas del país, sin darse cuenta de que para poder desarrollar la construcción se necesita de la participación activa del sector privado.
Martini Pietri enfatizó que otro de los factores que han contribuido a desestimular la actividad empresarial para aumentar el desarrollo de edificaciones es la falla en el suministro de materia prima. "En los últimos años la producción, tanto de cemento como de cabilla, ha decrecido a niveles inferiores y en cuantías importantes respecto a lo que se producía en el año 2008. No se fabrica ni siquiera la mitad de las cabillas que se elaboraban para ese año".
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